在五六年前，苏州房价的顶点，那些买了老破小或者远大新的朋友，过去这一两年把房子卖掉了，亏个首付大有人在，这里不乏有些朋友，到手的房款还不够覆盖房贷，每个人都说自己很惨，但在这很惨的人群里，大多数并不值得可怜。

苏州楼市最疯狂的那几年，很多人都是带着赚钱的目的进场，把自己想成镰刀，准备未来狠狠的割韭菜，很少有人是为了买来自住，如果真就是一套房自住的，这才过去几年，你大概率也不会因为涨跌就卖房子，除非真的是活不下去了。

所以我可以很笃定的说，五六年前在苏州买房的，这两年砸盘跑路的，有一个算一个，都是投资客，都是房子用不上，亏的嗷嗷叫，只能及时止损；另外五六年前我就在苏州城卖房子，我怎么可能不知道当时那帮客户心里面打的小算盘。

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奈何苏州楼市一波强势拉升之后，进入了调整期，所有的房子，无一幸免，价格都出现了大幅度的回落，这就是在挤压投资客；房住不炒对我们普罗大众没有什么影响，就是让这些想着做镰刀的家伙去站岗，去亏损，活脱脱成为了韭菜。

愿赌服输，挨打立正，别说自己高位接盘，你只是想会有更高的价位出现，没想到高位没等来，等到了天崩地陷，然后哭着喊着说自己多么可怜，撬动了多高的杠杆，只能说明你当时撬的动杠杆，今天为什么撬不动了，因为你没赚到钱。

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就在周一下午，因为白海豚的影响，叫同事都早点收拾下班，一个老业主赶了过来，他问我们为啥不给他带客户，推荐他的房子，我说你这个价格还是有点贵，你这房子都卖了两年了，也不急于今天，今天天气不好，咱们改天再聊，看看有什么好的推广方案。

房东脑袋拨浪鼓一样的摇摆，说他今天没上班，一直在家想着他这套房子怎么办，心里面很烦，就想过来找我们给他出出主意；同事在一旁说，降价卖，没什么好办法；房东说他想少亏点行不行，不亏当然是最好的；我说那你就留着先放在手里，或者以租代售减少点亏损。

房东说如果诚心卖掉，大概多少钱，我说估计180万；房东直翻白眼，他说当时买来要300万，180万卖掉的话，都不够还银行贷款，还得倒贴10多万；我说这个就看你自己怎么决定和判断了，我也给不了你太好的意见。

房东说当时买来是为了赚钱，现在亏这么多钱，心里不得劲；我说市场的调整和变化，谁也料想不到，心里不得劲的多了，又不止你一个，外面风急雨大，我们要下班了，你再回去沉淀沉淀。