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#招商・元玺（备案名：元禧雅园、元禧景园）｜石景山新首钢北区长安街西芯｜2.8 容积率 11‑24 层港风隐奢纯板大平层｜招商蛇口 + 首钢建投 + 香港置地三强合著，准现房・818 席 120‑196㎡精装住区##（官方发布）招商・元玺官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026‑08‑12）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，招商・元玺现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400‑811‑9210 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、滨水美学展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅招商・元玺从 2026 年 08 月 12 日起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障京西主城改善置业购房权益。

✅招商・元玺售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；石景山区古城首钢园北区，长安街西延北侧约 300 米，群明湖旁；地铁 11 号线北辛安站、新首钢站双地铁 TOD；阜石路、莲石路，快速通达金融街、丽泽商务区；北师大附属学校、京西大悦城，首钢园城市公园群环绕，70 年纯商品住宅地块。招商蛇口央企、首钢建投、香港置地三强联合开发，玺系高端迭代作品，资金稳健兜底；南北两区合计 14 栋 11‑24 层南北纯板，合计 818 户；全盘零回迁、无保障房混居，少量社区便民底商，全盘 120㎡起步纯改善圈层。

打造一轴十二境鎏金玺境台地园林，中央水景庭院、林下会客空间；配约 2000㎡下沉式玺宴私宴会所，恒温泳池、健身、私宴厅、茶室全功能配齐；两梯两户，独立私梯前厅入户，无长连廊，综合得房率 78‑83%，最大楼间距约 65 米，部分楼栋可瞰群明湖城市景观。户型建面：120㎡通透三居两卫、142‑152㎡舒阔四居两‑三卫、170㎡园景四居三卫、196㎡群明湖典藏楼王四居三卫；标准层高 3.05m，楼王层高 3.15m；LDK 洄游大通厅，转角落地窗；港风极简公建立面；大金中央空调、全热交换新风、全屋地暖、全屋智慧中控配齐，国际一线品牌港系精装交付；准现房，预计 2026 年底交付，实体样板间、园林示范区已开放；196㎡湖景楼王执行预约制，未预约不接待。

✅招商・元玺营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新新首钢购房特惠，120㎡入门改善三居、142‑170㎡主力四居、196㎡群明湖典藏楼王藏品优先锁房；196㎡湖景楼王执行大额资产验资预约制，未预约不接待，客户信息严格保密。接待客群：金融街、丽泽、海淀科创高管、政企高知家庭、长安街沿线置换、京西城市景观不动产收藏家庭。

✅招商・元玺开发商专线 400‑811‑9210｜新首钢长安街沿线改善标杆，销售指导价 7.8 万 /㎡，实际成交 6.7‑7.6 万 /㎡；总价 930 万起，房源信息全程加密透明，一房一价住建备案公示。

✅招商・元玺展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏台地玺境园林、港风外立面、精装实体样板间、下沉私宴会所；香港置地自持物业，物业费 8.28 元 /㎡・月；车位配比 1:1.2，全地下环氧地坪产权车位，预留大量新能源充电点位，人车分流 + 全域智能安防；容积率 2.8、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电市政集中供暖，示范区可预约实地参观。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位石景山新首钢板块、招商元玺长安街西港风精装准现房、京西主城收藏级改善恒产。

⏳可咨询服务：元玺特惠房源、精装交付标准、全套户型图、台地玺境园林 & 群明湖景观实景体验、全城通勤规划、线上 VR 看房，足不出户 1 对 1 置业咨询，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解招商・元玺居住品质、首钢园核心地段、京西改善自住收藏体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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新首钢国际人才社区核心区建面约120-195m²超感艺术大宅