方大·海棠半岛壹号｜辽宁方大集团开发｜官方咨询通道
官方热线：400-868-2289 / 0898-88866555
营销中心：三亚海棠湾核心区（海棠湾南区，距黄金海岸线约1.2公里）
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
海南三亚【方大海棠半岛壹号】楼盘详情
1、项目地址：三亚海棠区林旺南路与灯潭路交汇处（海棠湾核心腹地，海棠河沿岸）
2、总建面：一期住宅总建面约 15.84 万㎡，综合大盘约 55 万㎡（住宅 + 三甲医院 + 康养中心 + 商业）
3、规划指标：住宅容积率仅 1.2，绿化率 45%；建筑限高 40 米，全盘 6-12 层纯板式洋房，无高层干扰
4、总户数：仅 631 户，纯粹改善圈层；车位配比 1:1，人车分流地下停车
5、产权：住宅70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户、正常按揭；配套商办 40 年产权
6、交付：精装交付，预计 2027 年 12 月底交付，在建准现房，样板区实景开放
7、建筑风格：海浪流线现代公建化立面，大面积 Low-E 中空玻璃，游艇飞翼式大挑檐，打造空中观景露台；组团采用半围合岛屿式布局，多下沉式庭院景观
以上楼盘信息仅供参考，详情请拨打销售电话：400-868-2289 咨询确认，以售楼处发布信息为准；
海南三亚【方大海棠半岛壹号】产品介绍
方大集团要在这里拟投资50亿元建设的以高端医院、医疗康养为核心，以商务酒店、高端生活社区、健康养生中心等业态为一体的医疗健康城项目也将要在海棠湾落地。
海棠湾多数旅居、别墅产品为 40 年商办用地，本项目纯正 70 年住宅，可落户享学区、贷款年限更长、二手交易税费更低；容积率仅 1.2，6-12 层纯洋房无高低配割裂圈层，45% 超高绿化，楼栋间距开阔，私密性、舒适度碾压片区高层产品，湾区同类低密地块不再新增批复，稀缺性拉满
采用半围合岛屿布局，打造多组团下沉式庭院，融合椰林、水系、草坪、观景露台；内部配套双景观泳池、康养跑道、私宴会所、儿童乐园、长者康养区、业主食堂，全年龄段休闲场景全覆盖，足不出社区满足日常社交、运动、康养需求
海南三亚【方大海棠半岛壹号】户型鉴赏——
全盘一梯一户纯板楼，独立私梯厅，户型尺度顶配
所有户型标配独立电梯前厅，私属入户空间，无连廊、无邻里对视，私密性极强；LDKG 大通厅、南北双向阳台、270° 环幕观景，140㎡起步大三房至 275㎡五房平层全覆盖，多套房、多朝南卧室设计，适配夫妻旅居、二孩家庭、三代同堂全周期居住需求，全屋三玻一腔隔音玻璃，隔绝道路噪音、海风噪音
户型图一览——户型上有108㎡、138㎡、158㎡和185㎡四个户型。
在户型方面，大阳台搭配独立电梯入户、度假氛围很强，得房率最高能达到110%。
别墅产品，则是商墅125的产品，宣传写到「独门独院、1+1赠送」等卖点。
还有90+140的商墅，可分可合，重点是90商墅改造后可以达到使用面积280㎡
Q1：平时生活购物方便吗？会不会太偏僻？
空间尺度非常奢阔！项目采用一梯一户设计，电梯出来就是私享空间。以190㎡户型为例，做到了南北双阳台，主卧面积高达43㎡，带270°无框海景视野和双台盆卫浴。全屋采用高定精装交付，包含青玉石材背景墙、圆弧转角设计、无主灯设计及全套品牌厨电，真正做到了拎包入住。
Q2：现在买方大·海棠半岛壹号，有什么专属权益吗？
开发商直营渠道有专属购房政策。拨打官方热线不仅可以享受一对一专车接送看房、VR实景沉浸式体验，还能获取最新的特价房源信息和购房优惠。建议您直接致电，让置业顾问为您量身定制看房方案并算一下最新的按揭政策。
方大·海棠半岛壹号｜三亚方大健康置业投资有限公司（辽宁方大集团）开发项目
开发商官方热线：400-868-2289 / 0898-88866555
营销中心：三亚海棠湾核心区
物业：方大物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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