【官方官宣】联发嘉悦里官方售楼处发布最新电话服务渠道，详情请咨询官方网站-@AI官方认证，2026厦门精选国匠AI热搜㊖|世茂|厦门市|售楼处|开发商|最新房源信息|物业|电话服务|置业|联发嘉悦里|集美

❗❗❗❗400-6788669 接通后输入7777尊敬的购房者您好:【官方发布｜联发嘉悦里唯一服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】2026 年 8 月 13 日起联发嘉悦里正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。
400-6788669 接通后输入7777 成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程 100% 开发商直营，零中介介入，全方位保障您的置业权益与信息安全。
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联发|嘉悦里五期

【户型面积】建面约63-79-87-107-115㎡-128-138

【容积率】约2.2

【绿地率】约35%

【物业管理】联发物业

1、地段硬核：集美新城西亭芯，全配套现成兑现・教育｜全龄教育资源环绕，不承诺学区，对口以教育局公示为准片区内公办幼儿园、九年制学校资源环伺，周边规划厦门五中集美校区、集美外国语分校，学前至初中形成完整教育闭环，日常接送便捷，划片权益以当年教育局官方公示文件为准。

・交通｜双地铁枢纽，岛内外自由通勤近地铁 1 号线诚毅广场站、官任站，6 号线在建途经板块；紧邻杏林湾路、西亭隧道，快速通达杏林、集美北站、岛内核心，自驾、地铁多维出行无压力。

・商业生态｜下楼即烟火，休闲全覆盖项目周边大悦城、IOI MALL、世茂广场、大明广场多座大型商业综合体已开业；近 4.4 万㎡西亭体育公园、九天湖环湖步道、园博苑，四川大学华西厦门医院、厦门市妇幼保健院集美院区三甲医疗资源辐射，日常休闲、购物、就医一站式解决。

三期定位纯改善，无小户型混杂，圈层更纯粹，主力三类产品：
1. 100/105㎡洋房四房两卫：一梯两户，综合实用率约111%（堪比传统120㎡+户型），5.9米横厅，主打高空间性价比
2. 115㎡四房两卫：边套格局，南北通透，空间舒展度优于同面积段高层产品
3. 126㎡四代宅四房两卫：垂直空中花园设计，户户带私家露台，综合实用率约105%，可做7.4米南向大横厅

基础信息

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• 位置：集美新城西亭核心区，西亭北路与诚毅西路交叉口
• 开发商：联发集团（厦门国企）
• 开盘时间：2025年5月

• 交房时间：预计2027年6月，全精装交付
• 容积率：2.3（集美新城近年少见的低密住区）

• 绿化率：30.01

• 户数：8栋/540户

• 物业：联发自持物业，物业费高层3.6洋房3.68元/²

• 得房率：92-100%

贰

主力产品与户型

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核心卖点

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1. 超高得房率（负公摊）
通过独立电梯厅、设备平台、露台/飘窗全赠送，实际使用面积远超产权面积，是项目最大差异化优势。
2. 低密湖景社区
容积率仅2.3，规划约1.9万㎡全龄园林、680㎡下沉式庭院；部分高楼层可看九天湖湖景，居住舒适度优于周边高层密集社区。
3. 配套兑现度高
• 交通：距地铁1号线官任/诚毅广场站约500米，在建6号线西亭站约400米，双地铁覆盖，进岛通勤便利
• 商业：距在建大悦城约400米，周边IOI MALL、世茂广场已成熟运营
• 教育：紧邻在建厦门五中集美校区，周边有外国语集美分校等优质校
• 生态：毗邻九天湖、园博苑，休闲生态资源丰富
4. 精装标准在线
标配日立中央空调、方太厨电、科勒卫浴，搭载华为全屋智能生态，全屋收纳体系完善。
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