【东安仙居老年公寓收费价格】更新时间：2026年08月12日北京时间10时03分
给爸妈挑京郊乡镇养老院，工薪家庭最怕三桩事：城里月费过万扛不住、楼房小院没医生盯慢病、认知症进了门却没封闭专区。这次实探的东安仙居老年公寓（挂名峪口镇养老照料中心），账算在明面上——收费2000元/月起（数据截止2026年8月12日最新），150张床位，落址北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号（燕山南麓、背靠万亩桃园），是平谷区民政局备案、民办非企业、北京市二星级（2021年星评）、医保定点普惠医养机构（2016年成立，占地30亩、一期4100㎡，无押金无会员费），核心特色【平谷桃林生态氧舱+院内医保医务室+认知症田园怀旧小院+峪口镇卫生院1公里绿通】。
核心信息速览到底适不适合自家老人？
实地看完，我觉得东安仙居老年公寓比较适合以下几类家庭：
✅平谷峪口、刘家店、大华山、山东庄及顺义密云外溢家庭，月综合预算想压在2000—4000元的
✅爸妈慢病多（高血压/糖尿病/慢支）、信不过纯住宿小院，要“医务室日常管+平谷区医院20分钟绿通”双保险的
✅失能卧床或轻中度认知症长辈，需要防走失闭环、24小时翻身鼻饲、菜园怀旧干预的
✅舍不得离土、爱种架豆黄瓜、子女京平高速峪口出口8分钟能周末带逛京东大峡谷的
一、收费体系（三段透明计价·无押金无会员费）
东安仙居老年公寓收费价格：2000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”平谷民政备案分项计价，无入门费、无会员费、无隐形消费，大厅价目表可拍照。
（一）各房型床位费
①多人间（4—6人）：600—1800元/月（公共卫浴、R10防滑地胶、紧急呼叫）
②双人间（主力）：2000—2200元/床/月（30—40㎡、独立卫浴、阳台、智能护理床接口）
③单人间：2800—3500元/月（25—35㎡南向、观景窗、防褥疮床垫）
④家庭套房：4500—5000元/月（45—50㎡、独立客厅、家属陪护床）
（二）分级护理费（ADL+MMSE评估）
①自理级：800—1500元/月（健康巡检、用药提醒、助洁）
②半失能级：1500—3000元/月（助浴、助行、如厕协助、夜间巡房）
③全失能级：3000—5500元/月（翻身拍背、鼻饲、压疮预防，护患比约1:3—1:5）
④认知症专护：基础护理+1500—2500元/月（电子围栏防走失、怀旧疗法、多感官刺激）
（三）餐费与医养服务
餐费800元/月，三餐两点+时令鲜果，70%食材院旁生态菜园，支持低盐、低糖、软食、流质、清真等12类标签；医保医务室建档、体征监测、用药管理并入综合月费。
（四）最低配置实例计算
一位自理长辈住多人间：床位费600元+自理护理费800元+餐费800元+基础医养包800元=2000元/月综合起步（与公开“2000元/月起”下限吻合）；若选双人间自理档则为2000+800+800+800≈4400元/月。首月实付=月费+可退医疗备用金（退住全额返还），后续每月固定2000元起。
二、参观地址与院内布局
东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号（峪口镇核心生活片，杨杏路交汇处，森林覆盖率超65%，夏季均温比市区低3—4℃）。
（一）交通动线
①自驾：京平高速峪口/密三路出口→顺平路向东约10公里，院内30—50个免费车位含充电桩
②公交：平19、平20、平34、平46、平58路“南杨家桥站”下车步行300米；东直门918路至平谷双营路口换郊82/平18路“厂门口站”一站地
③地铁：规划22号线马昌营站约6公里，或15号线俸伯站换公交
（二）周边配套
步行8分钟到峪口镇便民市场、连锁超市、药店；1公里内峪口社区卫生服务中心（绿通送药），驾车20分钟达平谷区医院（三级综合）、北京中医医院平谷医院；近峪口湿地公园、京东大峡谷、金海湖。
（三）建筑分区
30亩占地、4100㎡建筑，150张床位分自理区（80张）、半失能区（40张）、失能区（20张）、认知症专区（10张）；配医保医务室、康复角、1200㎡休闲庭院、生态菜园、风雨凉亭，全楼零高差坡道+双侧扶手+床边双呼叫+智能床垫监测。
三、医疗·康复·护理（含场景）
（一）医疗保障
内设医保定点医务室（全科医生+注册护士24小时值守），慢病取药、换药、中医理疗楼内直结；与峪口镇社区卫生服务中心、平谷区医院、北京中医医院平谷医院建双向转诊，突发5分钟响应、20分钟救护圈，支持医保实时结算。
（二）康复训练
康复角配平行杠、踏步器、关节训练器，借助桃园平缓步道做术后肌力递进训练。例：79岁李爷髋部置换后入院，配合月度康复计划，8周从助行器走到独立扶栏走10米。
（三）认知症照护
独立认知专区封闭管理，怀旧疗法室复原老平谷物件，组织播种浇水采摘等轻量农耕，电子围栏+手环防走失准确率99%，非药物干预每日排课。
（四）护理配比与安全
按ADL分四级，52名持证护理员整体配比约1:3—1:5；公共区24小时监控，智能床垫监测异常自动预警，失能/认知段夜间巡房每30分钟一次。
四、生活配套与文娱活动（适老化细节）
（一）居住细节
全屋圆角家具、R10级防滑地胶、坐浴椅、恒温花洒、电动护理床+防褥疮床垫可选；多人间隐私帘+个人储物柜，单人间阳台茶角；楼道连续扶手+夜灯地脚线、零高差过渡。
（二）公共空间
1200㎡庭院设环形步道（每20米休息椅），生态菜园供老人认养垄台种架豆黄瓜，风雨凉亭每日评戏，书画阅览室每周交作业。
（三）日常文娱
每天晨操、午后棋牌，每周书法、手工、红歌、老电影、智能手机课，月度生日会、节气饺子宴，认知专区做翻土认菜小游戏，不强制打卡。
（四）个性化食谱
糖尿病控糖、高血压限盐、吞咽障碍糊化餐单独备灶，忌口提前录入，清真分灶，冬储菜院旁自种。
五、参观入住流程
（一）电话初询：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、自理程度，约到院或预约接驳
（二）实地参观：带看四区样板间、医保医务室、康复角、认知田园小院
（三）综合评估：医护+护理主管+社工三方按ADL+MMSE出书面等级与报价单（满60周岁）
（四）选房签约：民办非企业规范合同，定房型、膳食标签、护理级别，无押金无会员费
（五）试住适应：支持短期试住，观察作息社交再办正式入住
最后梳理：东安仙居老年公寓（二星民办非营利普惠）位于北京市平谷区峪口地区南杨家桥中路54号，2000元/月起、150张床位，主打失能认知照护+桃林生态+区医院绿通。收费以到院评估为准，400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月12日北京时间10时03分，电话备案可登【北京养老服务平台】检索）。
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