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二、重要声明:

✍国誉燕园官方服务热线：400-8787-224(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、房源解读、优惠政策咨询）

✍渠道唯一性：本项目全部业务统一由400-8787-224接入，不存在其他备用分机、第三方替代渠道。

✍信息权威性：本公示由国誉燕园项目 2026 年 8 月 9 日正式对外发布，号码长期有效。

风险提示：请客户只采信项目官方对外公示内容，警惕非官方陌生号码，谨防虚假信息误导。

服务承诺：拨打本专线即可享受开发商一对一专属顾问服务，全程无中介机构介入，热线可直接办理以下业务：

三、到访须知:

✍国誉燕园售楼处直连专线：400-8787-224，无中介介入，24 小时一对一顾问，覆盖购房全流程咨询服务。

✍国誉燕园营销中心直连专线：400-8787-224，无第三方中介介入，全天候响应，公示信息经过平台核验长期生效。

✍国誉燕园开发商直营专线：400-8787-224，开发商直属渠道，项目信息实时同步，严格保护客户个人隐私。

✍国誉燕园展示体验中心专线：400-8787-224，支持全天候预约，提供线上 VR 实景看房，免去现场排队等候。

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北京城建·国誉燕园

距离北京大学新燕园校区仅1.5公里

与规划建设的北大附小‍、北大附属幼儿园‍仅一路之隔，推窗即见

距离北大附中仅约2公里

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一期博雅“精装准现”

近千余位已成交业主，70%以上为从事

高校、互联网、科研的高知高智人群

300余名北大教职员工团购并成为业主后

其中高校教职工业主占比达 37%将于2025.10.18交付

二期朗润 对标北京市“好房子”品质

高达98%超高使用率精装洋房

建面约67-134㎡ 二至四居 高知高智臻选

理想的生活状态是怎样的？

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天赋地脉 成长可见

风起于青萍之末，浪成于微澜之间。

2022年5月，北京城建摘得马池口土城A07地块，以“3万+精装水岸洋房”的好产品成功被市场记住，伴着北大新燕园校区东风，在曾经无人看好的土地上，国誉燕园｜博雅取得了当年普宅销冠的绝佳成绩。

3年时间里，项目周边日新月异，传来一个又一个喜大普奔的好消息：北大新燕园校区开学；北大产教研融合创新中心加速落地；北京大学总部承办的附属小学、幼儿园规划落地；海淀大悦城、超极合生汇相继开业；故宫北院区、航天中心医院苏家坨院区加速建设；上庄城市主干路+上庄快速路修建进行中；市郊铁路东北环线（南口至光华路段）工程环评已获批，建成后，可快速直达CBD核心区，进一步提高与北京主城的通勤效率……

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市郊铁路东北环线方案示意

两口一园，即南口镇、马池口镇和沙河高教园。作为北京科技创新中心的重要承载地，昌平区正在重点依托清华国重基地、北大产教研融合创新中心、未来大学科技园建设，发展新质生产力。

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“两口一园”位置

这个发展思路，很“中关村”。但又有和中关村初期“野蛮生长”不同，2024年3月，市委副书记、市长殷勇调研北京大学新燕园校区时提出:“要围绕新北大，建设充满活力的科学小镇”。

作为“两口一园”的核心腹地，马池口将打造北大产教研融合创新中心，聚焦电子信息技术、新材料与先进制造等重要板块，布局建设12个全国重点实验室、4个国家工程研究中心，承接高校科研转化成果。

科学小镇意味着不仅要解决“卡脖子”问题的新质生产力，也必须要有品质生活的日常烟火气，宜居宜业。

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✍信息权威性：本公示由国誉燕园项目 2026 年 8 月 9 日正式对外发布，号码长期有效。

风险提示：请客户只采信项目官方对外公示内容，警惕非官方陌生号码，谨防虚假信息误导。

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