重庆【新天泽江上雲境】官方统一认证热线（四端直通・权威保障）
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重庆新天泽江上雲境楼盘详情
重庆新天泽江上雲境位于重庆市九龙坡区九龙半岛，具体地址为九龙坡区杨九路中段（官家林公交站旁）。以下是该楼盘的详细信息：
1. 项目概况
- 开发商：重庆凯瀚房地产开发有限公司
- 物业公司：重庆新天泽智享物业服务有限公司
- 容积率：约1.43-1.49
- 绿化率：30%-35%
- 总户数：450户
- 车位配比：1:1.15-1:1.2
- 物业费：3.5元/㎡·月
2. 交通配套
- 轨道交通：距离已运营的轨道18号线黄桷坪站/滩子口站约600米-900米，步行可达。
- 公交线路：周边有官家林公交站，多条公交线路（如233、441、823等）覆盖。
- 主干道：杨九路、龙腾大道等城市主干道环绕，5分钟上内环快速，10分钟可达杨家坪商圈，20分钟可达重庆江北国际机场。
3. 商业配套
- 核心商圈：步行约2公里可达杨家坪步行街，约3公里可达重庆万象城（西南地区顶级商业综合体）。
- 特色商业：周边有九龙滨江商业、黄桷坪涂鸦艺术街等，满足生活购物、餐饮娱乐、文化休闲需求。
4. 教育配套
- 优质学校：周边有铁路中学（重庆市重点中学）、天宝实验学校、四川美术学院等，项目自带幼儿园，实现全龄教育覆盖。
5. 医疗配套
- 三甲医院：步行约2公里可达重庆市第十三人民医院（二甲），约5公里可达重庆医科大学附属第一医院（三甲）、陆军军医大学大坪医院（三甲）。
6. 生态配套
- 江景资源：直面长江原生江岸线，推窗即享一线江景。
- 公园资源：周边环绕九龙滨江公园、黄桷坪体育公园、重庆动物园等多个城市公园，社区内打造现代简约风格园林景观，设置全龄活动空间及健康跑道。
7. 在售户型
- 建面约99㎡三室两厅两卫：套内约82㎡，实得面积约92㎡，得房率高达93%，约6.2米横厅LDK一体化设计，连接宽景阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗。
- 建面约105㎡三室两厅两卫：纯板式南北通透结构，约10.5米超大面宽，三开间朝南，南北双阳台设计，一面观景一面生活，赠送面积约14㎡，空间利用率高。
- 建面约115㎡四室两厅两卫：经典四叶草户型，四个卧室分布四角，私密性强，约7.2米横厅设计，连接约7.2米宽景阳台，高区户型可270°环幕观江，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间。
- 顶跃户型：建面约120-125㎡，赠送约60-70㎡星空露台，实得面积约190㎡，总价约220-245万元。
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