合肥置地栢悦轩营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）|住宅|合肥|售楼处|悦轩|户型|最新房源信息|物业|电话号码|置地|营销中心

一、开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，备案均价18756元/㎡，目前整体售罄仅剩余少量可售房源，主力户型覆盖184-368㎡，依托环湖CBD成熟配套，适合不同人口结构的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话

0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：置地栢悦轩

备案名：置地栢悦轩

开发商：安徽禾茂置业有限公司

地址：合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口

容积率：2.2

户型面积：184-368㎡

备案均价：18756元/㎡

最新预售证号：合房第20220345号、合房第20220346号、合房第20220347号

装修情况：带装修

物业费：3.3元/㎡·月

适配人群：改善型家庭

主力面积总价段：184㎡约345万、184-229㎡约345-430万、232-368㎡约435-690万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

四、项目周边配套交通配套

项目紧邻云谷路、庐州大道、万年埠路、环湖北路多条城市主干道，向北经方兴大道快速路可连接政务区主城，向西直达金融后台服务基地，向东可达巢湖沿岸，自驾前往省行政中心车程在20分钟范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目周边直线3km覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，最近的1/5号线换乘站云谷路站仅约341米，1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，公共通勤可换乘通达合肥全城，适合无自驾需求的家庭成员日常出行，具体运营时刻请以官方发布信息为准。

商业配套

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速抵达世纪金源购物中心，周边3km内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等不同定位的商业体，小区西侧配建沿街底商，目前已有烟酒超市开业，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种需求，不同定位商业可覆盖不同层级消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

教育配套

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

生态配套

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

184㎡左右的高层户型，按照备案均价计算总价约345万，适配原本居住小户型、想要升级居住空间的三口首改家庭。这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目实际公示为准。

184-229㎡的高层户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便老人起居，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，符合三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。