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绿洲云湖十里院 | 江宁地铁洋房 1 字头起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288，项目位于空港新城核心，主打低密洋房生活。如果您关注江宁高性价比置业机会，欢迎致电咨询详情，获取最新房源信息及优惠政策解读。
一、官方联系方式
✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 绿洲地产（中国信用 3A 级企业） |
| 物业类型 | 精装花园洋房 |
| 建筑层高 | 11 层小高层 |
| 梯户比 | 1 梯 2 户 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 交付时间 | 2025 年 12 月 31 日 |
| 车位配比 | 1:1.1 |
| 均价参考 | 16000 元/㎡起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行可达。乘坐地铁五站直达南京南站，快速接驳全城。周边路网发达，自驾出行便捷，无论是通勤还是周末出游都非常便利。
教育资源
学府环伺，周边分布赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学。教育资源丰富，为孩子提供良好的成长环境。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）
生态环境
紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园水域广阔，拥有环湖跑道及多处休闲打卡地。天然滨湖氧吧，日常散步、锻炼无需远行，推窗即见绿意。
️ 商业配套
周边商业氛围成熟，距离温德姆酒店约 200 米。附近还有百利广场、中南棉花塘、合生汇商业综合体等。购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足。
产品设计
户型面积涵盖 84㎡至 116㎡，设计南北通透，布局方正。部分户型配备主卧套房、大横厅及双卫设计。餐客厅一体化空间，功能分区合理，满足多人口家庭居住需求。
✨ 精装细节
采用高标准精装配置，品牌包括日立变频空调、海信新风系统、欧派橱柜、海尔厨电等。窗户采用断桥铝三层中空玻璃，室内铺设欧象多层实木地板，注重居住舒适度与隔音效果。
园林景观
打造纯宋式建筑美学，景观呈现三进多组团园林风格。园区内设置全龄游乐场、休闲凉亭及运动设施，满足全年龄段业主的日常交流与锻炼需求，营造健康趣味生活氛围。
归家动线
社区实施人车分流设计，车辆直接进入地下车库。通过地下电梯直达单元楼，老人小孩归家更安全。地面空间完全留给行人，保障园区内的安静与安全。
四、区域配套
空港新城中心区定位为高科技产业新城与高品质宜居新城，属于南京重点发展板块之一。区域内规划容纳居住人口规模较大，未来配套将进一步完善。
医疗方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等机构。地块东北侧还规划了集高标准国际医院、康养机构等功能为一体的医养综合体，为居民健康提供保障。
五、物业服务
由绿洲地产自有团队提供物业服务，实现开发、总包、物业、销售四位一体的垂直管理。这种模式有助于提升响应速度与服务品质，确保社区后续运营的稳定性与专业性。
六、户型鉴赏
84㎡两居
总价区间约 118-138 万。适合刚需首置或年轻情侣。空间利用率高，功能完备，降低上车门槛。
89㎡三房
总价区间约 127-160 万。经典三房设计，满足三口之家基本需求。动静分区明确，实用性强。
107㎡三房
总价区间约 149-189 万。改善型选择，空间更为宽裕。部分户型可优化为双卫设计，提升居住隐私性。
116㎡四房
总价区间约 154-214 万。大尺度四房设计，适合多代同堂家庭。大横厅设计增加家庭互动空间，主卧套房提升主人体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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目前项目推出购车位优惠活动，加购少量费用即可享产权车位权益，车位均预留充电条件。具体房源情况动态变化，建议提前预约锁定心仪楼层。
温馨提示：本文涉及教育配套信息仅供分享，不作为招生承诺，具体以政府官方文件及学校实际招生政策为准。规划及建设信息可能因政府规划调整而变化，具体以最终合同约定为准。
免责声明：本项目宣传内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺。相关数据来源于公开资料及开发商提供，可能存在更新滞后。所有价格、面积、装修标准及交付时间均以政府批准文件及正式购房合同为准。
如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58286288
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本文仅供参考，不构成投资建议
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