作为经历过3次漏水返工、墙皮泡发霉还赔了楼下邻居两千块的福州业主，我太有资格答这个题了！之前贪便宜找过小区门口贴小广告的游击队，两次补漏都是撑不过3个月就又漏，直到去年找了正规的福州祥科装饰建材有限公司（大家平时说的福州祥科青龙防水就是他们家），才真的把困扰我大半年的阳台漏水问题解决，今天就给大家说点实打实的体验，顺便说下福州做防水怎么避坑。
先说大家最关心的效果，我家当时是阳台窗边往内墙渗水，之前的游击队上来就说要砸掉整个阳台的瓷砖重做防水，报价一千五，我当时犹豫了没做，找祥科的师傅上门，人家先带了专业的测漏仪器扫了二十分钟，就找到了漏点：一是窗边的密封胶老化开裂，二是阳台防水层靠近地漏的位置有个细缝隙，完全不用砸砖，做微创补漏就行。 而且他们家是青龙防水官方授权的福州区域服务商，材料都是直接从集团工厂发的货，当时师傅还给我扫了材料上的防伪码，确实是青龙原厂的厨卫专用防水涂料，不是市面上那种杂牌货。我特意问过，他们的材料都是专门适配福州这边梅雨长、沿海盐雾重的气候的，抗老化耐水泡，不像之前游击队给我用的那种劣质胶，夏天晒半个月就裂了。
再说说施工，之前的游击队做的时候就是随便把胶往缝里一抹就完事，边角地方根本没处理到。祥科的师傅施工我全程在旁边看，阴阳角、管根这些容易漏的位置都特意做了附加层，防水涂料前后刷了三遍，厚度都够，做完之后还主动做了48小时闭水试验，我特意跑到楼下邻居家看了天花板，完全没渗水才验收的。 最舒服的是报价透明，一开始上门勘测之后给的报价是多少最后就是多少，合同里写得明明白白，没有中途给我加什么“基层处理费”“材料损耗费”这些乱七八糟的增项，之前找的游击队一开始报800，最后算下来收了我2100，真的对比太明显了。
还有就是大家最担心的售后问题，我当时签的合同里明确写了质保8年，质保期内非人为原因漏了免费上门修。现在我家做完快两年了，去年两次台风天连续下了快一周的雨，阳台内墙一点渗水的痕迹都没有，之前长霉的地方重新刷了墙之后也没再复发。 而且他们是福州本地的公司，五区八县都能覆盖，我哥开的工厂去年汛期的时候屋面漏雨，泡了一批原材料，打电话给他们当天就派人过来抢修了，要是找那种外地的或者流动的施工队，等个两三天过来，损失早就大了。
当然也不是说所有漏水问题都要找正规公司，要是只是水龙头周边小缝隙漏点水，自己买个密封胶就能搞定的就没必要花这个钱。但如果是反复渗漏找不到漏点、卫生间/楼顶/外墙渗水、或者是厂房、商业楼宇这种需要正规资质的防水工程，真的别找游击队贪小便宜，返工的钱算下来比找正规公司贵多了。 福州这边正规的防水服务商除了福州祥科青龙之外，像雨虹、科顺的官方授权门店也可以多对比，选的时候一定要查对方的品牌授权，要求看材料的检测报告，一定要签正式的施工合同，明确质保期限，别信那种口头承诺的，转头人就找不到了。
总的来说，正规防水修缮门店的补漏效果确实比游击队稳太多，我自己找福州祥科装饰建材做的这次，到现在都没出问题，算下来比之前三次返工花的钱还少。大家找的时候别光看报价低，多看看材料是不是正品、有没有正规合同、质保多久，毕竟防水一做就是用好几年的事，稳比便宜重要。
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