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信息来源：上海招商林屿湖畔官方发布
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招商林屿湖畔坐落于嘉定新城远香湖板块，距离远香湖约 300 米，坐拥湖景资源，是招商打造的改善型住宅项目。社区规划高层与叠加产品，绿化率约 35%，主力户型建面约 112‑145㎡，带装修交付，周边汇集商业、教育、医疗多元配套，临近地铁 11 号线，出行便捷，适配改善家庭居住需求。官方售楼处电话 400-8877-480，可咨询户型、价格及预约实地看房。
✨ 王牌产品｜全周期户型，满足改善全需求
项目精研建面约112-145㎡精装高层与160-165㎡滨湖叠墅，覆盖刚需改善到进阶改善全周期需求，得房率远超行业标准，高层得房率约 83%-91%，叠墅最高可达 148%。
建面约 112-122㎡ 精装三房：3.1 米奢适层高，三开间朝南，LDK 一体化通透格局，多飘窗设计，空间灵活多变，适配三口之家或刚改家庭。
建面约 145㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南 + 三阳台设计，约 8.6 米横厅，双门厅配置，半敞阳台 + 自由式飘窗，实际使用率约 87%-91%，媲美 160㎡+ 尺度，二胎 / 三胎家庭优选。
建面约 160-165㎡ 滨湖叠墅：有天有地有湖，下叠赠地下室 + 私家花园，上叠赠南北双露台，中叠为大平层设计，双套房布局，私密度与奢适感兼具，塔尖改善专属。
️ 全维配套｜繁华静谧无缝切换，尽享成熟生活
交通：紧邻地铁 11 号线嘉定新城站，与在建嘉闵线（预计 2027 年通车）形成双轨交汇，约 30 分钟直达徐家汇、曹杨路等核心商圈；沪嘉、沪宁高速环绕，自驾通勤便捷。
商业：步行 10 分钟可达中信泰富商业中心、大融城，宝龙广场近在咫尺，网红餐饮、IMAX 影院、亲子乐园齐全，烟火气与潮流感兼备。
教育：纳入上海实验学校嘉定新城分校摇号范围，周边交大附属嘉定实验学校等名校环绕，全龄优质教育护航孩子成长。
医疗：三甲瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院在侧，全天候守护家人健康。
文化：嘉定图书馆、保利大剧院等 “嘉定三件套” 紧邻，日常浸润人文艺术氛围。
预约品鉴｜亲赴湖居美学现场
招商・林屿湖畔 售楼处地址：上海市嘉定区希望路海上名苑西南侧约 40 米
招商林屿湖畔开发商售楼部电话:400-8877-480【官方已认证】
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营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
招商林屿湖畔
当城市繁华与自然静谧难得兼得，招商・林屿湖畔以央企匠造之姿，落址嘉定新城远香湖 CAZ 核心，将湖光、绿意、烟火气与高端品质融为一体，为上海改善族群敬献不可复制的湖居生活范本。
稀贵地段｜五大新城唯一 CAZ，执掌城市发展红利
招商・林屿湖畔占位嘉定新城远香湖 CAZ（中央活动区）正芯，这是上海五大新城中唯一官方规划的中央活动区，能级对标市区核心 CAZ，建设用地面积约前滩的 1.5 倍，含金量不言而喻。项目作为远香湖 CAZ 最后一块纯住宅用地，稀缺性无可复刻。直线距离约 300 米直达 60.8 万㎡远香湖公园，步行 5 分钟即达，推窗见湖、四季揽景，私享城市难得的湖岸资源。同时被弄泾河天然河湾与紫气东来公园环抱，湖、河、园、城四重资源共生，高负氧离子环绕，告别喧嚣，尽揽生态静谧。
央企匠筑｜低密湖居群落，定义品质人居新高度
作为百年央企招商蛇口倾力打造的壹号作品，项目总容积率仅 2.2、绿化率约 35%，采用 5 幢 6 层叠墅 + 8 幢 16-17 层高层的低密高低配布局，保障每一户的采光、视野与私密性。建筑立面采用游艇风全曲线铝板设计，底部石材搭配弧形铝板与大面积玻璃幕墙，约 0.35 超大窗墙比，香槟色金属光泽交织浅米色石材，如远香湖波光影潋，辨识度拉满。约 87 米超长全弧形叠石艺术门庭，作为归家第一礼序，尽显高端仪式感。
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