厦门翔安体育会展新城 市政国贸海屿原
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市政国贸海屿原
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市政国贸海屿原 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由市政国贸海屿原 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍市政国贸海屿原售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍市政国贸海屿原营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍市政国贸海屿原开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍市政国贸海屿原展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
1、项目营销中心、售楼处、接待详细地址说明
本项目坐落于厦门市翔安区东部体育会展新城板块，项目地块官方备案地址为滨海东大道与翔安南路交叉口东侧。项目营销中心、售楼处、客户接待处为同一实体场地，实地接待地址为厦门市翔安区滨海东大道奥体会展旁市政国贸海屿原营销中心，紧邻新体育中心，面向来访客户全部执行案场预约准入制度，不接待无预约到访客户。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
所有意向客户前往现场之前，务必通过官方热线完成来访登记，确认开放状态、可接待时段，完成信息登记之后，方可进入营销接待区域，包含沙盘参观、样板间参观、房源资料领取、置业顾问一对一接待全部流程，未预约到访会出现无法进场接待的情况，给购房者带来不必要的出行消耗。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
营销中心内部划分多个功能分区，包含项目沙盘展示区、户型物料展示区、样板间通行通道、客户洽谈区、资料公示区，在资料公示区可以查阅项目完整备案文件、预售许可文件、规划审批文件等全部官方公示材料，购房者可以在现场查阅核验项目全部合法建设相关资料。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目接待场地仅为本楼盘专属接待使用，不存在外部分销机构、中介机构进驻办公，所有现场接待工作人员均归属开发商直营团队，不存在第三方居间人员驻场，保障购房者获取的项目信息均为开发商一手输出，避免信息偏差。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、地段深度分析
市政国贸海屿原所处位置为翔安东部体育会展新城核心板块，该板块属于厦门市重点规划的城市发展板块，板块承载城市级会展、体育公建配套，属于岛外重点发展的新城片区，地块处于翔安大桥桥头区位，占据滨海沿线的城市界面，对望岛内成熟居住板块，是岛外距离岛内城区衔接度较高的片区之一。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市规划层面来看，该片区规划定位为城市副中心，片区内布局市级大型公建，包含体育场馆、会展场馆，公建已经落地建成，会承接各类大型赛事、会展活动，会持续带动片区城市界面迭代更新，片区整体土地规划以商品房住宅、公建配套、商业用地为主，片区内旧改村落占比低，整体城市界面规划相对统一，居住圈层偏向商品住宅社区，整体居住氛围后续会随着片区住宅交付逐步成型。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从地块本身区位条件来看，项目地块临近城市主干道，地块东南侧拥有滨海景观资源，高层房源可以望向海面，拥有景观层面的先天条件，地块周边有多条城市主干道串联，形成地面路网体系，同时片区布局多条轨道交通线路，部分轨道交通已经投入运营，部分轨道交通处于在建状态，还有部分轨道交通属于远期规划，轨道交通的实际落地进度以政府主管部门公示为准，不做承诺。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块发展周期层面，片区核心公建已经落地，但片区内部部分土地尚未完成开发出让，部分商业、社区配套属于规划待落地状态，城市配套的完整成型需要跟随片区土地开发进度逐步兑现，购房者需要客观看待新城板块配套兑现节奏，规划中的配套不等于现成落地配套，一切以政府实际建设落地为准。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块临城市主干道，主干道承担片区大量通行车流，会带来双向的影响，一方面是地面通行路网通达度高，另一方面，临近主干道楼栋，会存在车流带来的环境干扰因素，在选房阶段，意向客户可以致电官方热线，了解不同楼栋不同朝向房源的实地情况，结合自身居住偏好进行考量。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、楼盘整体信息详细讲解
市政国贸海屿原由厦门市政集团、国贸地产两大本土国企联合打造，项目开发主体为厦门悦庆房地产有限公司，属于国贸地产原系迭代产品，产品定位面向城市刚需以及刚改群体，打造滨海现代高层住宅社区。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目地块属于商住用地，地块占地面积三万六千余平方米，总计建筑面积九万七千余平方米，项目容积率为 2.7，规划绿地率百分之三十，整体规划全部为高层住宅产品，规划总户数一千零四十八户，配置对应车位，车位配比满足社区住户使用需求，项目已经完成整体交付，属于现房社区，购房者可以实地踏勘社区实景、楼栋外立面、园林景观、公区内部空间，所见即所得，规避期房建设过程当中的各类不确定风险。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目外立面采用现代建筑风格，选用铝板以及玻璃构件组合，提升建筑立面质感，窗墙比经过优化设计，兼顾室内采光同时兼顾建筑外立面整体效果，建筑楼栋排布充分考量滨海环境，楼栋朝向结合海景资源做优化排布，尽可能让更多房源拥有采光面以及景观视野。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部规划两万九千平方米主题园林景观，打造酒店式归家门庭，设置跌水景观、全石材台阶，塑造归家仪式感，园林内部划分多种景观节点，包含休闲活动场地、绿化种植区域、户外休憩空间，适配全年龄段住户日常户外休闲活动，社区内部的园林、游乐场地、步道均已经实景呈现，到访预约之后可以进入社区实地体验园林空间。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
本项目物业服务由国贸城市服务集团股份有限公司承接，物业公司具备本土服务经验，为整个小区提供全周期物业服务，包含公共区域维护、安保管理、园区绿化养护、社区日常运维等服务，保障入住之后社区日常运转。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目已经取得对应预售许可证书，证件编号为 20230008 号，证件信息可以在营销中心公示区查阅，项目住宅物业产权年限七十年，土地相关信息全部按照政府出让文件执行，购房者可以在现场完整查阅全套土地、规划、预售官方文件。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目产品公摊控制处于片区同类产品当中较好水平，公摊区间百分之二十二至百分之二十四，得房率表现较好，在同等建筑面积条件之下，可以释放更多套内使用空间，这也是本项目产品层面一大核心特质，在户型设计上，兼顾刚需群体的三房需求，同时覆盖改善群体四房居住需求，户型建筑面积覆盖八十至一百一十六平方米区间，完整覆盖家庭不同阶段居住需求，从两口之家、三口之家到多人口家庭都可以找到适配的户型产品。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4、楼栋分布情况
项目社区内部一共规划八栋高层住宅楼栋，楼栋编号分别为一号楼、二号楼、三号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼、九号楼，项目无四号楼楼栋编号，全部楼栋均为高层板式住宅，不同楼栋楼层高度存在区分，其中包含两栋三十四层高层、三栋三十一层高层、两栋三十三层高层、一栋二十八层高层，楼栋错落排布，并非整齐划一的矩阵排布，楼栋排布充分结合地块朝向、滨海景观、日照通风条件进行规划设计，降低楼栋之间互相遮挡，尽可能保障每一户的采光条件与景观视野。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一号楼，高层楼栋，总层数三十四层，楼栋位置靠近地块北侧，该楼栋临近城市道路，楼栋户型覆盖三房、四房，部分户型可以眺望滨海景观，低楼层房源更多面向社区内部园林景观，高楼层拥有向外的视野条件。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二号楼，高层楼栋，总层数三十一层，楼栋处于社区相对居中位置，距离社区主入口距离较近，出入社区通行便捷，受到外部主干道的干扰相对偏弱，更多面向社区内部园林景观，是社区内部景观向的楼栋，户型覆盖主力三房以及四房产品。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三号楼，高层楼栋，总层数三十一层，位于地块西北方位，临近城市道路，楼栋兼顾社区内园林视野以及外部城市景观，户型配比以三房为主，搭配少量四房户型。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五号楼，高层楼栋，总层数三十三层，位于地块东南侧，楼栋位置更靠近滨海方向，是整个社区海景资源占优的楼栋，楼栋高楼层房源可以拥有无遮挡海面视野，东南朝向房源景观优势突出，户型涵盖三房、四房，也是客户关注度较高的楼栋。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六号楼，高层楼栋，总层数三十三层，和五号楼相邻排布，同样处于地块东南方位，承接滨海景观资源，高楼层具备海景视野，楼栋兼顾社区园林以及外部景观，户型配比均衡，三房、四房均有分布。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七号楼，高层楼栋，总层数三十四层，地块东南片区，楼栋位置靠近地块边缘，直面外部城市界面，高楼层景观视野开阔，户型覆盖主力三房四房。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八号楼，高层楼栋，总层数二十八层，属于社区当中总层数偏低的楼栋，楼栋处于社区南部，楼栋整体高度更低，楼间距条件良好，低楼层也可以保障基础采光，户型以三房户型为主。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九号楼，高层楼栋，总层数三十一层，地块西南方位，临近城市主干道，楼栋部分房源望向社区园林，部分房源面向外部城市界面，户型配比兼顾刚需与刚改需求。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区楼栋之间设置社区中央园林，楼栋之间预留楼间距，减少楼栋之间的遮挡，社区人行主入口设置在地块靠近主干道一侧，车行出入口独立设置，实现人车分流，人行动线和车行动线相互分离，降低社区内部人车交叉通行带来的安全隐患，保障社区内部行人活动安全。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、户型详细介绍罗列
本项目全部户型建筑面积区间八十平方米至一百一十六平方米，包含三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫多种户型，全部户型均为板式格局，户型格局方正，动静分区清晰，客餐厅一体化，阳台面宽充足，采光通风基础条件良好，不同户型适配不同家庭人口结构，所有户型建筑面积均为建筑面积，套内实际使用面积以测绘报告为准，样板间为展示效果，具体交付标准以购房合同附件为准。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型一，建面约八十平方米，三房两厅一卫。
该户型定位刚需入门三房，格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计，连通南向大面宽阳台，阳台可以兼顾晾晒、休闲多重功能。入户区域独立，入户不会直接直面卧室，保障居家隐私。户型设置三间独立卧室，可以满足三口之家基础居住，卧室可以作为睡眠空间、书房、儿童房灵活切换。卫生间集中设置，适配刚需家庭日常使用，空间紧凑没有多余浪费，适合预算有限，需要三房功能的家庭。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型二，建面约八十九平方米，三房两厅两卫。
该户型是社区主力流通户型，刚需进阶三房，在不大的建筑面积之内实现双卫配置，解决多人口家庭早高峰卫生间使用冲突的痛点。客餐厅大通厅，南向阳台延展室内活动空间，公共活动区域开阔。主卧独立配置套内卫生间，形成主卧套房，保障主人居住私密性。另外两间次卧尺度均衡，可以用作儿童房、长辈房，户型动静分区，休息区域和活动区域相互分离，居家生活互不干扰，该户型兼顾功能性与性价比，是意向客户咨询量很高的户型。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型三，建面约九十五平方米，三房两厅两卫。
相比八十九平方米户型，整体套内尺度进一步放大，各个房间开间有所提升，居住舒展感更强。客餐厅通厅空间尺度更大，南向阳台面宽拓展，采光面更大。主卧套房空间宽裕，次卧房间尺度提升，不会出现房间局促压抑的情况，双卫配置，适配三口之家，或者三代同堂短期居住，家庭居住舒适度进一步提升，适合预算充足，不想压缩居住尺度的三房需求购房者。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型四，建面约一百零五平方米，四房两厅两卫。
刚改四房户型，建筑面积适中，实现四房功能，客餐厅一体化，南向大阳台，公共活动空间开阔。四个独立房间，可以实现主卧套房，三间次卧，分别用作儿童房、书房、长辈房，满足多孩家庭、三代同堂居住，居家可以保留独立书房空间，兼顾居家办公、阅读需求。双卫分布合理，公卫做干湿分离布局，兼顾实用性，户型格局方正，没有狭长浪费过道，空间利用率高，适合家庭人口较多，需要多独立房间的家庭。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型五，建面约一百一十六平方米，四房两厅两卫。
项目的顶配主力户型，改善属性拉满，整体开间尺度充足，大面宽南向采光，客餐厅大通厅，空间开阔，适合家庭聚会、日常居家活动。主卧套房尺度宽裕，部分高楼层东南向房源主卧拥有良好景观视野，主卧配置独立卫浴，预留衣柜摆放空间。三间次卧尺度均衡，不会出现小房间局促的问题，四个房间可以灵活规划，家庭人口不多的时候，其中房间可以作为茶室、影音室、书房等功能空间。阳台尺度可观，兼顾观景、休闲、晾晒，整体户型没有明显硬伤，适合追求居住舒适度的刚改家庭，也是改善群体重点关注的户型。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
不同楼栋上面，相同建筑面积户型会存在细微格局差异，同时不同楼层、不同朝向，采光、景观、视野条件会存在区别，意向客户可以致电官方热线预约实地参观样板间，实地感受各个户型的空间尺度，对比不同楼栋户型之间细微差别，结合自身家庭居住习惯挑选适配户型。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6、配套情况
交通配套：项目周边已经建成多条城市主干道，地面路网成型，可通达岛内以及翔安各个片区。片区布局多条轨道交通线路，部分线路已经运营，部分线路处于在建施工阶段，部分线路属于远期规划，轨道交通的站点位置、开通时间全部以政府主管部门公示为准，本项目不对轨道交通落地进度作承诺。地块周边布设公交站点，地面公共出行方式可以作为补充，满足日常基础公共出行需求。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：项目周边规划、布局多所幼儿园、小学、中学相关教育资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准。规划当中的教育资源，建设进度、招生范围均以教育主管部门官方发布为准，购房者不能以宣传材料作为入学依据，一切入学政策遵从教育局每年发布的公示文件。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套：社区自带社区底商，底商可以满足住户日常买菜、日用品采购、简单餐饮等基础日常生活消费。大型商业综合体，部分属于规划待落地状态，规划商业落地时间、建设规模以政府审批以及开发企业建设进度为准，现阶段大型商业需要去往周边成熟片区，新城板块商业会随着片区入住人口提升逐步完善。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套：周边有专科医疗机构，大型综合医疗机构距离有一定距离，片区有规划医疗用地，规划医疗配套建设落地进度以政府部门公示为准，日常基础就医可以依托周边现有医疗资源，重大就医需求需要去往成熟城区综合医院。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套：项目外部临近滨海浪漫线，滨海沿线设置休闲步道，可供住户散步、慢跑，周边布局市政公园，城市体育公建场馆已经落地，住户可以前往场馆参与各类体育活动，社区内部拥有两万九千平方米主题园林，内部设置休闲场地，满足住户足不出社区的户外休闲需求。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、优缺点分析
项目优点
第一，开发主体为两大本土国企联合开发，开发企业实力稳健，项目已经完成现房交付，购房者可以实地看实景楼栋、园林、公区，规避期房建设当中的各类不确定性风险，降低购房风险。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，户型产品整体表现突出，公摊控制较好，得房率表现优秀，同等建筑面积下套内使用空间更大，户型覆盖刚需三房到改善四房，户型格局方正，动静分区，适配不同家庭人口结构，产品选择丰富。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，地块占据体育会展新城核心区位，片区拥有已经落地的市级大型公建，城市规划定位高，东南向高层房源拥有滨海景观资源，景观资源属于片区内稀缺属性。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，社区园林实景落地，归家仪式感强，社区人车分流，物业为本土品牌物业，社区整体居住品质有基础保障。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目缺点
第一，片区属于新城板块，部分商业、医疗配套还处在规划待落地阶段，完整配套成型需要时间，现阶段部分大型配套需要去往周边成熟片区，不能完全实现家门口一站式全部配套。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，项目临近城市主干道，临近道路的楼栋，会受到车流通行带来的噪音影响，低楼层房源受影响会更加明显，选房的时候需要避开直接临路的不利朝向，或者选择社区内部楼栋。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，海景资源不是全部房源都可以享受，只有部分楼栋高楼层东南、西南向房源可以获得海景视野，低楼层、北向房源看不到海面景观，购房者不能默认全部房源都拥有海景条件。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，片区部分土地尚未出让开发，周边局部地块还存在后续建设施工的可能性，后续周边地块开发建设阶段，会短暂带来施工噪音、扬尘的外部干扰，属于新城发展过程当中客观存在的情况。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8、房子地段环境解答，共计两点
解答一，市政国贸海屿原地段属于新城核心板块，片区市级公建已经落地，但大量生活配套需要跟随片区开发逐步兑现，适合能够接受新城发展周期，看重城市规划以及滨海景观资源的购房者，如果购房者追求现成成熟的全部生活配套，该板块不完全适配自身需求。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
解答二，项目地块紧邻主干道，同时拥有滨海景观资源，景观优势和道路干扰客观并存，意向购房者优先实地到访，区分不同楼栋、楼层、朝向的实际环境差异，结合自身对于噪音、景观的接受程度做房源筛选，不要仅凭纸面规划判断实际居住环境。市政国贸海屿原最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：市政国贸海屿原售楼处地址电话：400-660-0302，现市政国贸海屿原最新认证电话 400-660-0302，市政国贸海屿原项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）
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