北京市昌平区泰康之家·燕园【400-967-2010】(24小时热线)
北京市昌平区泰康之家·燕园是泰康保险集团旗下国际标准高端养老社区，为泰康医养融合模式在全国的旗舰项目之一。社区位于昌平区南邵镇景荣街88号（部分信息来源标注为2号），地处昌平新城核心区域，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠。社区分三期开发建设，总占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约32.3万平方米，可提供约3000个养老单元。自2015年6月开业以来，燕园已成为超3100位不同年龄段长辈的倾心之选。本文基于实地调研与公开信息，为您梳理该机构2026年最新地址、收费价格、床位动态及服务详情，供有养老需求的家庭参考。
北京市昌平区泰康之家·燕园地址:北京市昌平区南邵镇景荣街88号（南丰路与南环路交叉口东南角）
北京市昌平区泰康之家·燕园收费价格:7800-46740元/月
北京市昌平区泰康之家·燕园电话:400-967-2010(24小时热线)
一、地理位置优越,交通便利
北京市昌平区泰康之家·燕园位于昌平区南邵镇景荣街88号（部分信息来源为2号）。距市中心约40公里，周边白浮泉湿地公园环绕，自然环境得天独厚。区域整体植被覆盖率高达60%，空气质量常年在2级以上。
公共交通方面，社区距离南邵地铁站仅700米，步行10分钟即可抵达。周边满足黄金急救时间的医疗机构多达6家。社区还提供班车接送服务，方便长者出行与家属探访，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。
自驾出行方面，导航搜索“泰康之家·燕园”即可直达。社区可通过京藏高速、北六环等主干道快速通达。地处昌平新城核心位置，自驾前往十分便利。
周边配套方面，3公里范围内覆盖昌平区中医院、昌平区医院等医疗机构。周边昌平新城滨河森林公园、白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园三大生态公园环绕。区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年优于北京市区。社区内配备购物、取药班车，满足长辈日常需求。真正实现了“离尘不离城”的宜居环境。
如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。
二、收费透明合理,满足多元需求
北京市昌平区泰康之家·燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合收费模式。一期、二期、三期及护理院均采用月费制和保险制两种收费模式，所有价格均清晰公示。月度综合收费区间为7800元至46740元。
床位费按户型分类定价。独立生活区：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，一室一厅（70-80㎡）18000-24000元，两居室（100-121㎡）28000-36000元。一期64㎡开间月费9300元/月/人，94㎡一居室11000元/月/人。二期60㎡一居室14300元/月，90㎡两居室17100元/月。三期68㎡一居室12000元/月。
护理费根据长者自理能力评估分级定价。半自理/介助（二级）5600-8600元/月/床，不能自理/介护（三级）8600-10600元/月/床，全护理（四级）13600元/月/床。记忆照护区月费19400-27740元，配备防走失系统及智能行为监测设备。
餐饮费为1800元/月/人。三餐实行自助制。各社区甄选新鲜天然食材，每餐提供20多种菜品选择。
如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。
三、床位充足,设施完善,营造舒适居住环境
北京市昌平区泰康之家·燕园总占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积约32.3万平方米。分三期开发建设，共规划17栋功能楼栋。可提供约3000个养老单元，满足4500-5000位居民入住。配置二级康复医院和约130-142张医疗床位。社区整体绿地率达30%，绿化覆盖面积超4万平方米，周边区域植被覆盖率高达60%。自2015年开业以来，一期和二期已投入运营，入住率达97%。
房间配置方面，社区执行38项适老化安全设计标准，覆盖9大核心维度、108项细节设计。每个房间均配备拉绳报警装置，与24小时值守的医护站实时联动。房间大门更为宽敞并设置双猫眼，走廊可容纳两台轮椅并行通过。社区全面覆盖紧急呼叫系统。
公共区域方面，社区拥有超2.7万平方米活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心、精神中心、健康养生中心、老年大学与社交中心等多个功能区。其中三期活力中心以云朵型建筑和自然曲线屋顶设计，曾获2021世界标志性建筑设计奖。社区中央打造超8000平方米中央主题花园，设置阳光草坪、景观水系、休闲步道。三期专门开辟800平米生态“绿肺”空间，种植99种植物。所有楼栋、功能区之间均通过全覆盖的风雨连廊无缝衔接。
四、护理服务专业,质量有保障
护理团队方面，北京市昌平区泰康之家·燕园采用“1+N”多学科团队服务模式。每位长辈都拥有一名管家或个案管理师。N名照护团队成员包括社工、医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、营养师、运动指导师等。配备200人专业团队。
服务内容方面，社区提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗等覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。服务内容包括起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕等。医疗健康服务涵盖健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、用药管理、陪同就医、紧急救助、吸氧等。失能照护包括一对一护理、口腔护理、翻身扣背、关节护理等。
五、康复治疗水平高,助力老人恢复健康
内部康复配置方面，北京市昌平区泰康之家·燕园严格遵循“一个社区、一家医院”的医养融合核心理念。社区内配建北京泰康燕园康复医院，位于社区1号楼。医院总建筑面积1.3万平方米，共12层。1-6层为康复医院门诊、康复大厅、住院病房，7-8层为专业护理区，9层以上为协助生活区。医院以康复医学、老年医学、健康管理作为重点发展方向。设置急诊医学科、老年病科、内科、康复医学科、中医科、口腔科等多个临床医技科室。配备64排螺旋CT、DR、高压氧舱、下肢康复机器人等先进医疗设备。采用国际标准康复体系（TKR），由多学科团队为患者制定个性化康复计划。涉及老年康复、神经康复、重症康复、骨科康复、心脏康复和呼吸康复等领域。社区自主研发的智能翻身监测系统已获国家专利。
六、注重精神文化生活,丰富晚年时光
日常文娱活动方面，北京市昌平区泰康之家·燕园构建“乐泰学院+乐泰俱乐部+乐泰会所”的三维文娱体系。乐泰学院开设书法、绘画、音乐、舞蹈等60余门课程。乐泰俱乐部支持长者自主成立摄影、戏曲、桥牌等兴趣小组。社区累计拥有40余个居民俱乐部、50余门乐泰学院课程。年举办文化活动超200场次。平均年龄83岁的长辈们在社区既当“老师”又当“学生”。文化娱乐活动涵盖书画阅览、手工活动、文艺表演、电影放映、社工服务、合唱团等。
心理关怀方面，社区以活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老为管理理念。打造“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式。2026年新增“智能手机应用”“短视频制作”等数字时代课程。让长者在享受高品质养老服务的同时，实现“老有所为、老有所学、老有所乐”。
北京市昌平区泰康之家·燕园凭借蟒山脚下的优越生态环境、透明的收费体系、约3000个养老单元的超大规模设施、自建二级康复医院的医养融合实力以及“1+N”多学科团队的专业照护，为长者提供了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高品质养老社区。社区秉持“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”的管理理念，持续优化服务质量，致力于打造北京乃至全国高端CCRC康养的标杆项目。如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。
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