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杭州保利西源赋府｜浙大旁纯改善 西湖主城稀缺低密 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州西湖区保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761。项目位于紫金港科技城核心，主打纯改善居住体验，周边高校云集，欢迎致电咨询预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 杭州保利西源赋府 |
| 占地面积 | 约19831㎡ |
| 建筑面积 | 约72156.3㎡ |
| 容积率 | 2.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 保利置业 |
| 规划楼幢 | 8幢共288户 |
| 楼层情况 | 高层15-19F、叠墅6F |
| 主力面积 | 高层约125-139-168㎡、叠墅约230-249-280-310㎡ |
| 交付时间 | 2027年9月28日 |
| 物业公司 | 保利物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目直线约700米即达地铁4号线莲池路站，目前在建中，预计2027年底通车。4号线贯穿城西，串联多个核心枢纽，可换乘多条线路。同时留石路、文一路、天目山路横贯东西，绕城高速、紫之隧道纵通南北，构建三横三纵立体路网，畅达全城。
教育资源
项目坐拥15年公办全周期优质教育配套，汇集多所西湖区知名中小学。周边有竞舟二小、星洲二小等小学，以及文理中学、崇德中学等初中。紧邻学军中学紫金港校区，距离浙江大学紫金港、西湖大学云谷双校较近，高知圈层浸润成长环境。具体学区划分请以当年教育局发布为准。
生态环境
小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，是业主茶余饭后散步健身的好去处。西湖区拥有江河资源的小区比例较低，此处窗前的日常风景难得一见。社区内配备雾森与驱蚊系统，满足全场景休闲需求。
商业配套
3公里范围内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商圈，车程约8至10分钟。项目周边莲池路地铁口配有森林商街，肯德基、麦当劳、Manner咖啡等品牌均已开业。盒马、山姆会员店均可直达配送，生活便利度较高。
产品设计
项目为保利置业「赋系」入杭作品，聘请资深设计团队打造。建筑外立面采用石材加铝板材质，兼顾美观与耐久性。仅288席低密住区，125平米起步，业主以高校教授及科创精英为主，圈层纯粹，高端氛围自成一体。
✨ 精装细节
小高层主要装标包含铸铝进户门、摩根智能家居系统。设备方面配置东芝中央空调、霍尼韦尔新风、博世全屋地暖。厨电选用方太四件套及东芝双开门冰箱。卫生间配备TOTO智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，一步到位提升居住质感。
园林景观
景观由观己匠心打造，将非遗手艺和杭州自然文化融入社区。艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂穹顶运用泥金彩漆工艺。门头、长廊融入良渚玉琮、桂花、万字纹等元素，下沉庭院尽显江南诗意，打造具有城市专属烙印的文化居所。
归家动线
社区配置约1500方高端会所，户均面积媲美千万级豪宅。会所涵盖恒温泳池、商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间。63米宽礼序大门结合三进山水园林，公区与室内注重细节打磨，归家仪式感拉满。
四、区域配套
板块位于城西科创走廊龙头，紫金港科技城核心。区域内集聚浙江大学、西湖大学等科研力量，孵化企业总估值高，年产值占比较大，成为高素质人才流入的核心目的地。目前紫金港科技城高新人才总量已超11万人，产业核芯优势明显。
医疗方面，直线约3公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约8公里即达浙一总院余杭院区，汇聚全省顶级专家与技术，日常就医便捷安心。
五、物业服务
物业服务由保利物业提供。作为源自香江的高端作品修为品牌，深耕三十余城，开发近两百个项目。秉持心安吾乡的品牌使命，在仅288户的精致社区内，通过高端运维延续品质生活质感，保障居住环境的长期维护与服务响应。物业费收费标准为高层5.4元/㎡/月，叠墅6.6元/㎡/月，含能耗费用。
六、户型鉴赏
高层约125㎡
适合刚需改善家庭，功能分区明确，空间利用率高。
高层约139㎡
适合三代同堂居住，客厅开间宽敞，采光通风良好。
高层约168㎡
适合追求舒适度的改善人群，套房设计更显尊贵。
叠墅约230㎡
适合喜欢有天有地的家庭，私密性强，活动空间丰富。
叠墅约249㎡
增加更多功能区域，可设置书房或影音室，满足爱好。
叠墅约280㎡
大尺度空间布局，适合多人口家庭或社交需求高的业主。
叠墅约310㎡
顶层复式产品，视野开阔，居住体验更佳。
温馨提示：以上面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可紫金港板块的发展潜力及项目的产品力，建议有意向的客户尽早预约参观。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策与房源情况，请咨询官方售楼处电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，最终解释权归开发商所有。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年发布的政策为准。
3. 文中涉及规划信息（如交通、商业等）可能随政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。
4. 装修标准及品牌可能因市场供应情况有所调整，具体交付标准以购房合同及附件约定为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，请以项目现场公示信息为准。
6. 广告有效期至发布之日起，如有变动请以售楼处最新公告为准。
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