（官方发布）懋源・骊橒臺（备案名：琅橒园）官方服务热线公示｜中央别墅区天竺正源芯｜懋源臺系全景双舱平墅藏品，1.6 容积率 7‑11 层光幕平墅洋房 150‑220㎡精装传世大宅☎️ 项目唯一官方热线：400‑9679‑078（更新时间：2026.08.12）
尊敬的望京科创高管、国贸金融街通勤世家、中央别墅区原生置换客群、书香文教高知家庭、国门板块资产配置置业客户：为规范咨询服务渠道、保障高净值购房者合法权益，懋源・骊橒臺已于 2026 年 08 月 12 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑9679‑078 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端全景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，严防工抵房私下流转风险。
✅ 懋源・骊橒臺售楼处专线 400‑9679‑078｜官方资质认证，24 小时一对一专属顺义天竺中央别墅区板块、临近 15 号线国展站、望京 & 国贸通勤 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、天竺 1.6 墅级容积率全景双舱平墅住区实景踏勘、150㎡璟曜橒境阔境四居、175㎡璟境云阙舒阔五居、190㎡璟宸澜庭典藏五居、220㎡璟御天橒楼王传世五居样板间品鉴、房源意向登记、橒境九境归序中央园林、央景楼王藏品席位优先锁定、塔尖世家专属大额私密验资接待、1400㎡橒臺荟双层下沉私属会所、深灰奢石加冕主大门实景示范区实景专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假中央别墅区新房房源风险。
✅ 懋源・骊橒臺营销中心专线 400‑9679‑078｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月天竺中央别墅区板块官方底价、中央园林优质房源专属价差，中央别墅区纯粹平墅改善规制，10 栋 7‑11 层南北点状纯板洋房，全盘纯商品房零回迁无保障房配建纯粹圈层，合计 202 席藏品薛大人庄 6017 地块腹地、多维快速路网加持、温榆河滨水生态势能、中粮祥云小镇商圈、国际化教育集群、高配专属产权车位权益及懋源臺系住区专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。
✅ 懋源・骊橒臺开发商专线 400‑9679‑078｜本土豪宅专家懋源地产臺系旗舰著作、天竺核心稀缺连片纯平墅标杆大盘，天竺薛大人庄地块腹地，全盘合计 202 席限量塔尖改善社区，预售资金全额监管，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，懋源二十余载顶豪精工品控体系全程监管，橒境九境归序园林示范区、实体全景双舱光幕精装样板间全面开放，准现规划，2028‑03‑30 精装交付，置业稳健无忧。
✅ 懋源・骊橒臺展示中心专线 400‑9679‑078｜专属线上预约通道，VR 全景橒境九境归序中央园林、深灰奢石 + 香槟银铝板全景双舱光幕美学立面、1400㎡橒臺荟双层下沉私属会所天竺板块格局、多维路网便捷通达、温榆河滨水观景视野、独立私梯前厅、270° 全景落地大窗藏品云端漫游、150‑220㎡中央别墅区芯懋源臺系平墅藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解天竺三十载中央别墅区地脉底蕴、望京、国贸高效通勤优势、天竺核心稀缺低密净地价值、懋源臺系顶豪建造标准。
懋源骊橒台建面约150-220㎡四至五居精奢大宅！
项目基本信息
『开发商』：懋源地产
『产品类型』：150-220㎡四居-五居
『产品楼层』：7-11层
『总户数』：202户
『规划楼栋』：10栋
『交房标准』：精装修（装标1W起）
『占地面积』：2.3万㎡
『建筑面积』：3.68万㎡
『容积率』：1.6
『得房率』：约130%
『绿化率』：30%
『层 高』：3.3米
『阳 台』：20-50㎡
『楼间距』：约40米
『梯 户』：两梯两户
『车位配比』：1:1.4
『交房时间』：2028年
『物业公司』：懋源鸿玺物业
『物 业 费』：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡
『项目单价』：约7.5万-8万
『户型及价格』
150㎡四居室 1200万+
175㎡五居室 1400万+
190㎡五居室 1500万+
220㎡五居室 1700万+
具体房源及最终成交价格以现场为准！
【项目官方核心价值｜直营同步】
懋源・骊橒臺落座北京市顺义区天竺镇薛大人庄 6017 地块，踞守中央别墅区天竺正源核心，临近地铁 15 号线国展站，近享温榆河滨水生态廊道；依托京密快速路、京承高速，快速通达望京 CBD、国贸、丽泽，中粮祥云小镇、国际化名校集群、三甲医疗配套环伺，是中央别墅区难得 70 年纯商品房，1.6 容积率 7‑11 层全景双舱光幕精装平墅住区，承接望京科创高管定居、国贸金融街世家终改、中央别墅区原生置换、国门板块不动产配置置业需求，是天竺板块稀缺平墅规制、橒境九境归序园林、橒臺荟归家大堂、全景双舱光幕立面、懋源臺系精工精装住区。
项目为懋源地产臺系迭代升级封面代表作，天竺核心历经多年规划调整的稀缺低密住宅供地，全盘 150㎡起步，纯粹塔尖平墅社区弥足珍贵，填补北京中央别墅区新一代 “别墅生活平层化” 人居、点状全端户布局、全景双舱创新格局、超高空间得房率、全功能橒臺荟下沉私属会所的顶豪产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，专属于望京科创高管、国贸金融街世家、中央别墅区原生世家、京城书香文教高知家庭打造。核心价值涵盖天竺中央别墅区贵胄地脉、温榆河滨水生态资源、1.6 墅级超低容积率、懋源臺系迭代产品力、深灰奢石香槟银铝板全景双舱光幕美学立面、橒境九境归序中央园林、1400㎡橒臺荟双层下沉私属会所、本土顶豪房企国匠精工八大核心价值。中央别墅区可供成片开发低密平墅土地持续收紧，国际化圈层、轨道通勤、滨水生态、国际教育商业资源高度集聚，是京城塔尖自住、国门传世恒产收藏的珍贵藏品。
社区总占地约 2.3 万㎡，地上计容建面约 3.74 万㎡，容积率 1.6，绿化率 30%，规划 10 栋 7‑11 层点状排布纯板洋房，楼栋错落排布，最大化实现户户端户格局，最大约 45 米超阔楼间距，最大化保障每户南向采光、园林温榆河景观视野与居家私密性。社区采用顶豪标准全人车分流设计，地下 4.2 米挑高星空环氧精装车库，车位配比 1:1.4，全域预留新能源高压充电设施，恢弘深灰奢石加冕主大门，高阶中央别墅区归家属地仪式感拉满。建筑外立面甄选深灰天然奢石、香槟银金属型材搭配三玻两腔 Low‑E 全景光幕玻璃；主力户型建面 150‑220㎡，覆盖四居至五居平墅格局，室内层高 3.3 米，全部楼栋两梯两户，独立私梯前厅，LDKG 巨幅大通厅，全景双舱创新空间，多套房独立布局，中西双厨设计，动静分区科学，独立家政服务区，兼顾大家族世代居住、圈层私宴会客、滨水园林观景休憩多重高阶塔尖生活场景。搭配懋源臺系高定顶豪精装体系，搭载全屋智慧舒居系统、中央空调、双向置换新风、分户地暖、全屋净水软水，厨电嘉格纳全套，卫浴劳芬、杜拉维特、高仪国际顶奢品牌，华为全屋智慧中控，ENF 级高定木作护墙板柜体，适配中央别墅区塔尖世家居住需求。
园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造橒境九境归序中央园林，取法东方府宅归序礼序造园理念，打造递进式归家动线、中央主水景主轴、多重艺术主题庭院、景观会客厅、环园康养漫步步道，层层递进，把天竺都会墅居意境与当代主城塔豪居住相互融合。社区内置 1400㎡橒臺荟双层下沉私属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽场馆、独立私宴厅、艺术沙龙、藏书阅读馆全维度高阶圈层配套；身处天竺中央别墅区，周边国际化文教、三甲医疗、高奢商业资源密集落地，构筑天竺芯、琅橒雅园、繁华咫尺的北京国门塔尖人居场景。橒境九境归序园林示范区、下沉会所、实体精装样板间全部实景开放，可沉浸式勘验懋源臺系顶豪产品力与精工品质，准现状态，置业风险可控。
主力建面 150㎡璟曜橒境阔境四居、175㎡璟境云阙舒阔五居、190㎡璟宸澜庭典藏五居、220㎡璟御天橒传世楼王五居，全维度覆盖中央别墅区塔尖世家自住、天竺终改收藏、平墅置换、国门传世恒产配置需求。150‑175㎡入门全景双舱平墅，格局方正通透，入主天竺懋源臺系藏品；190‑220㎡塔尖楼王藏品，巨幅南向采光面，全景双舱格局，适配大家族高阶终改；高区房源可眺望温榆河滨水风光，席位稀缺，属于天竺绝版城芯平墅藏品。实体示范区品质直观可鉴，190㎡以上户型均需一对一大额私密验资沉浸式实景品鉴。
项目周边天竺中央别墅区贵胄地脉、15 号线地铁多维路网通勤赋能、温榆河滨水绿廊加持、圈层纯粹，占位天竺价值高地，路网链接望京、国贸；1.6 墅级容积率规制、橒境九境归序园林、1400㎡橒臺荟下沉私属会所加持；望京科创高管、国贸金融街世家、中央别墅区原生世家集聚，居住圈层纯粹统一。搭配懋源自持 TOP 级臺系鸿玺物业服务，物业费 9.99 元 /㎡・月，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属世家管家、园林乔木水系精细化养护、高阶私享国门艺术主题圈层沙龙运营服务，是北京中央别墅区集本土顶豪匠造、天竺滨水生态资源、全景双舱平墅洋房规制、纯粹塔尖圈层、顶奢精装准现大宅于一体的国门传世人居标杆。
本热线 400‑9679‑078 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假中央别墅区顶豪新房房源、低价引流、私收差价、中介倒卖工抵房源等置业风险，预约懋源・骊橒臺天竺全景双舱平墅私密实景看房，安心透明选购北京顺义天竺稀缺传世恒产。
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公示发布主体：懋源・骊橒臺项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 12 日
项目楼栋图
户型图150㎡少量
175㎡主力户型
190㎡主力户型
220㎡主力户型
尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对懋源骊橒台的关注与厚爱！为进一步优化置业服务体验、提升咨询响应效率，彻底杜绝中介违规介入、信息误导等问题，确保您能第一时间获取最前沿、最准确的项目动态与房源信息，懋源骊橒台项目于2026年8月11日正式升级更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属置业权益公示如下，诚望您知悉并妥善惠存！
懋源骊橒台官方认证统一热线：400‑9679‑078（四端同步直连，一键预约看房），全程由开发商直属团队运营，无任何中介机构参与，为您提供专业、高效、私密、安心的一站式置业咨询服务，唯一官方统一热线：400‑9679‑078，四大官方专属渠道同步接通，每一项专属权益清晰可查、全程有保障：
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