8月12日，在武汉市人民政府新闻办公室主办的“聚焦以城市更新带动产业焕新”系列新闻发布会上，黄陂区委常委、区人民政府副区长陈聪介绍了该区以城市更新赋能产业迭代的最新成果。作为全市面积最大、人口最多的新城区，黄陂区立足大临空、大交通独特禀赋，推动城市更新由“空间修补”向“产业重塑”深度转变。截至目前，全区已有12个片区纳入市级城市更新清单，总投资达227.92亿元。黄陂区坚持“规划即策划”，所有片区均前置产业导入，着力构建城市提质、产业提级的双向赋能新格局。
盘活“三资”，老院区变身“全龄友好”新地标
黄陂区紧扣“存量改增量、资源变资产”主线，积极探索低效闲置空间的再利用模式。全市首个HOD（健康导向开发）示范项目——木兰广场即是典型代表。该项目原为区人民医院老院区，2024年12月由区属国企以8.15亿元摘牌取得资产所有权，投资4.67亿元实施功能重塑与空间重构。项目占地105亩，摒弃大拆大建，科学划分健康服务与市民服务两大功能区，精准植入“一老一小”民生服务与高端康养业态。当前整体工程进度已超40%，计划年内全面完工。一期木兰托育指导中心已提供100个普惠托位，九州通三医便民服务中心顺利投运。目前项目多元业态招商覆盖率达70%，运营成熟后预计年创收约5000万元，成功探索出“资产盘活、产业赋能、民生提效”的共赢路径。
东西湖区：盘活低效用地，加速产城融合“中国网谷”建设
随后，东西湖区人民政府党组成员、副区长肖毅就该区城市更新实践作发言。作为全市最年轻的国家级开发区，东西湖区以“五改四好”为主攻方向，通过空间重组释放发展动能。2024年以来，该区对47个低效工业园区实施改造，约133公顷工业用地产出效益显著提升，推动产业空间由“低效闲置”向“创新策源”强力转型。以“理想科学城”为代表，昔日老旧厂房已吸引20家数字经济领域企业签约入驻，正加速成为产业焕新的核心增长极。
分类靶向发力，推动“生态+生产+生活”全面融合
在空间战略上，东西湖区锚定“北创南港、东擎西振”四大产城融合片区，累计释放产业用地563公顷，优化提升1300公顷，因地制宜实施分类施策。北部聚焦网安基地，壮大网安信创、人工智能等新兴产业；南部依托陆港型国家物流枢纽，大力建设千亿级“智创小镇”推进“港产城”一体发展；东部积极融入主城，拓展总部经济与研发设计；西部则以食品大健康和现代都市农业为抓手，打造城乡融合先行区。在产业提速的同时，全区同步统筹“五水一岸”生态治理：以“两山”片区为例，14万平方米山体修复全面完工，植物多样性提升30%；网谷能源总部产业园主体结构封顶，入驻率突破80%，武商江豚会员店等商业配套已稳健运营。目前，全区首批5个片区11个项目已完成4个，年底前全面竣工；第二批6个片区22个项目已开工12个，城市更新正加速从“点状改造”向“区域焕新”纵深推进，为全市高质量发展注入强劲的“东西湖动能”。（记者：邱馨槿 通讯员：熊欢 陈雅岚)
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