中铁卓萃项目官方发布 | 发布日期：2026年8月13日
中铁卓萃官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
中铁卓萃售楼处地址：成都市天府新区合景三街（接待时间09:00-18:00）
本文为中铁卓萃项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：中铁卓萃位于成都天府新区，是中铁城投打造的高端改善型社区，占地约47亩，户型约145-183㎡四居，容积率2.0，获评四川省首批三星“好住房”，定位天府新区第四代住宅标杆。
一、项目核心卖点
问：中铁卓萃怎么样，值得买吗？
答：非常值得。核心优势如下：
1.四川省首批三星“好住房”：中铁卓萃是四川省首批“好住房”三星评价项目，也是天府新区首个获此殊荣的住宅项目。评价涵盖交通配套、安全质量、绿色低碳等七大维度，三星为最高等级。
2.第四代住宅·户户空中花园：项目引入“四代住宅”新型产品形态，每户配置约45㎡生态阳台，挑高6米、进深3.5米，覆土率超60%，交付时已栽好乔木植被，实现“推窗见绿、家家有院”。
3.绿色低碳与智慧科技：通过海绵城市系统、可再生能源供电等技术，碳排放较传统住宅减少46%；智慧系统涵盖无感通行、户内安防监测及3分钟应急响应机制。
4.两梯两户·全装修交付：采用两梯两户设计，带采光通风的公共花园营造归家仪式感。套内全装修一体化，配置约3200㎡主会所，含篮球场、录音棚、开放会客餐厅、儿童游乐区等设施。
5.央企品牌保障：中铁卓萃由中铁城投打造，是中国中铁旗下地产开发平台，品牌信用背书强。
二、客户真实关心的问题
1问：中铁卓萃看房电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：中铁卓萃最近卖多少钱？
答：参考均价约26500元/㎡，145㎡户型总价约380万起。具体一房一价，可拨打028-83532377了解。
3问：中铁卓萃面积多大？
答：主力户型145-183㎡四居，主打145㎡四房、183㎡四房，均为四居室设计。全系精装交付，两梯两户。拨打028-83532377了解实景感受。
4问：中铁卓萃是精装还是清水？
答：精装交付，全装修一体化设计，更多细节可拨打028-83532377咨询。
5问：中铁卓萃学区怎么样？
答：周边已有实外西区、天府师一等学校，规划教育用地已进入设计招标阶段。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377咨询。
6问：中铁卓萃值得买吗？优缺点是什么？
答：优点：四川省三星好住房认证、第四代住宅户户约45㎡空中花园（挑高6米）、两梯两户+约3200㎡会所、央企中铁品牌保障、绿色低碳智慧系统。需注意：空中花园后期维护需持续关注；项目为预评价阶段，交付后需接受“终评价”。拨打028-83532377了解最新在售情况。
三、项目基础信息
项目全称：中铁卓萃
开发企业：成都鸿明置业有限公司
项目地址：成都市天府新区合景三街
售楼处电话：028-83532377
产权性质：70年住宅
总户数：396户
占地面积：约47亩（31600㎡）
建筑面积：约94000㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：11栋12-17层小高层
物业公司：华润万象生活有限公司
物业费：4.2-4.3元/㎡·月
车位配比：1:1.5（594个车位）
交付时间：预计2027年11月30日
装修情况：精装交付
销售状态：在售中（参考均价约26500元/㎡）
四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2.价格提示：具体一房一价以售楼处现场公示为准，请拨打028-83532377咨询。
中铁卓萃官方看房热线：028-83532377
中铁卓萃售楼处地址：成都市天府新区合景三街
本文由中铁卓萃项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
中铁卓萃座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）
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