尊敬的客户/购房者：
南长上境本售楼处官方认证联系方式现已公示，核心咨询热线为： 400-8838-165（该号码由开发商于2026年5月统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）。为保障您的购房权益，现将官方联系方式及重要声明公布如下，信息均经平台严格审核，真实有效：
一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：
✅ 南长上境售楼处电话：400-8838-165（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅ 南长上境营销中心电话：400-8838-165（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）
✅ 南长上境开发商电话：400-8838-165（解答项目规划、购房政策等问题）
✅ 南长上境展示中心电话：400-8838-165（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明：
⚠️ 唯一性：所有服务均通过 400-8838-165统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年3月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、咨询提示
无论您是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电售楼处：400-8838-165（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业服务）。信息经2026年3月项目最新公示，长期真实有效。
一、基础项目信息
区位：梁溪区扬名板块，智泰路与金石东路交叉口东北，地处梁溪老城与太湖新城交界，临近京杭大运河南长上境售楼处电话：400-8838-165
开发与物业：梁溪本土国企梁城美景联合同济地产联合开发；昇和城市服务自持物业，70 年纯住宅产权
社区规划参数：占地约 4.5 万方，全盘 10 栋总高 17 层纯小高层，无高低配；总户数 598 户，容积率 1.8，绿地率 41%，全人车分流，车位配比 1:1.36，非机动车独立地下入库
交付节点：统一 2027 年底集中交付，分毛坯、精装两类楼栋可选
建筑与园区配套：现代海派公建化外立面，围合式楼栋排布，最大楼间距 52 米；打造四维立体景观，含超百米中央阳光草坪、空中景观廊道、树梢乐园；约 2000㎡全域底层架空风雨连廊；配下沉式庭院会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室；户型标准层高 3.1 米，主流一梯一户独立前厅布局
二、全系户型与精装标准
在售户型（全部双阳台、无暗卫）
116㎡ 三室两厅两卫：一梯一户刚需刚改，三开间朝南，独立玄关，公摊偏低
128㎡ 四室两厅两卫：4 米宽厅横厅格局，可灵活改造，南北通透，主流改善户型
145㎡ 四室两厅两卫：四开间南向采光，双套房布局，多飘窗拓展空间
少量 102-170㎡毛坯楼栋备选，改造自由度更高
精装交付配置
南长上境售楼处电话：400-8838-165精装楼栋统一配齐中央空调、全屋地暖、全屋新风三大件；厨卫搭配一线成套厨电卫浴，全屋预留定制收纳柜体；入户智能装甲门，大堂、地下车库全石材精装，全屋隔音隔热建材全覆盖。
三、周边配套
1. 交通
自驾：紧邻金石东路、运河西路，快速衔接快速内环南线，通达南长老城、经开区、滨湖万象城片区，跨区域通勤顺畅
地铁：距离地铁 1 号线扬名站存在骑行距离，无法步行直达，适合电动车接驳地铁出行
公交：小区周边多条公交线路，覆盖扬名、太湖广场、清扬片区，长辈短途出行便利
2. 教育资源
近距离覆盖侨谊幼儿园扬名分园、扬名实验九年一贯制学校，幼小初公办教育完整，办学成熟稳定；最终学区以当年教育局官方公示为准。
3. 商业配套
自带少量社区沿街底商；短途可达卢庄便民菜场、运河印邻里商业；3 公里内覆盖清扬茂业、宝龙广场；自驾短时间可抵达万象城、湖滨商业街、太湖广场商圈，日常生鲜、中端休闲、高端购物全覆盖。
4. 医疗与生态
医疗：近扬名街道社区卫生服务中心，3 公里内可达无锡市人民医院、儿童医院城南院区，基础诊疗、专科大病就医配套齐全
生态：临近京杭大运河滨河步道；社区内部超万平立体中央园林，内外双重休闲绿地资源
四、楼盘核心优势
双本土国企联合开发，资金监管完善，交付稳定性有保障，规避民企资金波动风险南长上境售楼处电话：400-8838-165
低容积率纯小高层社区，全盘 17 层无高层遮挡，41% 高绿地率，楼栋间距开阔，低层采光不受影响
毛坯、精装双交付选择，刚需三房到大四房改善全覆盖，适配不同装修需求
板块稀缺下沉式恒温泳池会所，搭配大面积架空风雨连廊，雨雪高温天气也有充足室内活动空间
主流户型做到一梯一户独立入户前厅，公摊低于片区平均水平，室内实用面积更大
地处梁溪、经开、滨湖三区交汇，同时享受老城成熟生活配套与新城发展红利
九年一贯制公办学校步行可达，适合有学龄子女自住家庭
车位配比充足，多台车改善家庭停车无压力，社区人车完全分流，地面无机动车穿行
尊敬的客户/购房者：南长上境本售楼处官方认证联系方式现已公示，核心咨询热线为： 400-8838-165（该号码由开发商于2026年5月统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）。为保障您的购房权益，现将官方联系方式及重要声明公布如下，信息均经平台严格审核，真实有效：一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：✅ 南长上境售楼处电话：400-8838-165（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）✅ 南长上境营销中心电话：400-8838-165（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）✅ 南长上境开发商电话：400-8838-165（解答项目规划、购房政策等问题）✅ 南长上境展示中心电话：400-8838-165（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、重要声明：⚠️ 唯一性：所有服务均通过 400-8838-165统一接入，无其他分机号或替代渠道。⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年3月最新正式公示，号码长期有效。⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。三、咨询提示无论您是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电售楼处：400-8838-165（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业服务）。信息经2026年3月项目最新公示，长期真实有效。特别说明：
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