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今年1月，福州出台《关于优化规划技术指标计算规则的通知》，允许将停车空间设置于底层架空平台或半地下室，其建筑面积不计入容积率。这意味着，福州楼市将正式开启“抬板住宅”时代！
今年6月福州颁布新规，从客厅挑空、得房率、门厅公摊等维度，为高品质住宅松绑。套内建筑面积不低于180㎡且全装修交付的平层住宅，允许客厅设置一处挑空空间、顶层层高放宽至3.6米、得房率提升等突破。
左海·鎏金和盈正是吃了两波红利的新规产品。
项目位于福州市晋安区北二环南侧，挨着晋安河。总共54.4亩，起步面积约175㎡，最大约350㎡。
建面约350㎡的户型，一层一户，客厅挑高约6米——相当于普通住宅两倍的高度。这是福州大平层产品中，第一个做到6米挑高的项目。
户型最大6开间朝南；采用南北双阳台设计；270°全景舱观景，把一线晋安河私藏窗前。
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建筑采用大面积玻璃幕墙，配上香槟金色的金属线条勾勒。玻璃的现代感加上香槟金的暖色调，低调又简约。
从区位上看，左海鎏金和盈位于晋安-鼓楼交界区，火车站板块核心辐射区，北邻北二环，毗邻华林路及F1滨海快线、地铁1号线，可快速衔接高铁、机场等交通枢纽。
周边覆盖晋安河、温泉公园、金鸡山公园等，构建宜居生态环境，北面为火车站商圈。根据出让规定，项目商品房将划片福州三十二中小学部、福州七中琴亭校区小学部（可选择入学）。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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