8月12日，武汉市人民政府新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会（第二场）——聚焦以城市更新带动产业焕新。
新闻发布会现场。
【发布人】
武汉市经济和信息化局党组书记、局长 徐盛敏
黄陂区委常委、区人民政府副区长 陈聪
汉南区人民政府党组成员，武汉经济技术开发区军山新城管理办公室主任 周克辉
东西湖区人民政府党组成员、副区长 肖毅
江岸区人民政府党组成员、副区长 严松毅
01年轻人愿意来、来了不想走
问：
21世纪经济报道：我们注意到，很多开发区在发展过程中都可能会遇到“产城两张皮”的问题，白天产业园区热热闹闹，晚上却变成“空城”。请问武汉经开区在城市更新中，是如何破解这一难题，真正实现产城融合、职住平衡的？
答：
汉南区人民政府党组成员，武汉经济技术开发区军山新城管理办公室主任周克辉：
我们在城市更新中，从一开始就把“产城共生”作为核心目标，探索出了“三个同步”的车谷路径：
第一，坚持产业载体与生活配套同步规划，每个更新片区都按照“15分钟”标准打造生活圈。第二，坚持“产业定制化”同步更新，根据龙头企业产业链需求，量身定制更新方案。比如凤凰新能源产更新片，我们围绕东风奕派、岚图汽车、中创新航等链主企业的扩产需求，针对性改造老旧厂房、建设定制化产业载体。第三，坚持“吸引人、服务人、留住人”同步推进。在产业园区周边布局了大量保障性租赁住房、青年公寓，降低年轻人居住成本。
现在的车谷，是一座年轻人愿意来、来了不想走的青春车谷、未来车谷。
02“沉睡的资产”变成“活力的磁场”
问：
中新社：从刚刚的介绍中，我们了解到岱家山C4地块从一块“有地难用”的硬骨头，变成了现在的数智传感产业园，被称为“传感器大世界”。请问这个项目是如何通过城市更新带动产业焕新的？对全市有什么示范意义？
答：
江岸区人民政府党组成员、副区长严松毅：
在岱家山科创城旁边，C4地块有57.5亩产业用地因城中村改造过程中权属不清，长期“有地难用”。我们以更新破产权，办理了全市首个工业用地类历史遗留问题房不动产权登记；采取“容缺受理+并联审批”，实现“拿地即开工”；创新“区属国企+村改制企业”，江岸产投出2000万元、岱家山出3000万元，共同组建运营公司。
依托武汉在传感器领域的人才和科研优势，打造华中首个“传感器大世界”，构建“前店后厂”的产业生态综合体。
目前，岱家山数智传感产业园已被写入区党代会和政府工作报告，列入武汉市重点建设项目和城市更新片区，并建立了传感器产业链“链长”机制。
03森林中的校区、湿地上的园区、公园里的社区
问：
光明日报：刚才，东西湖区已将本区城市更新特色进行了全面介绍。那么，请问东西湖区怎样通过城市更新来带动产业焕新，进而加快建成产城融合的“中国网谷”？还请详细介绍下。
答：
东西湖区人民政府党组成员、副区长肖毅：
我们构建了“北创南港、东擎西振”四大产城融合片区，给产业提供新的动能。
北部坚持创新引领，坚持高标准建设网络空间安全学院。加速推进网安软件园等科创园区，壮大网安信创、电子信息、人工智能等新兴产业，打造“森林中的校区、湿地上的园区、公园里的社区”。
南部扩大对外开放，依托陆港型国家物流枢纽，建设千亿级“智创小镇”，推动“港产城”一体化发展。
东部积极融入主城，壮大研发设计、文化创意等生产性服务业，大力发展楼宇经济、总部经济和现代都市工业，打造两业融合主引擎。
西部坚持以城带乡、以工促农，打造燕岭智能制造城乡融合先行区。
04打造城乡融合型黄陂城市更新样板
问：
中国日报：在黄陂区城市更新整体布局中，由后湖流域、前川城区逐步向北部乡村延伸。请问黄陂区为何布局在北部乡村来推进城市更新相关工作？如何打造具有黄陂特色的城市更新样本？
答：
黄陂区委常委、区人民政府副区长陈聪：
黄陂区立足北部乡村资源禀赋，探索出城市更新乡村篇章“四新”特色路径。
一是盘活存量民居，打造民宿经济新引擎。以长轩岭街杨田村为例，通过空心村整体更新改造，成功打造裕和夫子山民宿景区。
二是深化村景共生，构建文旅融合新格局。立足木兰文旅核心资源，打造“景在村中、村融景中”的城乡融合发展形态。
三是激活闲置校舍，拓展乡村发展新空间。原帽子小学整体改造升级为木兰春归景区，为乡村闲置公共资源活化利用探索出可复制、可推广的黄陂路径。
四是活化古村资源，筑牢乡村文化新根基。以中国历史文化名村大余湾为标杆，实现文化传承、古村保护与产业发展的有机统一。
黄陂区立足北部乡村资源禀赋，探索出城市更新乡村篇章“四新”特色路径。
一是盘活存量民居，打造民宿经济新引擎。以长轩岭街杨田村为例，通过空心村整体更新改造，成功打造裕和夫子山民宿景区。
二是深化村景共生，构建文旅融合新格局。立足木兰文旅核心资源，打造“景在村中、村融景中”的城乡融合发展形态。
三是激活闲置校舍，拓展乡村发展新空间。原帽子小学整体改造升级为木兰春归景区，为乡村闲置公共资源活化利用探索出可复制、可推广的黄陂路径。
四是活化古村资源，筑牢乡村文化新根基。以中国历史文化名村大余湾为标杆，实现文化传承、古村保护与产业发展的有机统一。
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