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尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，名苑雅居项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

致电预约：拨打400-033-9667，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

名苑雅居官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

名苑雅居售楼处电话：400-033-9667（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

名苑雅居营销中心电话：400-033-9667（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

名苑雅居开发商电话：400-033-9667（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

名苑雅居展示中心电话：400-033-9667（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【香山湖正席正统学府宅】

【于珠海政务教育文化中芯】

【是板块最后一块新住宅】

【傲立主城臻脉之上，序启一城仰望】

项目区位

【珠海主城区中心】

项目位于新香洲香山湖板块，珠光里程花园北侧，铭泰华府西侧，华发四季东南侧。香山湖板块天然成为城市精英的聚居主场，周边优质住区连片成型，政务从业者、文教精英、行业中坚力量在此汇聚。邻里皆贤士，往来皆翘楚。他们选择相近的地段，认同相近的生活方式，共享同一片湖山，也共建出人文气息浓厚、邻里纯粹的生活圈。

项目介绍

【项目基础信息】

总占地面积：20693.28㎡

总建筑面积：99264.94㎡

计容建筑面积：60275.01㎡

总户数：约510户

户栋数：住宅6栋

容积率：2.91

绿地率：35%

车位数：792

车位比：1:1.5

产品面积：100㎡/104㎡/132㎡/140㎡/150㎡

交付标准：带装交付

开发商：珠海市盈赋房产发展有限公司

项目地址：珠海·香山湖板块·凤凰中学旁

新香洲香山湖板块，是珠海政务、教育与文化交汇的核心区域。

名苑雅居项目坐拥凤凰中学、群贤小学双名校资源，毗邻香山湖公园，倚靠凤凰山脉，尽揽主城核心优质配套，是难以复制的优势之一。

核心配套（香山湖成熟兑现板块）

1. 教育配套（项目核心优势）

步行约 592 米：群贤小学

步行约 120 米：凤凰中学（双学区确定性强，也是楼盘核心溢价点）

临近香湖幼儿园、红荔幼儿园、共乐幼儿园三所优质公立幼儿园

2. 生态休闲

步行可达香山湖公园，城市绿道、环湖休闲、文体场馆全覆盖

3. 商业配套

自驾 2.5 公里可达山姆会员店、万象汇购物中心、金发购物中心、华润万家等大型商圈

《名苑雅居》小区规划6栋住宅，3栋采用板楼设计，其余楼栋为塔楼设计。2、4栋为两梯四户，25楼设计，约192套住宅；1、5、6栋为两梯四户，24楼设计，约276套住宅；3栋为两梯两户，25楼设计，约48套住宅，整体共计约516套住宅。

归家仪式感

仅有优越的地段和产品还不够，社区内部的仪式感和精神共鸣，也是城央改善居住跃升的关键一环。天造一半，人造一半。名苑雅居的出现，不仅是产品的补位，更是对香山湖这片土地与生活理想者的一次深情致敬。

城央改善的置业逻辑，往往始于地段，却忠于归家的仪式感。因此，在归家动线的打磨上，名苑雅居赋予了堪比贵族的礼序考量。从酒店式迎厅、酒店式大堂，到合院式前厅、林道式景廊，再到东方式内厅，五进空间层层递进。这不仅是动线，更是“将城市的喧嚣隔绝在外，把身份的尊崇收纳于内”的心理缓冲区——从车水马龙，步入静谧心安。