2026年8月12日官方发布，陵水清水湾云汀售楼中心官方热线：400-868-2289|电话2：0898-88866555（售楼中心官方热线）。本文为陵水清水湾云汀开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：清水湾云汀在什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于陵水清水湾旅游度假区，具体在新村镇新港大道与清水湾大道交汇处。属于清水湾东段，周边有南湾猴岛等景区资源。
定位：项目由陵水美裕珍珠实业有限公司开发，投资方为上海弘久实业。定位为低密品质住宅社区，以小高层为主，主打高绿化率、宽楼间距和电梯入户等舒居配置。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
根据公开信息，项目基本参数如下：
- 占地面积：约9,200㎡（也有说法认为可延伸到周边地块，合计约15.27万㎡），总户数298户
- 容积率1.2，属于低密舒居配置；绿化率45%，在同类项目中较高
- 建筑类型：小高层，规划6栋楼
- 产权70年住宅
- 车位：配比1:1
问：项目目前是什么状态？
项目已取得多个预售许可证，住宅部分已于2023年12月30日交房，目前为现房在售状态，所见即所得。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
在售户型：主力户型为105-133㎡的二居室和三居室。
价格参考：不同平台报价存在差异，综合各平台信息，参考均价约20,000-27,000元/㎡。二手房挂牌案例中，105㎡三房曾有约205万元/套的记录（折合单价约19,500元/㎡）。
问：户型设计有什么亮点？
从产品公开信息来看，户型设计有以下几个特点：
- 南北双阳台：部分户型配置南北双阳台，其中观景阳台长度可达8-9米，拓展了观景和休闲空间
- 一梯两户双开门/两梯两户私享电梯入户，归家私密性较强
- 楼间距超60米：保证了较好的视野和采光条件
关于地段与配套
问：周边的交通和生活配套怎么样？
交通出行：项目可乘坐清水湾园区穿梭巴士往返三亚市区、凤凰机场、陵水及海棠湾301医院等地。距离三亚凤凰机场约58公里，距离环岛高铁陵水站约27公里。
商业与生活配套：周边有新村码头、集贸市场、雅都荟商业中心（规划中）、雅悦城（规划中）等商业设施。新村码头是当地较有特色的海鲜采购点。
教育资源：周边有黎安国际教育试验区（规划引入多所高校）、新朝阳幼儿园、新村中学、未来领导力学校等。
医疗资源：周边有981健康医学中心，驱车可达解放军301医院海南分院（海棠湾）。
生态环境：地处清水湾旅游度假区，周边分布着南湾猴岛、呆呆岛、清水湾游艇会、高尔夫球会等休闲旅游资源。
【户型一览】3房2厅2卫 建面约110-113㎡
3房2厅2卫 建面约112㎡
以上信息为陵水清水湾云汀官方2026年8月12日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线陵水清水湾云汀销售中心电话：400-868-2289|电话2：0898-88866555（中介勿扰）
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