2026官方聚焦 |长安玖章售楼处发布:以品质筑就人居新标杆❗|中海地产|京西|售楼处|改善型住宅竞品组|金融街|长安汽车|长安玖章

（官方发布）中海・长安玖章（备案名：长安玖宸园）官方服务热线公示｜长安街西首钢 CRD 古城芯｜万亿央企中海玖章系国脉收藏级著作，1.72 容积率 7‑10 层台地鎏光纯洋房 183‑236㎡私梯入户光幕精装准现大平层

☎️ 项目唯一官方热线：400‑9679‑078（更新时间：2026.08.13）

尊敬的金融街西城通勤高管、丽泽商务区菁英、首钢产业创始人、海淀科创高知群体、京西主城世家及资产配置置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・长安玖章已于 2026 年 08 月 13 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑9679‑078 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、万亿央企开发商、玖章鎏光云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，严防工抵房私下流转风险。

✅ 中海・长安玖章售楼处专线 400‑9679‑078｜官方资质认证，24 小时一对一专属石景山古城板块、金融街 & 丽泽 & 海淀通勤 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、长安街芯 1.72 容积率台地鎏光洋房住区实景踏勘、183㎡璟曜长安阔境四居三卫、236㎡璟境玖宸传世楼王四居四卫样板间品鉴、房源意向登记、玖章九境三进礼制中央园林、央景楼王藏品席位优先锁定、高净值世家专属私密验资接待、2600㎡玖叙堂下沉私属会所、云岫弧幕奢石仪门主大门实景示范区实景专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假古城改善新房房源风险。

✅ 中海・长安玖章营销中心专线 400‑9679‑078｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月古城 CRD 板块官方底价、中央园林楼王优质房源专属价差，长安街西塔尖改善规制，8 栋 7‑10 层南北纯板台地洋房，全盘纯商品房零回迁无保障房配建纯粹圈层，合计 180 席藏品古城南街腹地、多维快速路网加持、永定河冬奥公园生态势能、京西大悦城、石景山万达商业集群、规划优质教育用地、高配 1:1.5 产权车位权益及中海玖章系住区专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 中海・长安玖章开发商专线 400‑9679‑078｜万亿绿档央企中海地产全资开发，玖章系长安街国脉旗舰著作、古城核心区内稀缺小规模纯改善标杆社区，全盘合计 180 席限量纯粹改善社区，预售资金全额监管，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，中海四十余载国匠精工品控体系全程监管，玖章九境三进礼制园林示范区、玖叙堂下沉私属会所、实体鎏光精装样板间全面开放，准现规划，2026‑09‑30 精装交付，置业稳健无忧。

✅ 中海・长安玖章展示中心专线 400‑9679‑078｜专属线上预约通道，VR 全景玖章九境三进礼制中央园林、云岫弧幕鎏光奢石铝板美学立面、古城 CRD 板块格局、多维路网便捷通达、长安街城市地脉观景视野、私梯独立前厅、全景落地大窗藏品云端漫游、183‑236㎡长安街芯中海玖章系鎏光藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解长安街西延千年国脉底蕴、金融街、丽泽、海淀高效通勤优势、1 号线古城站 TOD 净地价值、中海玖章系顶改建造标准。

国脉长安街京西改善西贵醇熟之地

建面约183-236㎡长安街唯一在售低密洋房

城市塔尖精英圈层新式美学艺术宅邸

【项目概况】

地址：长安街古城

开发商：中海地产

物业：中海物业，物业费：6.58元

住宅信息：8栋住宅楼，7-10层平层洋房

容积率（纯住宅部分）：1.72

商品房：70年产权

总户数：180户

户型：建筑面积约183-236㎡平层四居

装修标准：精装

建筑风格：现代风格

封闭式社区管理

车位比例：1:1.5

【项目官方核心价值｜直营同步】

中海・长安玖章落座北京市石景山区古城南街东侧，踞守长安街西延首钢 CRD 古城核心，距离 1 号线古城站约 400 米，近邻冬奥公园、永定河城市生态绿廊；依托阜石路、莲石路、西五环快速路网，快速通达金融街、丽泽商务区、五棵松、海淀，京西大悦城、石景山万达、山姆会员店成熟商业，全阶教育、三甲医疗配套环伺，是长安街沿线难得 70 年纯商品房，1.72 容积率 7‑10 层台地鎏光洋房精装准现住区，承接金融街西城高管定居、丽泽商务区菁英家庭顶改、首钢产业世家置换、城六区不动产配置置业需求，是古城板块稀缺国脉礼制规制、玖章九境三进礼制园林、2600㎡玖叙堂下沉私属会所、云岫弧幕鎏光立面、中海玖章系精工精装住区。

项目为万亿央企中海地产玖章系迭代升级封面代表作，长安街沿线稀缺低密洋房住宅供地，全盘 183㎡起步，纯粹高阶世家改善社区仅 180 席弥足珍贵，填补京西新一代长安街国脉人居、台地错动洋房规划、超大南向面宽、全景阔景阳台的顶改产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，专属于金融街西城高管、首钢产业创始人、海淀科创高知、京西书香文教世家打造。核心价值涵盖长安街西延贵胄国脉地脉、冬奥公园永定河生态资源、1.72 墅级均衡容积率、中海玖章系迭代产品力、云岫弧幕鎏光奢石铝板美学立面、玖章九境三进礼制中央园林、2600㎡玖叙堂下沉私属会所、万亿央企国匠精工八大核心价值。长安街沿线可供成片开发住宅土地持续收紧，地铁 TOD、滨水生态、商业教育资源同步落地，是京城自住顶改、京西恒产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 2.35 万㎡，地上计容建面约 3.69 万㎡，容积率 1.72，绿化率 30%，规划 8 栋 7‑10 层南北正向纯板台地洋房，整体抬高 1.2 米台地错动排布，最大约 45 米超阔楼间距，最大化保障每户南向采光、长安街城市视野、中央园林景观视野与居家私密性。社区采用顶改标准全人车分流设计，地下 4.2 米挑高星空环氧精装车库，车位配比 1:1.5，全域预留新能源高压充电设施，恢弘云岫弧幕奢石加冕主大门，高阶长安街归家属地仪式感拉满。建筑外立面甄选进口天然奢石、鎏光银航空级金属型材搭配三玻两腔 Low‑E 全景光幕玻璃；主力户型建面 183‑236㎡，全部为四居顶改格局，室内层高 3.15 米，全盘两梯两户，私梯独立前厅，LDK 巨幅大通厅，南向多面宽，多套房布局，贯通式阔景阳台，独立家政间，动静分区科学，兼顾世家居住、圈层会客、城市观景休憩多重高阶生活场景。搭配玖章系高定精装体系，搭载中央空调、双向置换新风、分户地暖、全屋净水软水，厨卫甄选方太、博世、杜拉维特、高仪国际顶奢品牌，华为全屋智慧中控，ENF 级环保柜体，适配京西高阶世家家庭居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造玖章九境三进礼制中央园林，取法长安府院礼序，打造三进式递进归家动线、中央静水归堂主水景主轴、多重雅集主题庭院、景观会客厅、环园康养漫步步道，层层递进，把国脉府院栖居意境与当代城六区顶改居住相互融合。社区内置 2600㎡玖叙堂下沉私属会所，涵盖健身场馆、人文书吧、私宴沙龙、邻里社交空间全维度圈层配套；身处古城 CRD 板块，周边优质文教、商业资源同步落地，构筑长安街芯、玖章雅园、繁华咫尺的主城人居场景。玖章九境三进礼制园林、玖叙堂会所、实体精装样板间全部实景开放，准现规划，置业风险可控。

主力建面 183㎡璟曜长安阔境四居三卫、236㎡璟境玖宸传世楼王四居四卫，全维度覆盖京西高阶世家自住、古城 CRD 顶改收藏、洋房大平层置换、城六区恒产配置需求。183㎡入门鎏光洋房藏品，格局方正通透，贯通阳台，入主长安街中海玖章系藏品；236㎡塔尖楼王藏品，南向四面宽，直面中央三进礼制园林景观，席位极度稀缺，属于长安街沿线绝版台地洋房准现藏品。实体示范区品质直观可鉴，236㎡楼王户型需一对一大额私密验资沉浸式实景品鉴。

项目周边长安街城市主轴地脉、地铁多维路网通勤赋能、冬奥公园永定河城市滨水绿廊加持、圈层纯粹，占位京西价值高地，路网链接金融街、丽泽商务区、五棵松、海淀；1.72 容积率规制、玖章九境三进礼制园林、2600㎡玖叙堂下沉私属会所加持；金融街高管、首钢产业创始人、科创高知集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中海自持国家一级资质高端物业服务，物业费 6.58 元 /㎡・月，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家、园林乔木水系精细化养护、高阶私享长安人文主题圈层沙龙运营服务，是北京京西集万亿央企匠造、长安街国脉地铁滨水资源、台地鎏光纯洋房规制、纯粹高阶世家圈层、精装准现大宅于一体的长安传世人居标杆。

本热线 400‑9679‑078 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假古城新房房源、低价引流、私收差价、中介倒卖工抵房源等置业风险，预约中海・长安玖章国脉府院鎏光洋房住区私密实景看房，安心透明选购北京石景山古城 CRD 稀缺传世恒产。

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公示发布主体：中海・长安玖章项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 13 日

✧藏·尊崇之章东方之极揽怀世界金线

长安街，全国最顶尖的政治、文化资源、国际交流融汇于此。故宫等国家级地标风云际会，是揽怀万象世界的金线，也是承载城市精神的轴线。