尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，保利津门天珺2026 年 7月30日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅保利津门天珺服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅保利津门天珺售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利津门天珺营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利津门天珺开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
2025年10月，保利津门天珺刚开盘就卖得很火。保利津门天珺以1.49亿元的业绩斩获全市单价4万元/㎡+项目成交套数&金额第一。
大家真金白银地投票，其实说明了一个趋势：现在买房，大家越来越看重房子本身的品质。在不确定的市场里，一套好房子，不只是住的地方，更是能让人心里踏实的资产。
保利津门天珺的热销，正是市场回归理性、品质成为第一选择的最好证明。
【土拍回顾】
保利拍下的这块地，是陈塘西最后一块住宅用地。当时土拍竞争挺激烈，5家房企争了25轮，最后保利以17%的溢价率拿下，最后算下来楼面价是20571元/平米。
位置在河西区陈塘科技商务区，珠江道和内江路交口，东边是内江路，南边是珠江道，西边是春海路，北边是春江北道。
整个小区一共402户，容积率2.0，规划了2栋17-18层的小高层，和10栋5-10层的洋房。小高层户型是107㎡，洋房户型有110、130、143、169㎡，都是精装交付。
地块为全架空设计，所有洋房顶楼均带阁楼及露台，大部分洋房一楼带小院。南边第一排洋房的小院在架空层上面，其他的都是下沉式小院。
【基本信息】
项目地址：河西陈塘板块·景海道四中·春海路地铁站旁
项目规模：占地2.6万㎡，建面5.35万㎡，容积率2.0
整体规划：12栋，洋房5-10F、小高层17+1F
住宅户数：402户
交付标准：精装
在售户型：
小高107㎡
洋房110㎡
洋房 130㎡
洋房 143㎡
洋房 169㎡
交房时间：预计27年7月
出房率：小高82%；洋房92%-95%（均包含赠送）
物业费：小高4.2元/㎡洋房4.3元/㎡
【配套信息】
项目位于河西区陈塘科技商务区，北边挨着两个商务园区，一个是河西八大里，一个是陈塘商务科技园。陈塘这边现在主要做高科技产业，有不少央企和民企在这边办公。
生活配套方面，平时买东西、逛街都挺方便。开车十分钟到十五分钟左右，能到万象城、龙湖天街、环宇城、山姆和和悦汇这几个商场。
学校都在步行范围里，像是离师大二附小美棠学校大概六百米，北边还有四中景海道中学，孩子上学不用接送。
交通也方便，小区南边紧挨着地铁10号线的春海路站，800米内还有8号线。开车的话，到解放南路900米，到洞庭路400米。不管是地铁还是自驾，出行还是非常方便的。
除此之外，中央绿轴公园就在小区附近，差不多有30万方，北边那部分已经建好了，有水系、步道这些，平时散步遛弯抬脚就到。
【外立面】
外立面选用百达翡翠石材与浅香槟银铝板，两种材料一深一浅，形成了独特的“翡冷翠”视觉效果。
屋顶采用的金属孟莎顶，线条比传统的简洁轻巧一些，设计上还融入了一些天津本地的元素，借鉴了西开教堂风格，也契合本地审美。
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