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义乌 新中际大厦

开发商：义乌市云卓贸易有限公司（侨商背景，民营开发）

楼栋与业态

总高 33 层，总建面约 7.8 万方，40 年商业产权甲级纯写字楼，无住宅产品，在建，竣工计划 2027‑11‑28。

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  • 1‑4 层：配套商业综合体；5‑33 层办公写字楼，合计 66 套办公单元
  • 单层约 1750㎡，每层划 4 个单元，单套 330‑500㎡，可分割，可注册公司；办公层高 4 米。
  • 公区精装，12 部智能高速电梯；二星级绿色建筑标准；艺术化地下车库；车位 337 个，预留大量新能源充电点位。
  • 开发商自持约 50% 物业，后期由戴德梁行顾问运营管理。

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  • 产业：福田金融 CBD 集群，紧邻国际商贸城、全球数贸中心、北下朱电商基地，贸易、跨境电商企业聚集。
  • 交通：靠近金义轻轨站点，商城大道、商博路主干道，自驾通达商贸城、宾王板块。
  • 商业：自带 1‑4 层商业，周边金融 CBD 配套，到新光汇有一定距离。
  • 周边：临近浙医四院、福田湿地公园，部分高楼层可眺望义乌江。

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项目特点

  1. 福田 CBD 二期第五代智慧甲级写字楼，定位中高端企业总部、外贸、跨境电商办公。
  2. 单层可灵活分割，300㎡起，适配中小型公司到大企业整层入驻。
  3. 电梯配置高，4 米舒适层高，绿色楼宇标准，车库、公区配置规格高。
  4. 开发商自持过半，有利于后期整体运营管理。

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