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惠州大华悦庭售楼处电话：400-046-6761，为您呈现惠阳一线临深板块的高性价比居住选择，交通便利且配套完善，适合在深圳工作生活的家庭考虑。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 大华悦庭 |

| 开发商 | 大华集团 |

| 占地面积 | 4.2 万平米 |

| 建筑面积 | 15.8 万平米 |

| 容积率 | 2.7 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业类型 | 小高层 |

| 交房时间 | 预计明年底 |

| 车位比 | 1:1 |

| 物业费 | 2.9 元/平米/月 |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同约定为准，规划可能调整。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于惠阳一线临深板块，交通网络发达。距离沙田站约两公里，坑梓站约两公里，驾车十分钟可达地铁站。地铁三站抵达坪山中心区，九站到达龙岗中心城，四十分钟直达福田 CBD。周边环绕沈海、长深、机荷、外环、惠大五条高速，距沈海坑梓收费站及外环宝龙收费站车程仅约十分钟。此外，距离深圳坪山站车程二十分钟，惠州高铁站惠阳站半小时车程，通勤便利。

教育资源

周边教育配套丰富，涵盖幼儿园至高中多阶段学校。附近有金秋幼儿园、金辉中英文幼儿园等；小学包括白石实验学校、黄埔小学、金辉小学等；中学有白石实验学校、水围实验学校等。高中资源包含深圳第十四高级中学、第二十高级中学。部分客户采用在深上学、在此居住的模式，满足双城生活需求。具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

生态环境

项目整体绿化率达 30%，社区内部注重景观打造，为居民提供舒适的休闲环境。临深地理位置使得周边自然环境相对优越，结合小区内的园林设计，营造宜居氛围，缓解工作压力。

️ 商业配套

生活购物便捷，项目一公里范围内有两个菜市场。自身配备 4300 平米集中商业，距约 100 米有建面 40 万平米的大型 TOD 综合体。500 米商业范围涵盖塘井市场、大润发、白石市场。2 公里范围内有凯丽汇广场、鸿裕百货、八家荣购物商场。门口即是公交车站，两站到地铁，十分钟生活圈覆盖医院、学校及商圈。

产品设计

户型设计注重实用性与舒适度，建筑面积约 75-101 平米，主打三至四房。结构上做到宽敞明亮、动静分明、干湿分离。提升空间利用率，兼顾不同家庭成员生活习惯，让每一处空间都恰到好处，适配刚需及改善型家庭。

️ 精装细节

装修标准注重品质，采用知名品牌材料，公开透明。据经验评估，装修配置标准较高，力求呈现舒适居住环境。细节处理用心，从厨房到卫浴，均体现对生活品质的追求，减少业主二次装修成本。

园林景观

社区园林经过精心规划，结合 30% 的绿化率，打造多层次绿化空间。不仅是视觉上的享受，更是邻里交流的场所。通过合理的植物搭配与活动场地设置，提升居住体验感。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静，电梯厅及入户大堂保持整洁明亮。完善的安防系统与贴心的物业服务，让归家之路充满安全感。单元门禁系统灵敏，确保住户隐私与安全，营造私密舒适的居住领域。