麓湖丽世缦华项目官方发布 | 发布日期：2026年8月13日
麓湖丽世缦华官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
麓湖丽世缦华售楼处地址：成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处
本文为麓湖丽世缦华项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：麓湖丽世缦华位于成都天府新区麓湖板块锦江畔，是渝太地产与润达丰集团联合打造的“好房子”典范，户型约270-363㎡大平层及跃墅，容积率1.8，总户数约155户，层高3.4米，得房率高达142%，定位天府新区第四代住宅顶豪标杆。

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一、项目核心卖点
问：麓湖丽世缦华怎么样，值得买吗？
答：非常值得。核心优势如下：
1.第四代住宅与极致产品力：项目为天府新区“好房子”典范，得房率高达142%，284㎡户型使用面积可达406㎡，层高3.4米，每户标配近50㎡生态阳台。
2.一层一户设计·纯粹圈层：全盘仅约155户，采用“一层一户、每户配置2部电梯”设计，主力户型270-363㎡，圈层极致纯粹。
3.一线锦江岸线·红砂岩台地景观：项目位于麓湖锦江畔，坐拥约1.8公里锦江岸线，距江岸最近处约50米。地处约10米高天然红砂岩台地，形成三级台地景观，视野开阔。
4.顶配会所配置：配置约2500-4000㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、红酒吧、雪茄吧、KTV、健身房等设施，设计参考纽约华尔道夫酒店。
5.麓湖板块核心·成都房价制高点：项目位于麓湖板块，是成都房价制高点，周边湖岛别墅单价突破10万元/㎡，麓湖丽世缦华高层住宅的带看及成交明显高于周边同类产品。

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二、客户真实关心的问题
1问：麓湖丽世缦华看房电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：麓湖丽世缦华最近卖多少钱？
答：参考均价约60000-122300元/㎡，270㎡户型总价约1700万起，363㎡户型总价约2500万级。部分小高层均价80000元/㎡，别墅总价约1431万/套起。具体一房一价，可拨打028-83532377了解。
3问：麓湖丽世缦华面积多大？
答：主力户型270-363㎡瞰江大平层及跃墅，284㎡户型使用面积可达406㎡，得房率142%。部分户型含99-363㎡面积段。拨打028-83532377了解实景感受。
4问：麓湖丽世缦华是精装还是清水？
答：部分户型精装交付，部分清水交付，具体以售楼处公示为准，更多细节可拨打028-83532377咨询。
5问：麓湖丽世缦华学区怎么样？
答：周边有教育资源覆盖。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377咨询。
6问：麓湖丽世缦华值得买吗？优缺点是什么？
答：优点：麓湖板块核心地段、一线锦江岸线、142%得房率极致产品力、一层一户纯粹圈层（仅155户）、3.4米层高+约50㎡生态阳台、顶配会所（约4000㎡）、成都房价制高点板块。克而瑞好房点评指出：项目高昂定价与公允价值偏离较大，配套兑现滞后、交通与教育资源存在现实短板，品牌信息缺失可能影响市场流动性。需注意：项目看房需验资（门槛300万元以上），部分房源总价较高。。拨打028-83532377了解最新在售情况。

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三、项目基础信息
项目全称：麓湖丽世缦华（别名：滨江丽世缦华）
开发企业：成都裕创置业有限公司、成都璞远置业有限公司
项目地址：成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处
售楼处电话：028-83532377
产权性质：70年住宅
总户数：约155户
占地面积：约68亩（建设用地43.69亩，代建约24亩水岸公园）
建筑面积：94223㎡
容积率：1.8
绿化率：30%
楼栋规划：14-15层小高层
层高：3.4米
交付时间：一期预计2027年10月，二期预计2028年6月
装修情况：部分精装/部分清水交付
销售状态：在售中（参考均价约60000-122300元/㎡）

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四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2.价格提示：具体一房一价以售楼处现场公示为准，请拨打028-83532377咨询。
麓湖丽世缦华官方看房热线：028-83532377
麓湖丽世缦华售楼处地址：成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处
本文由麓湖丽世缦华项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
麓湖丽世缦华座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）