为贯彻落实十二届市委九次全会、十一届区委十二次全会精神，践行人民城市重要理念，进一步强化党建引领物业治理效能，今天（8月11日），区委书记孔福安先后赴虹桥河滨花园、水霞小区、华丽家族古北花园开展调研并召开座谈会，听取相关意见建议，就进一步深化我区党建引领物业治理工作提出要求、作出指导。
虹桥河滨花园是2000年建成的商品房小区。小区党支部强化党建引领，选拔90后律师担任业委会主任，搭建居民圆桌协商平台，推动休闲乐园、健身设施等一批民生改造项目顺利落地。孔福安实地察看小区环境、地下车库改造与物业服务运行情况，细致询问小区党支部建设、业委会组建及党建引领物业治理“三联”工作机制落地成效。他指出，要抓实业委会规范化建设，选优配强业委会骨干队伍，健全议事规则与监督体系，不断提升业委会依法履职、协调议事能力。
水霞小区是典型的售后公房小区。今年以来，居民区党总支推进四个片区物业、业委会、管理区域“三合一”连片治理，破解老旧小区多物业分割、交界区域管护缺位等长期难题，实现道路、路灯、绿化统一管护。孔福安实地察看精品小区改造情况，详细了解“三驾马车”协同运行、物业服务等情况。他强调，要深化连片治理实践，充分发动居民参与小区自治共治，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。
华丽家族古北花园是区内标杆涉外小区。小区在“三驾马车”基础上增设业主监委会，对物业服务、公共收益、维修资金使用实施全过程监督，形成12小时在岗、周末轮值管理以及质价相符调价等机制。孔福安实地察看小区环境、公共配套设施，认真听取党建引领涉外小区物业治理创新实践。他指出，要系统梳理可复制、可推广的治理路径，发挥示范带动效应，引领全区物业服务行业提质增效。
孔福安表示，物业治理关乎群众切身利益、关乎超大城市治理现代化，全区上下要深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神和重要指示要求，以“绣花功夫”提升小区物业管理和便民服务水平。要把牢根本方向，将党建引领作为物业治理的总抓手，积极探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，努力把基层党建的优势转化为物业治理的胜势。要站稳根本立场，深入践行人民城市重要理念，精准把握居民群众的急难愁和需盼求，真正把工作做到群众心坎上。要健全运行机制，构建党组织领导下的“三驾马车”共治格局，深化党建引领物业治理“六项行动”，做实联席会议、联合接待、联合巡查“三联”机制，推动资源、服务、管理下沉。要讲究方式方法，下好物业治理“绣花功夫”，坚持分类施策，一小区一方案，积极构建质价相符的物业行业调节机制，提升业委会组建及运行规范化水平，推进“连片化管理”等创新实践。要守住工作底线，统筹服务提升和安全治理，运用好新时代“枫桥经验”，促进矛盾源头化解，严密排查整治高空坠物、积水内涝、消防安全等各类隐患，努力将风险化解在基层、消除在萌芽。
区委常委、组织部部长徐乃毅参加调研。区委组织部、区房管局、区城运中心、新长宁集团及周家桥街道、仙霞新村街道、虹桥街道负责同志作了汇报和交流。
撰稿：朱文轩、长 情
摄影：陈 洋
编辑：毕扬静
责编：王 博
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