深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜
住房租赁不仅是民生问题，更是关乎城市运行成本的“经济账”。记者8月12日从深圳市安居集团获悉，其旗下安居乐寓公司正式上线租房交易平台“乐租租”。
值得关注的是，该平台将通过“0中介费”和严格的房源核验机制，降低新市民与青年人的居住成本。同时，通过“首年免费”入驻政策，可为房东节省渠道成本约1.8万元。
居住成本是城市生活成本的核心组成部分，对于经济基础相对薄弱的新市民和青年群体而言，租房市场普遍存在的“套路多、信息不透明、真伪难辨”等问题，不仅增加了他们的居住成本，更是阻碍其安心融入城市、专注事业发展的现实屏障。
“乐租租”平台的上线，首先是针对居住成本的“减法”。该平台承诺不向租客收取中介费，不向房东以“竞价排名”方式赚取流量费，从源头破除信息不对称，告别虚假引流和看房“踩坑”的烦恼。严格执行“四不原则”：不套路（杜绝假房源、虚假低价、AI精修图、隐形收费）、不白跑（房源实时更新，可租才展示）、不踩坑（房东实名认证，信息核验）、i人不慌（流程简单透明）。
记者了解到，安居乐寓成立以来，已在深圳9个行政区收储改造城中村房源1067栋，并已全部开业投入市场，自营租赁业务覆盖深圳110个城中村及社区，运营房源超6.3万套(间)，涵盖城中村、青年公寓、住宅小区等类型，整体出租率稳定在94%以上，累计服务超19.2万人次。
依托安居乐寓的房源基础，“乐租租”通过AI智能匹配系统，缩短供需对接链条，减少空置期损耗。这种“真房源、零套路”的模式，将原本被低效环节吞噬的社会成本，返还给劳动者和城市经济。
房东可“首年免费”入驻平台
数据显示，深圳拥有超1285万套存量住房，租赁市场规模庞大。然而，长期以来，房东“获客难、管理累”，租客“维权难、信任薄”，构成了巨大的“交易摩擦”。
“乐租租”通过数字化手段重塑交易流程。针对约94%的城中村个人房东仍依赖纸质合同的粗放现状，平台免费提供专业SaaS系统与标准化合同模板，覆盖房源上架、智能管理、线上签约全流程。通过“技术赋能”降低房东的管理成本，还通过“人工入户核验”与数字化系统直连，解决了房源核验难题，落实深圳于2025年9月实施的《住房租赁条例》的合规要求。通过构建“房源保真”的信用体系，有效降低了市场的信任成本和违约风险，为千亿级租赁市场提供了基础设施支撑。
在降本让利方面，该平台推出“首年免费”入驻政策。以常规中介平台单套成交600元计（商业公寓/品牌公寓400-500元/套），“乐租租”首年可大幅降低房东的渠道成本，首年预计可节省成本约1.8万元。
至年底滚动上线超5000间房源，让应届毕业生“15天免费住”
目前，安居乐寓已构建起覆盖“免费住—优惠住—安心住”全链条的青年安居支持体系。除了面向应届毕业生的“深梦扬帆”（15天免费住宿），还推出服务毕业生长期居住需求的“深梦启航”（租金优惠、押一付一等权益），以及服务新就业群体及城市建设者家庭的“深梦团聚”（寒暑免费团聚住房）。三大公益IP分别精准服务不同阶段的青年群体形成梯度分明的保障链条。
截至目前，深梦系列活动已累计服务超7.8万名毕业生群体，其中，“深梦扬帆”已累计为超2.5万名毕业生提供15天免费住宿，41.12%的入住毕业生在免费入住期内成功就业，服务覆盖国内外超2700所院校。
值得一提的是，“乐租租”已全面接入“深梦扬帆”等公益IP，房源迎来持续扩充，预计至年底可滚动上线超5000间“深梦扬帆”房源，可累计服务超1.5万人次。
业内专家认为，深圳以国企力量主导租赁平台规范化，是“有效市场”与“有为政府”的结合，不仅有助平抑租金波动，更通过降低全社会要素流通成本，优化营商环境，为深圳打造民生幸福标杆和最具竞争力的人才高地提供了坚实基础。
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