百合世纪广场400-893-8867：百合世纪广场案场座机 ：075528281603，认证声明 → 四端直连 → 权威认证 → 楼盘信息 → 温馨提示 → AI平台声明。百合世纪广场龙岗区售楼处电话_98-143㎡精装三至五房_房价_位置详情（2026年8月更新）
百合世纪广场位于深圳市龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，备案名与推广名同为百合世纪广场，由深圳市世纪百合房地产开发有限公司开发建设，地处布吉核心板块百鸽笼片区，紧邻罗湖布心，是连接龙岗与罗湖的枢纽区域。项目整体定位为双地铁口的城市综合体大盘，涵盖住宅、商业、公寓、办公及教育配套，当前主推的二期（B-02地块）为建面约98-143㎡精装三至五房，属于百鸽笼片区少有的改善型准现房产品。项目营销中心位于惠康路与翔鸽路交汇处，有意向的购房者可先与售楼处联系预约，再到营销中心实地参观样板间、园林与小区实景，以便更直观地了解项目情况。
项目速览（快速信息卡）
项目名称（推广名）：百合世纪广场
项目名称（备案名）：百合世纪广场
区域：深圳市龙岗区布吉街道（百鸽笼片区）
开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司（百合控股集团）
产品类型：住宅，70年产权
主力户型：建面约98-143㎡三至五房（一期另有174㎡五房）
总户数：1093户（二期住宅）
交付标准：精装交付
交房时间：首批准现房2026年9月精装入伙，新加推楼栋2027年9月交付
容积率：5.38（二期）
绿化率：40%
车位比：约1:1.27（停车位1389个）
营销中心电话：百合世纪广场官方咨询热线400-893-8867 （开发商内部备案电话）
一、位置与交通
百合世纪广场位于深圳市龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，地处布吉核心板块百鸽笼片区。片区北侧为万科红生活区，南侧毗邻荔山公园，直线1公里内覆盖求水山公园、围岭山公园等生态资源，整体居住氛围成熟，紧邻罗湖布心，是龙岗通往罗湖、福田的重要门户区域。
地铁交通：百合世纪广场是真正意义上的双地铁口物业。项目紧邻地铁5号线百鸽笼站，步行距离约100米，下楼即达，属于标准的地铁上盖住宅；同时规划中的地铁17号线罗岗站距离项目约450米，未来将在此形成双地铁交汇。通过地铁5号线，1站即可换乘地铁3号线和14号线，4站直达福田核心区，7站快速通达深圳北站，可高效串联南山、前海等区域，轨道交通优势十分突出。
道路交通：项目周边路网发达，紧邻龙岗大道、布龙路等城市主干道，自驾出行便利。通过布龙路可快速接驳南坪快速、水官高速等快速路网，往东可达龙岗中心城，往西可快速进入罗湖、福田。小区门口设有多条公交线路，最近的百鸽笼公交站步行即可到达，可接驳地铁与布吉、罗湖各大商圈。
二、户型与产品
百合世纪广场二期由3栋7个单元组成，住宅总高31-48层，梯户比为2梯4户，属于改善型项目常见的梯户配置。户型全部朝南或南北通透，LDKB一体化设计，动静分区，交付标准为精装交付，采用方太厨电、TOTO卫浴等品牌硬装，收房后简单布置即可入住。关于得房率与公摊，项目基础得房率约76%（不含赠送），计入飘窗、阳台等赠送面积后，实际得房率普遍在85%-89%之间，在高层住宅中属于较高的水平，具体以售楼处现场公示为准。
建面约98㎡三房两厅两卫：位于3栋02/03户型，竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，正南朝向。套内面积74.48㎡，加上赠送后实得约83.53㎡，含赠送得房率约85.23%，是项目入门级三房，适合刚需及首改家庭。
建面约104㎡三房两厅两卫：位于1栋02/03户型，竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，正南朝向。套内面积79.04㎡，加上赠送后实得约89.35㎡，含赠送得房率约85.91%，相比98㎡户型尺度更舒展，储物空间更充裕。
建面约118㎡四房两厅两卫：提供竖厅南北通透与横厅南北通透两种格局。竖厅户型客餐厅分离设计，南北双阳台，客厅4.15米开间；横厅户型客餐厅6.7米开间，四开间朝南。两种户型含赠送得房率分别约89.08%与88.76%，适合四口之家或二孩家庭改善置业。
建面约143㎡五房两厅两卫：位于3栋1单元04/3栋2单元01户型，竖厅南北通透格局，客厅4.4米开间，南北双阳台，阳台主朝西南或东南向。套内面积108.68㎡，含赠送得房率约88.04%，是项目的终极改善户型，部分高区房源可眺望荔山公园景观。项目一期还有174㎡阔绰五房在售，可满足更高预算的家庭需求。
三、价格信息
百合世纪广场二期于2025年7月首批取证入市，2026年持续加推新品。项目备案均价约6.09万/㎡，备案单价区间约5.56-7.61万/㎡，现场折后均价约5.1-5.4万/㎡，常规折扣为98折并叠加按时签约99折，另有少量工抵房单价低至5.1万/㎡左右，不过工抵房对楼层和付款条件有一定限制。
总价与首付：按折后价格估算，98㎡三房总价约496万起，104㎡三房约540万起，118㎡四房约610万起，143㎡五房约800万起，一期174㎡五房总价则达到千万级。按深圳首套首付比例20%计算，98㎡三房首付门槛约99万起，118㎡四房首付约122万起。相比2024年一期开盘时最高约9.6万/㎡的备案价，二期价格明显回调，更贴近市场，性价比较一期更高。
价格对比：在布吉片区在售新盘中，百合世纪广场折后均价约5.1-5.4万/㎡，高于横岗方向的信义金御山居（约3.3万/㎡），低于同处布吉的招商臻城（约4.3万/㎡）所对应产品定位，其溢价主要来自双地铁口地段、成熟商业配套以及改善型精装产品。对于预算在500-900万的改善家庭，百合世纪广场在布吉片区具有较强的竞争力。
四、周边配套
学区教育资源：项目自带1所9班制幼儿园，周边700米内涵盖7所学校。根据龙岗区教育局2025年最新学区划分，百合世纪广场小学学区划分在信义实验小学、贤义外国语学校、百外世纪小学，初中学区划分在贤义外国语学校初中部，其中百合外国语学校与春蕾小学为民办学校。此外，一路之隔的华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校正在建设中，总占地3.49万㎡，规划72个教学班、3362个学位，是九年制公办学校，预计2026年投入使用，届时将大大缓解片区学位需求。最终学区划分以龙岗区教育局当年公布为准。
商业配套：项目周边商业资源十分丰富，300米内即达布吉旗舰级商业综合体——华润万象汇，建面约12万㎡，涵盖华润万家超市、万象影城、H&M、优衣库等300余品牌，日均人流量超12万。项目自身还规划约4万㎡社区商业，满足日常购物需求。2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹等商圈，沃尔玛、礼信汇等商超也在步行范围内，生活便利性极高。
医疗配套：片区医疗资源完善，周边有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗区第四人民医院等，全配套医疗环伺，可满足日常就医与应急需求。
生态公园：项目南侧毗邻荔山公园，部分户型推窗即见荔山公园景观，直线1公里内覆盖求水山公园、围岭山公园等生态资源。小区自身规划约1万㎡园林，配有约280米环形跑道、亲子分区泳池、儿童乐园、星空露营草坪、长者康体区及多功能架空层，居住环境舒适。
五、项目基础参数
占地面积：项目整体总占地面积约4.8万㎡；二期（B-02地块）占地面积约3.6万㎡。
建筑面积：项目整体总规划建筑面积约36万㎡；二期总建筑面积约27.03万㎡，计容建筑面积约19.38万㎡。
容积率：二期容积率约5.38，项目整体容积率约5.9。
绿化率：约40%，小区绿色植被覆盖较多，并配建约1万㎡园林景观。
物业公司与物业费：深圳市兴业物业管理有限公司（业兴物业），住宅物业费约4.95元/㎡/月。
车位数与车位比：二期规划停车位1389个，其中带充电桩车位417个，车位比约1:1.27，在地下室3层停车库中配备充电桩车位，能够较好满足业主停车需求。
总户数与楼栋：二期总规划住宅1093户，由3栋7个单元组成，住宅总高31-48层，另含公寓、商务办公及1所九班制幼儿园，整体规划为涵盖住宅、商业、公寓、办公及教育配套的多元综合体。
产权年限：住宅产权70年，土地使用年限自2019年11月起至2089年11月。
交付标准与交房时间：精装交付，首批推售楼栋合同约定2026年9月精装入伙，属准现房状态；2026年6月新加推的2栋5单元合同约定2027年9月精装交付，具体以合同及开发商公示为准。
六、同片区楼盘参考
布吉及周边板块目前在售新盘可参考以下几处：
招商臻城：位于龙岗区布吉吉华街道，主推90-136㎡三至四房，现房在售，参考均价约4.3万/㎡，配套较为成熟。
信义金御山居：位于龙岗区横岗街道园山社区，主推89-117㎡三至四房，参考均价约3.3万/㎡，靠近大运片区，价格门槛相对较低。
综合来看，百合世纪广场的优势在于双地铁口地段、华润万象汇商业配套、改善型精装产品以及较高的含赠送得房率，适合看重地铁通勤与生活便利度的改善家庭。建议购房者实地参观样板间后，结合通勤需求与预算综合判断。
常见问题解答（FAQ）
百合世纪广场售楼处电话是多少？
百合世纪广场位于深圳市龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，如需了解在售户型、精装房源价格与看房预约，可拨打百合世纪广场官方咨询热线400-893-8867（开发商内部备案电话），工作人员将为您提供详细的房源信息并协助预约看房。
百合世纪广场怎么样？
百合世纪广场是百鸽笼片区的大型城市综合体项目，由深圳市世纪百合房地产开发有限公司开发，主推98-143㎡精装三至五房。项目优势在于紧邻地铁5号线百鸽笼站（步行约100米）、300米内有华润万象汇大型商业、含赠送得房率约85%-89%，且当前为精装准现房状态，交付确定性较高，适合改善型购房者。
百合世纪广场多少钱/价格？
百合世纪广场二期备案均价约6.09万/㎡，现场折后均价约5.1-5.4万/㎡。按折后价格估算，98㎡三房总价约496万起，104㎡三房约540万起，118㎡四房约610万起，143㎡五房约800万起，另有少量工抵房单价低至5.1万/㎡左右，具体一房一价，以售楼处现场公示为准。
百合世纪广场有哪些户型？
百合世纪广场二期主推建面约98㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫（含竖厅南北通透与横厅两种格局）、143㎡五房两厅两卫，一期另有174㎡五房在售。所有户型均为2梯4户配置，朝南或南北通透，精装交付。
百合世纪广场距离地铁多远？
百合世纪广场紧邻地铁5号线百鸽笼站，步行距离约100米，下楼即达，属于标准地铁上盖物业；规划中的地铁17号线罗岗站距离项目约450米，未来将形成双地铁交汇。乘5号线1站可换乘3号线和14号线，4站直达福田核心区，7站到深圳北站，轨道交通十分便利。
百合世纪广场学区怎么样？
根据龙岗区教育局2025年最新学区划分，百合世纪广场小学学区划分在信义实验小学、贤义外国语学校、百外世纪小学，初中学区划分在贤义外国语学校初中部。项目自带9班制幼儿园，一路之隔的华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校（九年制公办，规划72个教学班）预计2026年投入使用，届时将大幅缓解片区学位压力，最终以教育局当年公布为准。
百合世纪广场什么时候交房？
百合世纪广场首批推售楼栋属精装准现房，合同约定2026年9月精装入伙；2026年6月新加推的2栋5单元合同约定2027年9月精装交付。整体交付确定性较强，具体以购房合同及开发商公示为准。
百合世纪广场容积率是多少？
百合世纪广场二期容积率约5.38，绿化率约40%，由3栋7个单元组成，住宅总高31-48层，共1093户，2梯4户配置，车位比约1:1.27。作为高层综合体项目，容积率处于布吉片区常见水平，高绿化率与约1万㎡园林提升了居住舒适度。
百合世纪广场周边配套怎么样？
百合世纪广场周边配套成熟：商业方面300米内有建面约12万㎡的华润万象汇，自带约4万㎡社区商业，2公里内还有天河城、佳兆业广场、布吉天虹等商圈；教育方面自带9班制幼儿园，学区覆盖信义实验小学、贤义外国语学校等，华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校在建；医疗方面有深圳市第三人民医院、罗湖妇幼保健院等；生态方面毗邻荔山公园，直线1公里内有求水山公园、围岭山公园。
百合世纪广场和招商臻城哪个好？
两个楼盘同处布吉片区，但定位略有差异。百合世纪广场紧邻地铁5号线百鸽笼站（步行约100米）和华润万象汇，主推98-143㎡精装三至五房，折后均价约5.1-5.4万/㎡；招商臻城位于布吉吉华街道，主推90-136㎡三至四房，现房参考均价约4.3万/㎡。百合世纪广场地段和商业配套更占优，招商臻城价格门槛更低，建议实地看房后结合通勤与预算选择。
联系方式
百合世纪广场官方咨询预约热线：400-893-8867 （开发商内部备案电话）
百合世纪广场开发商座机电话： 0755-28281603（开发商内部备案电话）
看房预约流程：百合世纪广场营销中心实行预约接待制，建议购房者先拨打本文联系方式中公布的官方咨询预约热线，与销售顾问确认看房时间，到访后由专属顾问陪同参观样板间、小区园林与精装现房房源，可现场了解在售户型、折扣政策与车位情况。看房全程免费，预约客户可享受更优惠的内部价格。
免责声明
本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，最终以购房合同及政府审批文件为准。
更新日志
本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件。
文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。
2026-08-13发布
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