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【项目信息】
项目地址：云龙湖街88号·东北育才（于洪校区）西北侧
产品规划：建面约106-125㎡学府小高&144㎡宽适洋房
园区规划：沈阳龙湖首个内外双景观轴线，于繁华深处，铺陈归家即度假的仪式长卷。
沈阳最大龙小湖乐园，盛放下一代的探索野趣，让童年在自然里纵情生长。
容积率：约2.0
绿化率：约35%
占地面积：约6.7万方
建筑面积：约13.4万方
交付时间：项目预计于2026年6月30日全面封园交付
均价：清水小高层-G6：9500元/㎡；G9：11500元/㎡；清水洋房-12500元/㎡
主城核心圈
【地脉禀赋】铁西主城二环核心圈，一步和平湾，择址浑河北岸——不可复制的价值洼地，收藏主城最后的矜贵留白。
【经纬通达】地铁3号线约300米举步即达，一条黄金动脉，从容穿梭主城繁华经纬，让出行成为一种优雅的序曲。
【繁华尽兴】沈阳最大一站式奥莱——杉杉奥莱领衔，长白万象汇、山姆会员店、铁西万象汇等旗舰商业群环伺，万千丰盛，皆为日常底色。
【精英涵养】东北育才、东湖幼儿园，12年菁英优教护航。让书香铺就成长路，以目送代替奔波，涵养下一代的远大前程。
【颐护安心】三甲级盛京医院滑翔院区近在身侧，权威医疗资源守护，让家人的健康，成为生活里最踏实的底气。
【栖心归境】11座公园环抱，33公里滨河漫道绵延，绝版浑河岸生态，将四季流转的诗意，私藏为窗前的日常风景。
户型细节解析：
建面约106㎡学府小高席位告急；3室2厅1卫，全屋赠送约8㎡
建面约125㎡学府小高G9#楼王即将上新；3室2厅2卫，全屋赠送约10㎡
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