【官方公告】温州天曜序售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889服务渠道升级 权威认证热线公示
温州天曜序重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-0870-818接通后输入8889，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线
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温州天曜序售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
项目位于温州老城洪殿板块——温州市核心片区洪殿单元E-02地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为天曜序西区，北面为江滨路。近享新老双城各种配套。温州天曜序售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次东区专为高端改善群体打造新一代住宅。地上住宅建筑面积54797.62㎡。预计于2028年12月完成全部交付使用。
东区面积改大后，户数变少了，没之前那么密了，在会所和景观上也有了变化，主要在主入口处。西区现模型所在的建筑在东区，设计了一个露天水系，丰富了中轴的景观内容，在东向，设计了东门次入口，相较于西区而言，形成了双大堂的局面。在高层和叠墅区的通道处，设计了隔离，提高了叠墅区的私密性，在设计细节上有所提升，就是可惜了在东区地块，东侧的鹿韵里对于早上的日照还是形成了不小的影响。所以东区地块的产品选择上，西侧楼幢好于东侧，而西侧的东边间最优。那接下来我们再详细研究下户型怎么样？
天曜序的东区高层设计了146一种和168两种，共3种户型，
项目最终还是没有设计错跃，这点还是比较遗憾的，因为板块内错跃产品是空白，如果要想个理由，估计是因为做错跃，东区的可售面积不能做到最大化吧。在产品设计上，146排列在南北两侧，168居中，显而易见，把舒适度和景观都给了大户型。温州天曜序售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
天曜序东区之所以调整规划，我们认为除了填补市场顶壕大宅供应的断档之外，还有另一个重要原因。
那就是，天曜序西区实景所呈现的顶壕产品力，对于建面约130方左右的首改次改类家庭而言，可以说完全超过了期待值。但是另一方面，中小户型的购房者对于总价的敏感度也较高，所以开发商在天曜序西区所花的巨额血本投入，虽然能在中小户型客群那里赚足口碑，却不能换来更高的边际收益
因为院墅很受欢迎，所以东区与西区相比，还是延续了“院墅+高层”的配置，毕竟市场才是王道。而总图最大的变化，是东区的高层部分，全部采用“点式布局”大平层，这样做带来的好处是：
---建筑的东西间距可以拉大，与那些如封似闭的大板楼相比，房子无疑会“更透气”，南向的通风采光相应也会更好。加上东侧安置房地块高楼隔得远，因此冬天低楼层通过“方位角”获得的日照质量和时长也会更佳
温州唯此四代宅，中心唯此低密墅
【项目简介】：TOP天字系 2025立新作品
【开 发 商 】：招商蛇口&保利发展
【区域板块】：市中洪殿板块
【物业类型】：叠墅&高层第四代住宅
【建筑规划】：19幢，约750户
【主力户型】：高层建筑面积约110-139㎡，叠墅建筑面积约170-220㎡温州天曜序售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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