问你一个问题，你喜欢大房子还是小房子，相信很多人都喜欢大房子，但现实生活中，大房子并不是每个人都买得起的，所以小房子就成为了主流！
我经常自己都有看香港的一个装修，他们那个房子真的小的有点夸张的存在，基本上30平米的房子，可以做个三房，你想想这个房间怎么设计，我是怎么想象不出来的，但是看到他们的装修之后，发现那根本不叫一个房间，那叫一个睡觉的地方！
这种房子，我就感觉并不是小户型，叫纳米户型的，毕竟他那个房子并不是居住三个人的，而是居住到4~5个人的，我之前刷到过一个视频，甚至能居住7个人的，换句话来说，30平米居住7个人，人均住房面积不到4.5平米，基本上就是大家放个屁都能够闻得到的！
还看到网友是这样说的，这样的房子只需要装一台两匹的空调，完全的够了，毕竟考虑到最巅峰的时候有7个人居住，就是两匹的空调，全家通用！
这种小房子就是感觉到窒息！
毕竟太小太小了，我个人感觉人均住房面积大概在20平米左右，相对来说是比较合理一点点的！
1、小阳春成交的数据来看
在今年小阳春成交的数据是非常的热闹的，主要都是集中在北上广深的一些小户型房子为主，根据数据显示，北京和上海主要成交的房子总价300万以内，或者准确的来说，总价就是250万以内的房子，面积是70平米以内。
国内的房子是有公摊面积的，70平米，按照2000年左右的建筑标准，套内面积大概是有85%~90%左右，所以得房率相对来说还是比较高的，一般这种户型设计都是以两房为主，所以居住起来的空间感没有任何的问题，舒适度非常的高！
咱刚刚所提到的70平米以内，实际上统计出来的数据最多的就是在60平米左右的比较多，折算下来，两房居住，三个人到4个人，人均住房面积都有15平米左右，问题不大，舒适度也还过得去！
说一个很真实的案例！
我姑的房子是在1998年买的，当时买了一套78平米的房子，就是两房来的，得房率95%，客厅加餐厅的宽度3.3米，长度8.8米。
主卧14平米，次卧12平米，厨房卫生间大概10平米，阳台大概6平米。
这个房子的套内空间比很多2016年之后建设的房子空间感100平米的都要大，因为懂的都懂，2016年之后建设的房屋得房率大概13%~78%之间而已。
本来是两个房间的，在阳台那里改了一个宽度3.3米的阳台变成了两米，然后客厅移回来了1.2米，也就是说客厅变成了7.6米长！
就变成了一个房间，3米乘以两米，面积6平米！相对来说就，可以满足一张床，还有一个小小的桌子，反正采光肯定就是很好的，毕竟在阳台这一方面！
家里面5个人居住，三个房间，刚刚好，整体的面积70平米，人均。住房面积算下来大概就是14平米左右，不过舒适度没有问题，因为这些套内面积够大！
2、广州和深圳小户型的房子依旧是流行的
广州和深圳的小户型房子依旧流行，主要总价都是200万以内，面积主要都是60平米内的占比比较高，也是核心城区的房子！
这些房子居住的，一般家里面都是四口人以内的，占比比较多，基本上都是两夫妻一个房间，两个小孩一个房间！
但并不是说不想买多一个房间，主要是总价比较贵啊，一般家庭还真的承受不了太多的！
就空间舒适度，只能说是还行，过得去！
我个人觉得在大城市，人均住房面积能去到20平米，那就是相当的舒服了，比如60平米的房子居住三个人没有问题，很舒服，居住4个人有那么一点点挤但也还行，不过就不能超过5个人了，超过5个人是真的挤了！
3、相信很多人居住的面积真的很小
我相信很多人居住的面积真的小到都不敢想象，比如一个人居住在8平米的房子，里面包括了卫生间，包括了睡觉的地方，小到没朋友，这种房子在北上广深最核心的区域很多，特别是上海和北京！
要是8平米放在香港来说，又是一个不错的了，所以啊不知道大家如何去看待这个问题！
反正我自己给住房品质舒适是20平米，一般能给到15平米一个人，那就相当的ok，不错，能过得去！
12平米就是很挤的状态了！
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