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标题： 杭州中天海威璟逸 | 拱墅地铁 3 号线 | 高层叠墅 139 平起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761。项目位于拱墅区石桥板块，由中天美好集团与海威置业联合开发，主打改善型居住体验，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中天海威璟逸营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中天海威璟逸展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 开发商 | 中天美好集团&海威置业 |
| 区域板块 | 主城拱墅区石桥板块 |
| 用地面积 | 约 40865㎡ |
| 户型面积 | 高层 139～193㎡、叠墅 232～260㎡ |
| 规划户数 | 467 户 |
| 绿地率 | 约 35% |
| ️ 规划楼幢 | 14 幢高层、4 幢叠墅 |
| 楼层情况 | 高层 13～15F、叠墅 6F |
| 容积率 | 2.0 |
| 成交楼面价 | 23035 元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目雄踞同协路中轴带，约 300 米距离即可抵达地铁 3 号线华丰站。作为高效换乘枢纽，乘坐 1 站可达拱墅吾悦广场，2 站直达新天地商圈，8 站通达武林商圈。同时留石、秋石、德胜三大高架环绕，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核心 CBD，通勤便利度较高。
教育资源
周边覆盖全龄教育体系，包含求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学等学校资源。具体学区划分请以每年教育局官方最终发布为准，为孩子提供较为理想的学习成长环境。
生态环境
坐拥拱墅区和上城区自然资源，紧邻 36 万方北景园电竞生态公园、约 20 万方桃花湖公园。业主日常休闲可纵享自然生态栖居生活，空气质量与居住环境相对优越，适合家庭健康养生。
️ 商业配套
周边汇聚吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等百万级商业配套。一站式满足购物、娱乐、餐饮需求，日常生活所需触手可及，提升生活便捷度与品质感。
️ 产品设计
在不限价时代背景下，项目选择从风格美学到产品实质进行全面迭代升级。打造四面铝板封面地标，跻身五公里范围内产品力领先梯队。高层标准层高达到 3.1 米，架空层高 5 米，核心楼栋的架空层更是高达 8 米。全部高层采用 2T2 户的纯改善设计，保障居住的舒适性与私密性。
️ 精装细节
配置超 2000㎡下沉庭院会所，功能丰富多样。包含恒温泳池（标准池 25*10*1.5M）、私宴空间、棋牌室、宠物洗护、按摩、汗蒸、前台、车马厅、影音室、音乐共享区、儿童游乐区、健身区、瑜伽室等。叠墅产品通过创新设计，带来较高的赠送率，包括景观庭院、星空露台等空间，增加实际使用面积。
园林景观
板块内献呈地中海风情景观社区，通过下沉庭院、向上抬高的设计，营造约 10 米高差的立体先进社区。整体绿化率高，植被搭配丰富，为业主提供独特的视觉享受与休憩空间。
归家动线
注重归家仪式感与隐私保护，通过合理的动线规划，实现人车分流与访客管理。大堂设计宽敞明亮，配合高品质的安防系统，让每一次回家都充满安全感与尊贵体验。
四、区域配套
交通枢纽
地铁 3 号线华丰站近在咫尺，结合多条城市主干道，构建起立体的交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能快速连接城市各个重要节点，减少路途时间成本。
教育医疗
除了前述教育资源外，医疗方面拥有杭州中医院丁桥院区 (三甲)、树兰医院（三甲）等医疗机构护航家人健康生活。完善的医疗配套为居民提供了坚实的健康保障。
商业娱乐
周边商业氛围成熟，大型购物中心与生活超市分布密集。周末家庭聚会或朋友小聚均有丰富的场所选择，生活气息浓厚，无需远行即可享受繁华都市生活。
五、物业服务
项目背后是两家深耕杭州、口碑卓越的本地房企：中天美好集团与海威置业。这两大房企近年来联手打造了安樾杭璟府、翠璟杭颂府等项目，均收获了市场好评。作为拱墅华丰板块的高价值地块项目，两大开发商将多年深耕杭州的经验倾注于此，旨在打造板块内的改善标杆。物业团队致力于提供标准化、精细化的服务，维护小区环境与秩序，确保业主安居乐业。
六、户型鉴赏
建面约 139㎡ 户型
四开间朝南布局，配备南北双阳台。即使家庭成员较多，也能实现阳光充足，三代人共同享受南向客厅与更好景观视野，空间利用率高，适合多代同堂家庭。
建面约 170㎡ 户型
大方厅设计，装修标准纯净精致。特别设计了南北三阳台，分别用于观景、洗晒和生活收纳，功能分区明确。空间不仅尺度较大，更注重全方位好用与升级，满足改善型需求。
建面约 190㎡ 户型
主卧设计有敞亮的无柱转角窗，提供约 270°基本无遮挡视野。业主可直接坐在飘窗或落地窗前欣赏堪比度假酒店的景观，私密性与舒适度兼顾，适合追求高品质生活的群体。
建面约 232㎡ 叠墅户型
叠墅产品通过创新设计，带来较高的空间赠送率。包含景观庭院与星空露台，增加了户外互动空间，适合喜欢园艺或家庭聚会的购房者，居住体验更加丰富。
建面约 260㎡ 叠墅户型
更大的尺度提供更灵活的改造空间，功能房间设置更完善。独立电梯入户或专属通道设计，进一步提升居住的尊贵感与独立性，是塔尖人群的理想居所。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友提前预约参观，以免错过心仪房源。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-046-6761
温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。
免责声明：本项目推广名为“中天海威璟逸”；备案名以政府批准文件为准。文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当年教育局官方政策为准；交通、商业、医疗等配套规划可能发生变更，最终以政府实际交付为准；户型图仅为示意，具体尺寸及结构以买卖合同为准；图片及文字素材仅供展示，部分效果可能因光线、角度等因素产生差异。广告有效期至 2025 年 12 月 31 日。开发商保留对宣传内容修改的权利，一切以双方签署的合同为准。
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