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标题：燕郊港中旅百年央企低密学府|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔，由实力央企匠心打造。这里容积率约 1.8，绿化率高，主打阳光学宅理念，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。欢迎致电预约看房，获取最新项目资讯。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊港中旅】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细信息 |
| 楼盘名称 | 燕郊港中旅 |
| 项目地址 | 燕郊南城，紧邻港中旅·海泉湾 |
| 建筑面积 | 建面约 78-133㎡ |
| 产权年限 | 70 年大产权 |
| 容积率 | 约 1.8 |
| 绿化率 | ≥35% |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |
| 物业公司 | 港中旅物业 |
| 总户数 | 441 户 |
| 楼栋规划 | 6 栋（2 栋花园洋房 +4 栋阳光薄板） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通路网发达，通燕高速、京通快速等接驳北京，通勤便捷。京唐高铁已通车，实现一站进京。地铁 22 号线平谷线正在建设中，预计未来将进一步提升出行效率。多条公交线路环伺，满足日常短途出行需求。以实际通车及运营时间为准。
教育资源
学府环绕，营造浓厚人文氛围。配建三河市港中旅幼儿园，提供便利的学前教育。毗邻北京实验学校三河校区，这是一所九年制公办中小学，按照高标准建设，配备完善的教学设施。具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。
生态环境
社区周边生态资源丰富，潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等近在咫尺。高绿化率的社区设计让居者在家即可享受自然氧吧，适合休闲散步与亲子活动，提升居住舒适度。
️ 商业配套
共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，日常生活所需一应俱全。社区内部规划有便利店、便民食堂等设施，满足业主高频次的生活需求，打造便捷的邻里生活圈。
产品设计
建筑立面采用经典英伦学院派风格，色调沉稳优雅。规划 2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板，一梯两户设计保障私密性。全时监控、可视对讲系统等安防配置，为家人安全保驾护航。
️ 精装细节
住宅采用市政供热，配备低温热水地板辐射系统，冬暖夏凉。单元室外出入口设有无障碍坡道，体现人性化关怀。室内布局方正合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的功能需求。
园林景观
园林设计强调全龄寓教与生态自然，采用两轴一核、多点一环的景观布局。乔木、灌木、花卉错落有致，多重组团景观让不同年龄层的居者各得其乐，打造围合式中心花园。
归家动线
社区实行人车分流设计，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂结合公共会客厅设计，营造温暖知性的归家礼仪，让每一次回家都成为仪式感满满的体验。
四、区域配套
交通方面，高速、高铁、地铁、公交多维路网交织，无缝连接北京城市副中心，缩短时空距离。教育方面，从幼儿园到九年一贯制学校，一站式解决子女成长需求，助力孩子全面发展。商业方面，依托成熟社区底商，购物餐饮娱乐触手可及。医疗方面，北向 2KM 即至三甲医院河北燕达医院，支持北京医保，健康更有保障。
五、物业服务
项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于 2003 年，通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证。提供 24 小时 365 天全程管家式服务，致力于维护小区安全文明环境，多次荣获优秀物业小区等荣誉称号，为业主创造安心舒心的居住体验。
六、户型鉴赏
建面约 78㎡
全南两居设计，独立玄关增加收纳空间。明厨明卫保证通风采光，3.6 米阔景阳台延伸视野，主卧飘窗设计，舒享阳光清风，适合刚需家庭或年轻情侣。
建面约 89㎡
精致三居格局，独立入户门厅营造尊崇归家礼仪。3.6 米阔景阳台引入满园清风花香，功能分区明确，满足三口之家或改善型需求的居住场景。
建面约 105㎡
舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感。南向三面宽设计，主卧套房提升私密性，3.7 米阳台多重利用空间，适合三代同堂或注重生活品质的家庭。
建面约 130㎡
四世同堂大宅，专属入户电梯厅彰显身份。三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房配置，4.1 米阔景阳台解锁生活更多享法，适合大家庭或多代共居。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品价值。
八、优惠与免责
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如有意向了解更多优惠详情，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
1. 本文所述教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府最终批复及官方发布为准。
2. 项目面积段为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
3. 本文不构成任何销售承诺，所有信息可能因政策调整而变更，请以前期公示文件及合同为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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