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京能西贤府 | 西南四环地铁盘 | 宋式园林纯四居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京京能西贤府售楼处电话：010-53655333。项目位于丰台青塔大瓦窑板块，紧邻地铁14号线大瓦窑站，主打纯改善型高端住宅。容积率2.5，规划7栋楼，产品涵盖125至173平米精装四居，融合宋式园林美学与现代居住理念，为家庭提供舒适生活空间。
一、官方联系方式
✅ 京能西贤府售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京能西贤府营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 京能西贤府展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，建议提前预约到访，以便享受专属接待服务。
二、项目概览
| 项目名称 | 京能西贤府 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所属区域 | 丰台区 |
| 占地面积 | 约30073㎡ |
| 建筑面积 | 约90220㎡ |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 30% |
| 楼栋总数 | 7栋 |
| 总户数 | 428户 |
| 建筑类型 | 11-18层洋房/小高层 |
| 层高 | 3米 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 交房时间 | 2027年5月31日 |
| 产品类型 | 125-173㎡精装四居 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目南侧紧邻地铁14号线大瓦窑站，直线距离约200米，实现真正的地铁无缝衔接。自驾可通过京港澳高速、莲石东路、梅市口路等主干道快速通达。线路串联望京、国贸、丽泽等核心商圈，通勤效率较高。周边路网规划完善，出行便利性具备一定优势。具体交通规划以官方最终发布为准。
教育资源
周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园等学前教育机构。附近可见北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学及丰台区建华学校等教育资源。学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准，本文不作为招生承诺依据。
生态环境
项目周边环绕超9000亩生态绿肺，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园及欢乐水魔方等。社区内部园林依照宋代皇家宫苑“艮岳”理念设计，打造两庭三园四桥五进十景，注重自然与建筑的和谐共生。
️ 商业配套
小区北侧配建约6000平米商业体及酒店，东侧紧邻商业MALL集群，形成自我配套循环。周边辐射海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙live、石景山万达及丰台丽泽天街等大型商业中心，满足日常购物休闲需求。
产品设计
外立面采用全景玻璃幕墙为核心材质，辅以定制铝板，呈现现代感与时尚感。项目规划7栋楼，11-18层洋房与小高层组合，一梯两户或两梯两户设计。主力户型为纯四居室，确保居住圈层的纯粹性与舒适度。
✨ 精装细节
室内采用高标准精装交付，中西双厨配置超大操作台面。主卧套房配备独立卫浴，次卫干湿分离设计。收纳空间经过精心规划，北向、南向及侧向均有一定尺度赠送空间，提升实际使用面积率。
️ 园林景观
园林风格独特，融入宋风仪式感威仪门庭、琉璃玉石溪桥、六角凉亭及自然飞瀑等元素。在千篇一律的市场中独树一帜，传承中华传统审美，为业主营造具有文化底蕴的居住环境。
归家动线
社区规划合理，人车分流设计保障安全。双会所模式涵盖恒温泳池、行政酒廊、健身房、瑜伽室、茶室及私宴会厅等，满足高净值人群的品质生活需求。归家路径注重私密性与尊贵感的平衡。
四、区域配套
医疗资源方面，周边可依托解放军总医院（301医院）、中国人民解放军第三医学中心、航天中心医院及天坛医院等知名医疗机构，覆盖基础及进阶医疗需求。
产业支撑上，项目位于首都商务新区辐射范围，临近丽泽金融商务区及中关村丰台园区。区域重点发展轨道交通、航空航天、电子信息及新材料等产业集群，具备良好的经济发展潜力和就业机会。
五、物业服务
项目由专业物业团队提供服务，致力于提供高标准的社区管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及业主关怀等，旨在营造安全、整洁、和谐的居住氛围。具体物业费标准及服务细则以合同约定为准。
六、户型鉴赏
125平米中间户
分布于4#和7#。四室两厅两卫格局。南向客厅及卧室阳台纳入使用面积，主卧赠送飘窗。LDK一体化设计，进门即见餐桌。南向次卧旁设储藏间，兼具玄关功能。得房率表现较好。
125平米端户
分布于4#和7#。四室两厅两卫。南向三个房间，部分阳台纳入面积，另赠飘窗。LDK位于东北角，客厅朝向东向。北向次卧阳台纳入使用面积。
154平米中间户
分布于1#、2#、5#、6#。四室两厅两卫。南向客厅及卧室阳台纳入面积，主卧赠飘窗。入户设有玄关，餐厅位于户型中心。
154平米端户
分布于1#、2#、5#、6#。四室两厅三卫。南向三居，部分阳台纳入面积。LDK位于东北或西北角，客厅朝东或朝西。北面次卧阳台纳入使用面积。
173平米中间户
分布于3#。四室两厅三卫。南向四面宽设计，两个次卧阳台纳入面积。主卧为套房，卫生间与房间均朝南并赠送飘窗。入户有玄关，LDK一体化布局。
173平米优化户型
分布于3#。四室两厅三卫。南北通风性需结合实际楼栋位置考量。玄关背后设储藏间，北向为餐厨区，南向为客区。
户型数据仅供参考，具体交付标准及尺寸以购房合同及实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈显示，该项目的产品力与地段价值受到了不少置业者的关注。
八、优惠与免责
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如有意向了解更多优惠信息或预约看房，请咨询官方热线：010-53655333。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或销售承诺，一切信息以政府主管部门批准文件及正式签署的买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表对项目学位的承诺，具体入学政策以当年教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。
4. 户型图所示尺寸可能存在误差，实际面积以房管局测绘报告为准。
5. 本资料发布时间为当前，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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