光谷中心城核心地标项目再遇僵局，武汉美桥富力广场一期核心资产二次司法拍卖遗憾流拍。本次拍卖于8月9日在京东资产交易平台进行，起拍价2.55亿元，相较6月一拍2.59亿元，直接降价400万元让利竞拍人。
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本次处置标的包含一期B号楼、S4/S5/S6号楼合计720套在建房源，外加822樘尚未安装的入户门。回顾首轮拍卖，该标的因案外人提出执行异议，拍卖流程中途暂缓，二次降价上架后，依旧未能引来意向投资方出价。
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项目坐落于神墩三路以北、松涛路以西，规划打造191米、140米两栋高层办公楼及配套商业裙楼，区位优势突出。项目早已完成主体结构封顶，可惜受开发商资金链断裂拖累，2022年10月全面停工，期间虽短暂复工，后续又陷入长期停滞，如今外立面幕墙、室内精装修均未动工，属于典型烂尾在建工程。
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作为光谷中心城重点商业商务项目，两次处置遇冷，也侧面反映出大体量在建商业资产盘活难度居高不下，后续大概率将启动第三次降价拍卖，项目盘活之路依旧漫长。
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