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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！各位亲爱的业主朋友们，大家好！欢迎来到“北京探房帮”，我们专注探房，为邻居们带来最直观的施工现场进展。我们公平公正地记录小区点滴，都会一一呈现，但是不作为维权依据，只仅限播报进展。

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北京探房帮

项目介绍

【项目名称】中海·时光之境

【位置】朝阳东南三环成寿寺地铁站约900米

【开发商】中海地产

【建筑类型】板楼

【占地面积】22000m²

【建筑面积】86000㎡

【产权年限】70年

【绿化率】30%

【容积率】2.5

【总户数】432户

【物业公司】北京中海物业管理有限公司

【车位配比】1：1.2

【交房标准】精装

朝阳区东南三环成寿寺地铁站东约900m（小红门CAZ板块）；开发商中海地产，70年住宅产权，精装交付。7栋9–18层低密住宅，共432户；容积率2.5；铝板玻璃幕墙外立面，下沉式业主会所（健身、社交、儿童区）+全龄园林。主力约105–155㎡三至四居（105㎡三居、135/155㎡四居为主），高赠送、得房率优势突出（普遍90%+）；1梯2户/2梯2户；预计2027年交付。指导价约80000元/㎡；中海物业，居住品质与后期维护有保障。

周边配套

地铁10号线成寿寺站步行约13–17分钟；紧邻东南三环、京沪高速，自驾约20分钟可达国贸CBD；多条公交线路覆盖。新业广场（约1.5km）、方庄购物中心、合生汇、燕莎奥莱、SKP-S等。自建幼儿园；八十中学多所分校（小红门、牌坊、睿德）、朝阳实验小学南校等。桓兴肿瘤医院（约1.3km）、积水潭合作医院（约2.8km），3公里内有三甲中医、肿瘤专科医院。萧太后河滨水公园、海棠公园、欢乐谷周边绿地，日常休闲散步方便。

楼栋分布图