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（来源：北京商报 北京商报）

97.61亿元、溢价率14.1%，楼面价近8万元/平方米……8月12日，在北京优化楼市政策后不到一周，开发商上演了百亿地块争夺战：最终，金茂以97.61亿元竞得海淀四季青地块，刷新今年北京总价最高纪录。

出让文件显示，海淀四季青地块土地面积约8.52万平方米，规划建筑面积约14.26万平方米，用地性质为二类城镇住宅用地、商业服务业用地。

此前，北京商报记者实地探访发现，该地块位于四环至五环之间四季青板块，3公里范围内有地铁12号线四季青桥站，麦德龙、金四季购物中心等生活配套一应俱全。地块周边诸子阶、檀香山别墅等豪宅单价均超10万元，更有单价超19万元的西山美庐，板块整体偏向高端改善。海淀四季青地块1.6的容积率也赋予了产品稀缺价值，为其后续打造高端产品提供了有力支撑。

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