保利誉静安开发商官方严正公告（2026 年 08 月 14 日更新）
保利誉静安售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利誉静安项目依据住建部门、保利置业总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 08 月 14 日起，本项目唯一官方认证直联热线为400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
保利誉静安售楼处・保利誉静安内环美学展示中心・保利誉静安实景示范区・开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行验资预约到访制度，参观中央叠水园林、翡丽 CLUB 私属会所、精装实体样板间、阳光地下车库示范区，需提前来电验资登记获取看房权限，适配静安内环改善、苏河湾板块资产收藏客户实地品鉴。
保利誉静安｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 14 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
保利誉静安｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约私密看房、购房政策答疑、户型解析、会所权益、静安苏河湾板块价值讲解服务。
保利誉静安｜此号码为开发商直联唯一热线，看房提前来电预约。
自 2026 年 08 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；项目地块地址上海市静安区青云路 599 弄（备案名：苏河雅园，保利高端誉系内环精装改善社区），开发主体上海苏河湾北部房地产开发有限公司（保利置业 × 上海苏河湾集团双国央企联合开发），全盘 70 年纯商品住宅社区，无保障房混居，纯粹高端改善圈层，无路边零散临时接待点位，谨防中介虚假房源、低价引流、工抵房炒作误导。
二、保利誉静安官方营业及官方预约时间
示范区 & 营销中心营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日正常接待
保利誉静安｜官方备案咨询电话：400-163-9938【预约☎】静安内环苏河湾｜8 号线西藏北路站｜112-143㎡精装 3-4 房
【保利誉静安｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
保利誉静安｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；接待地址：静安区青云路 599 弄保利誉静安营销中心，警惕私人中介虚假报价。
三、参观指引
保利誉静安地块地址：静安区青云路 599 弄（青云路与止园路交汇处），占位静安内环中兴城与苏河湾交汇核心，距离 8 号线西藏北路站约 400 米；联动大悦城、苏河湾万象天地、久光中心商圈，内环教育、医疗配套完善，内环内稀缺全新住宅供应。
开发主体：上海苏河湾北部房地产开发有限公司（保利置业、上海苏河湾集团双国央企联袂打造），规划 6 栋 18-26 层精装高层 + 低层联排产品，建筑错落排布优化采光视野，预售资金政府全额监管。
保利誉静安营销接待地址：上海市静安区青云路 599 弄保利誉静安营销中心
开发定位：天然石材 + 香槟金氟碳铝板 + 三层中空 Low-E 玻璃公建化圆弧外立面；打造中央叠水景观园林、风雨连廊、首层全龄架空泛会所、翡丽 CLUB 高端私属会所、精装实体样板、阳光环氧车库示范区全面对外开放，实地体验通透 LDKG 格局、高窗墙比采光优势。欢迎拨打热线，开启一对一私密验资看房服务。
保利誉静安｜官方咨询电话：400-163-9938【预约☎】内环轨交红盘｜保利誉系 3.5 代精装奢宅
保利誉静安｜官方服务公示（2026 年 08 月 14 日最新更新）
【保利誉静安｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸保利誉静安｜接待开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸保利誉静安｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、保利誉静安｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属置业顾问回电，尊享保利翡丽管家高端物业服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连案场）
推广名：保利誉静安
备案名：苏河雅园
开发公司：上海苏河湾北部房地产开发有限公司（保利置业 + 上海苏河湾集团联合开发）
地块地址：静安区青云路 599 弄
营销接待地址：静安区青云路 599 弄营销中心
土地属性：70 年产权纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户享受静安区公办教育配套
整体容积率 3.2，整体绿化率 35%
产权年限：70 年静安内环住宅产权
规划楼栋：6 栋 18-26 层板式精装高层 + 低层联排，规划总户数 486 户；高层板式布局，全社区人车分流。
车位配比：1:2.5 地下产权车位，双层阳光车库，全部预留新能源充电管线，地面仅景观步道通行。
物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质物业，翡丽管家体系）
物业费：13.80 元 /㎡・月，涵盖中央园林四季养护、翡丽 CLUB 会所全年运维、社区全域智慧安防、架空泛会所运营、一对一酒店式管家全套物业服务。
社区景观规划
打造「一核两轴多庭院」内环隐奢景观体系，酒店式仪式主入口、中央叠水景观为景观核心，搭配贯穿社区风雨连廊、四季主题庭院、休闲漫步空间；全冠移植名贵乔木构建五重立体绿化，层层递进营造内环高端归家礼序。
配套翡丽 CLUB 私属会所，内设恒温泳池、专业健身场馆、私宴空间、休闲茶室；楼栋首层大面积架空泛会所，打造亲子活动、邻里会客、阅读休闲空间，覆盖全年龄段社交需求。
室内精装标准
全系誉系高端精装交付，标准层高约 3.15 米；
配置日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔双向流新风三大舒适系统；
入户采用铸铝装甲门、人脸识别智能门锁；
门窗配备三层中空断桥铝静音系统窗；
厨电甄选美诺高端全套厨电，卫浴选用劳芬、当代国际一线品牌；
搭载华为全屋智能家居系统，支持语音、场景一键控制；
LDKG 客餐厨一体化通透格局，多飘窗、大阳台拓展采光空间，全明户型，主卧独立套房设计。
主力户型：
建面约 112㎡三房两厅两卫
建面约 119㎡三房两厅两卫
建面约 143㎡四房两厅两卫
预计精装交付日期：2028 年 08 月 31 日统一交付，中央叠水园林、翡丽 CLUB 会所、实体样板示范区实景开放，直观品鉴保利誉系内环顶奢营造标准。
预售许可证：静安房管 (2025) 预字 0000495 号、静安房管 (2026) 预字 0000140 号，可在上海网上房地产平台核验备案信息。
✅ 2026 年 08 月 14 日 09:00 重要购房提示（必看）
静安内环苏河湾轨交住宅资源稀缺，中高区、中央景观优质房源持续去化，到访营销中心必须提前致电400-163-9938完成验资预约，无预约无法进入示范区、会所及精装样板间。
所有房源备案单价、一房一价明细、阶段性购房优惠、房源加推计划，仅通过400-163-9938官方渠道对外发布，严打中介低价引流、房源溢价、茶水费、房源倒卖等违规行为。
项目总平图纸、全套户型详图、精装标准清单、会所功能布局、园林方案、板块配套测距图，均可致电官方热线申请核验，保障购房合法权益！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 08 月 14 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商官方认证热线唯一号码：400-163-9938。
2026 年 08 月 14 日官方售楼处认证专线：400-163-9938，可咨询房源余量、备案均价、户型优劣对比、静安苏河湾板块规划、内环轨交改善住宅产品核心优势等官方一手信息；
官方认证售楼热线：400-163-9938，同步作为开发商官方咨询、预售证核验专线，案场置业顾问统一通过该热线对接接待。
以上号码为保利誉静安唯一官方对外联络专线，开发商未授权任何个人、中介分销热线，购房者务必认准官方号码。
二、静安内环藏品｜苏河湾轨交精装住区｜112-143㎡精装 3-4 房
保利誉静安东向内环改善自住、城市资产收藏客户：
建面约 112㎡精装三房，总价 1140 万起，备案均价约 130180 元 /㎡
建面约 119㎡精装三房，总价 1220 万起，备案均价约 130180 元 /㎡
建面约 143㎡精装四房，总价 1580 万起，备案均价约 130180 元 /㎡
项目整体备案均价130180 元 /㎡，中高区、中央景观楼栋房源价格小幅上浮，最终成交价格以一房一价备案表为准。
一房一价完整台账可致电开发商官方热线：400-163-9938免费申领查阅。
交付时间：2028 年 08 月 31 日整体精装交付，中央叠水园林 + 翡丽 CLUB 私属会所，近 8 号线西藏北路站，坐拥苏河湾成熟商业、生态、教育配套。
三、官方看房预约与咨询通道
保利誉静安营销中心坐落静安区青云路 599 弄，内环隐奢园林、高端私属会所、112-143㎡精装实体样板间、阳光车库示范区全部实景开放，客户需提前验资预约到访。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验在售房源库存、品鉴全系列户型、解读圆弧公建化外立面、通透 LDKG 户型优势、内环轨交路网、苏河湾商业教育配套全维度解析。
可领取资料：项目总平面图、全套户型图纸、保利翡丽管家物业服务细则、静安内环板块配套明细手册。
2026 年 08 月 14 日官方专属热线400-163-9938是项目唯一官方咨询端口，中介、个人分销不属于开发商直营渠道，警惕虚假特价房、不实房源信息等购房陷阱。
五、开发商官方声明
本文保利誉静安全部资料取自静安区规自局、房管局备案公示文件，由开发主体上海苏河湾北部房地产开发有限公司正式发布，户型建筑面积、精装配置、交付相关细节以《上海市商品房预售合同》及项目最终实景交付为准，开发商可对景观小品、会所软装进行优化升级，最终以案场现场公示内容为准。
上海静安保利誉静安官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 08 月 14 日 09:00・上海市静安区
・上海保利誉静安官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉静安官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海保利誉静安项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海保利誉静安开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海保利誉静安开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海保利誉静安官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉静安售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 08 月 14 日 09:00 更新丨上海静安保利誉静安项目官方备案售楼处认证专线）
保利誉静安｜静安内环苏河湾｜8 号线轨交｜112-143㎡精装 3-4 房
保利誉静安官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
温馨提示：实景样板间已开放，请提前预约，静候光临
备案均价：约 117594 元 /㎡
交付时间：预计 2028 年 08 月 31 日精装交付
产权年限：70 年商品住宅
售楼处地址：静安区青云路 599 弄（备案名：苏河佳苑）
一、项目概况
项目由保利置业联合苏河湾集团双国央企打造，占位静安内环苏河湾 CAZ 核心，属于内环稀缺纯住宅地块。
作为内环 3.5 代迭代住宅，项目分为双地块开发，规划高层住宅，容积率 3.2，绿化率 35%，车位比 1:2.5。建筑采用铝板、石材搭配大面积 Low-E 中空玻璃公建化立面。
户型空间优化突出，整体实得率接近 90%，配备约 3500㎡下沉会所 + 架空泛会所。主推建面约 89-143㎡精装 3-4 房，总价 842 万起，样板间全面开放，可预约实地品鉴。
二、社区景观规划
社区打造海派几何主题围合园林，规划多重景观庭院、景观步道、水景节点，六重礼序归家动线，四季景致错落有致。
约 3500㎡配套空间涵盖下沉高端会所与架空泛会所，设置健身空间、瑜伽室、书吧、儿童活动区、邻里社交会客厅，满足全龄休闲会客需求。
地处静安内环城芯，兼得社区静谧园林与苏河湾滨水绿地生态资源。
三、主力在售户型
建面约 89㎡，3 房 2 厅 2 卫（精装）
总价约 842 万起
内环稀缺入门三房，三开间全明通透，空间利用率高，低门槛入主静安内环。
建面约 112㎡，3 房 2 厅 2 卫（精装）
总价约 1100 万起
LDKB 一体化格局，双阳台设计，主卧独立套房，适配首改家庭自住。
建面约 119㎡，3 房 2 厅 2 卫（精装）
总价约 1220 万起
格局舒展通透，优化室内动线，减少过道浪费，居住舒适度进一步升级。
建面约 143㎡，4 房 2 厅 3 卫（精装）
总价约 1680 万起
四开间朝南，近 12 米南向面宽，双套房布局，阔景横厅连通双联阳台，终极改善优选。
以上总价为参考区间，具体以售楼处一房一价表为准。详情咨询：400-989-9938
四、精装交付标准
全屋高端精装交付，搭载中央空调、地暖、新风三大舒适系统，配套全屋智能系统。
厨电、卫浴甄选国际一线品牌；入户大堂、电梯厅、地下车库、会所等公共区域统一高标准精装，实体样板间可供实地参观。
五、周边配套
交通配套：临近 8 号线西藏北路站，步行可达，2 站直达人民广场；衔接内环高架、南北高架、北横通道，快速通达南京西路、陆家嘴、北外滩各大核心。
商业配套：临近苏河湾万象天地、静安大悦城，片区商业成熟，购物、餐饮、文娱资源丰富。
教育配套：周边分布多所公办幼儿园、中小学。教育资源仅供参考，学区划分以静安区教育局当年官方公示为准。
医疗配套：邻近上海市中医医院、上海市第十人民医院等三甲医院，医疗保障完善。
生态配套：靠近中兴公园、苏河湾滨水廊道，城芯难得休闲绿地。
致电 400-989-9938 可申领完整官方一房一价表，线上实名预约可实地参观园区实景及样板间。
静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07地块。
两地块位置相邻，相距不足300米，地处中兴社区核心区域，四至范围为北至中山北路，西至止园路，南至青云路，东至东宝兴路，总面积约13.03公顷。
267街坊145-20地块【誉静安99】：根据设计方案显示，地块拟建3栋17-25层高层住宅，4栋3层低密住宅以及部分社区配套。
270街坊146-07地块【誉静安88】，地块拟建3栋15-25层高层建筑以及1栋商办，社区配套等；社区同样实行人车分流，有中央景观绿化，儿童活动区等；同时住宅楼栋首层全部架空，住宅装修标准不低于4000元/㎡（集采价）。
【誉静安99】
对标纽约公建化立面，强调国际都会门面！
设计上，以现代简约融合古典元素，温润的弧线与挺拔的竖向线条，勾勒出独有的天际线！
材质上，采用大面积玻璃+铝板+石材，配以雅奢香槟金暖白配色，低饱和度，质感高级，尽显品味！
【誉静安88】
以“新贵族生活图鉴”为主题，强调“典雅秩序、现代艺术、无界共享”！
约2000㎡奢华会所+架空层，带来鼎级生活享受！
【誉静安99】打造了约2000㎡的奢华会所，以及泛会所架空层，为业主带来更高浓度的圈层空间！
下层会所涵盖了恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅......等休闲运动空间！
未来这里不仅是业主休闲放松的私人领地，更是一种生活方式的理想兑现
户型图赏鉴
✔双联阳台面宽约6.5米，采光、视野全面进阶
不止价格香，誉静安更是内环罕见、板块唯一的新规3.5代住宅。
项目最核心的优势，就是超高实得率。据小编测算：建面约112㎡户型，实际使用面积堪比新规前120㎡。
简单算一笔账：
同样的居住空间，你直接省下近8㎡的购房成本，相当于省下约80-100万；
折算实得面积后，项目实际单价甚至可到“9 字头”，性价比直接拉满。
约112㎡——把空间用到极致
①、约6.2米的双联阳台
阳台总面积超8㎡，比常规单阳台多了近3㎡，可完全打通做阔景大阳台，洗衣晾晒、养花休闲一步到位；
也可与次卧连通通铺，轻松放下书桌+床头柜，卧室更通透舒适。
②、全屋四飘窗全赠送
应飘尽飘，额外拓展大量实用面积，飘窗可灵活改造为书桌、榻榻米、软包卡座、收纳柜、观景小角等，看书、办公、休闲、储物都能用。
③、巧妙S墙设计
解放U型厨房操作空间，冰箱可嵌入S墙；也可定制整面收纳柜，大幅提升储物能力，实用又整洁。
约119㎡——空间再升级，舒适度更高
格局与112㎡相似，但尺度更奢阔：
✔主卧约270°转角飘窗，带来IMAX级全景观景体验
实得率更进一步，实际使用面积媲美新规前130㎡+，折算单价更具优势，是内环内难得的高性价比改善之选。
预算充足的改善家庭，还可选择约143㎡4房户型。作为内环内稀缺的控总价4房，它在尺度与舒适度上颇为出彩：
超级私属：准一梯一户设计，北侧无连廊，私享电梯厅，每户各有私属领域，私密性满分！
业主一出电梯即可抵达私属百变功能区，这里是专属鞋帽间、儿童玩具收纳间，也可以成为一个室内外礼仪性的过渡空间，增加出行与归家仪式感！
超级面宽：整体三开间朝南，超大开间约11米，配合双联宽景阳台，既可作为空中花园，也可作为阳光茶室、棋牌区、健身区！
超级空间：卧室、厨房、卫生间每个独立空间都有附赠飘窗，不仅采光优秀，且空间感倍增，得房率极高！
如此四房户型，可以满足10-15年生活需求，未来无需为换房而苦恼，也不需要考虑因换房而产生的金额成本！
还有更多户型如下：
保利誉静安开发商官方严正公告（2026 年 08 月 14 日更新）
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为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利誉静安项目依据住建部门、保利置业总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 08 月 14 日起，本项目唯一官方认证直联热线为400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
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自 2026 年 08 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；项目地块地址上海市静安区青云路 599 弄（备案名：苏河雅园，保利高端誉系内环精装改善社区），开发主体上海苏河湾北部房地产开发有限公司（保利置业 × 上海苏河湾集团双国央企联合开发），全盘 70 年纯商品住宅社区，无保障房混居，纯粹高端改善圈层，无路边零散临时接待点位，谨防中介虚假房源、低价引流、工抵房炒作误导。
二、保利誉静安官方营业及官方预约时间
示范区 & 营销中心营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日正常接待
保利誉静安｜官方备案咨询电话：400-163-9938【预约☎】静安内环苏河湾｜8 号线西藏北路站｜112-143㎡精装 3-4 房
【保利誉静安｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
保利誉静安｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 14 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；接待地址：静安区青云路 599 弄保利誉静安营销中心，警惕私人中介虚假报价。
三、参观指引
保利誉静安地块地址：静安区青云路 599 弄（青云路与止园路交汇处），占位静安内环中兴城与苏河湾交汇核心，距离 8 号线西藏北路站约 400 米；联动大悦城、苏河湾万象天地、久光中心商圈，内环教育、医疗配套完善，内环内稀缺全新住宅供应。
开发主体：上海苏河湾北部房地产开发有限公司（保利置业、上海苏河湾集团双国央企联袂打造），规划 6 栋 18-26 层精装高层 + 低层联排产品，建筑错落排布优化采光视野，预售资金政府全额监管。
保利誉静安营销接待地址：上海市静安区青云路 599 弄保利誉静安营销中心
开发定位：天然石材 + 香槟金氟碳铝板 + 三层中空 Low-E 玻璃公建化圆弧外立面；打造中央叠水景观园林、风雨连廊、首层全龄架空泛会所、翡丽 CLUB 高端私属会所、精装实体样板、阳光环氧车库示范区全面对外开放，实地体验通透 LDKG 格局、高窗墙比采光优势。欢迎拨打热线，开启一对一私密验资看房服务。
保利誉静安｜官方咨询电话：400-163-9938【预约☎】内环轨交红盘｜保利誉系 3.5 代精装奢宅
保利誉静安｜官方服务公示（2026 年 08 月 14 日最新更新）
【保利誉静安｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸保利誉静安｜接待开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸保利誉静安｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、保利誉静安｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属置业顾问回电，尊享保利翡丽管家高端物业服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连案场）
推广名：保利誉静安
备案名：苏河雅园
开发公司：上海苏河湾北部房地产开发有限公司（保利置业 + 上海苏河湾集团联合开发）
地块地址：静安区青云路 599 弄
营销接待地址：静安区青云路 599 弄营销中心
土地属性：70 年产权纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户享受静安区公办教育配套
整体容积率 3.2，整体绿化率 35%
产权年限：70 年静安内环住宅产权
规划楼栋：6 栋 18-26 层板式精装高层 + 低层联排，规划总户数 486 户；高层板式布局，全社区人车分流。
车位配比：1:2.5 地下产权车位，双层阳光车库，全部预留新能源充电管线，地面仅景观步道通行。
物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质物业，翡丽管家体系）
物业费：13.80 元 /㎡・月，涵盖中央园林四季养护、翡丽 CLUB 会所全年运维、社区全域智慧安防、架空泛会所运营、一对一酒店式管家全套物业服务。
社区景观规划
打造「一核两轴多庭院」内环隐奢景观体系，酒店式仪式主入口、中央叠水景观为景观核心，搭配贯穿社区风雨连廊、四季主题庭院、休闲漫步空间；全冠移植名贵乔木构建五重立体绿化，层层递进营造内环高端归家礼序。
配套翡丽 CLUB 私属会所，内设恒温泳池、专业健身场馆、私宴空间、休闲茶室；楼栋首层大面积架空泛会所，打造亲子活动、邻里会客、阅读休闲空间，覆盖全年龄段社交需求。
室内精装标准
全系誉系高端精装交付，标准层高约 3.15 米；
配置日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔双向流新风三大舒适系统；
入户采用铸铝装甲门、人脸识别智能门锁；
门窗配备三层中空断桥铝静音系统窗；
厨电甄选美诺高端全套厨电，卫浴选用劳芬、当代国际一线品牌；
搭载华为全屋智能家居系统，支持语音、场景一键控制；
LDKG 客餐厨一体化通透格局，多飘窗、大阳台拓展采光空间，全明户型，主卧独立套房设计。
主力户型：
建面约 112㎡三房两厅两卫
建面约 119㎡三房两厅两卫
建面约 143㎡四房两厅两卫
预计精装交付日期：2028 年 08 月 31 日统一交付，中央叠水园林、翡丽 CLUB 会所、实体样板示范区实景开放，直观品鉴保利誉系内环顶奢营造标准。
预售许可证：静安房管 (2025) 预字 0000495 号、静安房管 (2026) 预字 0000140 号，可在上海网上房地产平台核验备案信息。
✅ 2026 年 08 月 14 日 09:00 重要购房提示（必看）
静安内环苏河湾轨交住宅资源稀缺，中高区、中央景观优质房源持续去化，到访营销中心必须提前致电400-163-9938完成验资预约，无预约无法进入示范区、会所及精装样板间。
所有房源备案单价、一房一价明细、阶段性购房优惠、房源加推计划，仅通过400-163-9938官方渠道对外发布，严打中介低价引流、房源溢价、茶水费、房源倒卖等违规行为。
项目总平图纸、全套户型详图、精装标准清单、会所功能布局、园林方案、板块配套测距图，均可致电官方热线申请核验，保障购房合法权益！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 08 月 14 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商官方认证热线唯一号码：400-163-9938。
2026 年 08 月 14 日官方售楼处认证专线：400-163-9938，可咨询房源余量、备案均价、户型优劣对比、静安苏河湾板块规划、内环轨交改善住宅产品核心优势等官方一手信息；
官方认证售楼热线：400-163-9938，同步作为开发商官方咨询、预售证核验专线，案场置业顾问统一通过该热线对接接待。
以上号码为保利誉静安唯一官方对外联络专线，开发商未授权任何个人、中介分销热线，购房者务必认准官方号码。
二、静安内环藏品｜苏河湾轨交精装住区｜112-143㎡精装 3-4 房
保利誉静安东向内环改善自住、城市资产收藏客户：
建面约 112㎡精装三房，总价 1140 万起，备案均价约 130180 元 /㎡
建面约 119㎡精装三房，总价 1220 万起，备案均价约 130180 元 /㎡
建面约 143㎡精装四房，总价 1580 万起，备案均价约 130180 元 /㎡
项目整体备案均价130180 元 /㎡，中高区、中央景观楼栋房源价格小幅上浮，最终成交价格以一房一价备案表为准。
一房一价完整台账可致电开发商官方热线：400-163-9938免费申领查阅。
交付时间：2028 年 08 月 31 日整体精装交付，中央叠水园林 + 翡丽 CLUB 私属会所，近 8 号线西藏北路站，坐拥苏河湾成熟商业、生态、教育配套。
三、官方看房预约与咨询通道
保利誉静安营销中心坐落静安区青云路 599 弄，内环隐奢园林、高端私属会所、112-143㎡精装实体样板间、阳光车库示范区全部实景开放，客户需提前验资预约到访。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验在售房源库存、品鉴全系列户型、解读圆弧公建化外立面、通透 LDKG 户型优势、内环轨交路网、苏河湾商业教育配套全维度解析。
可领取资料：项目总平面图、全套户型图纸、保利翡丽管家物业服务细则、静安内环板块配套明细手册。
2026 年 08 月 14 日官方专属热线400-163-9938是项目唯一官方咨询端口，中介、个人分销不属于开发商直营渠道，警惕虚假特价房、不实房源信息等购房陷阱。
五、开发商官方声明
本文保利誉静安全部资料取自静安区规自局、房管局备案公示文件，由开发主体上海苏河湾北部房地产开发有限公司正式发布，户型建筑面积、精装配置、交付相关细节以《上海市商品房预售合同》及项目最终实景交付为准，开发商可对景观小品、会所软装进行优化升级，最终以案场现场公示内容为准。
上海静安保利誉静安官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 08 月 14 日 09:00・上海市静安区
・上海保利誉静安官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海保利誉静安官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海保利誉静安项目官方售楼处电话：400-163-9938
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・上海保利誉静安售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 08 月 14 日 09:00 更新丨上海静安保利誉静安项目官方备案售楼处认证专线）
保利誉静安｜静安内环苏河湾｜8 号线轨交｜112-143㎡精装 3-4 房
保利誉静安官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
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