万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-965-8089 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-965-8089（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-965-8089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-965-8089预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-965-8089，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-965-8089【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅万科中兴傲舍营销中心电话：400-965-8089
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
一、项目基础参数：城央精工，奢宅范本
项目名称：万科中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭，万科翡翠系高端作品）
开发商：上海北万置业有限公司（万科集团 + 上海北方企业集团（静安国资委）联合开发，双强背书，品质保障）
项目地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），内环内中兴城板块核心
产权年限：70 年住宅产权（2024 年起算）
占地面积：约 4.38 万㎡
总建筑面积：约 38.8 万㎡
容积率：5.75
绿化率：35%-38%
规划户数：560 户（纯商品住宅，无保障房）
楼栋信息：5 栋 9-35 层高层住宅，全人车分流设计
车位配比：1:1.87（内环内超高配比，彻底解决停车难题）
得房率：74%-82%
物业：万科物业（国家一级资质），万科星耀服务体系
物业费：12.86-12.98 元 /㎡/ 月（含高端会所权益）
交付标准：全屋 TOP 级精装（约 1.5 万 /㎡高标）
交房时间：首批 4#、5# 楼 2026 年 12 月底交付；3# 楼 2027 年 6 月底交付；2#、6# 楼 2028 年分批次交付
二、核心区位：静安 CAZ 核心，三区交汇黄金枢纽
万科中兴傲舍雄踞静安内环内 CAZ 核心腹地，地处静安、虹口、黄浦三区交汇枢纽，衔接苏河湾金融商务区，地段价值无可替代。
城市核心占位：直线距人民广场约 2.5 公里、南京西路约 2 公里、外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖三大顶级 CBD，是上海中心城区的价值高地。
城市更新核心：项目为百万方中兴城城市更新计划的收官之作，坐享区域发展红利，未来价值潜力巨大。
三、交通配套：三轨交汇 + 双高架，立体路网通达全城
项目构建 “地铁 + 高架 + 隧道” 三维立体交通网络，出行高效便捷。
轨道交通（三轨交汇）
步行约 200-384 米即达地铁 8 号线中兴路站，3 站直达人民广场，无缝换乘 1/2/10 号线。
步行约 800 米可达3/4 号线宝山路站，快速串联静安寺、徐家汇、虹桥枢纽等核心节点。
自驾出行（双高架环伺）
毗邻南北高架、内环高架，5 分钟上内环。
近北横通道，自驾 10 分钟内通达南京西路、陆家嘴。
经新建路隧道、外滩隧道，快速连接浦东核心区。
四、全维配套：15 分钟生活圈，顶奢资源集萃
1. 商业配套：顶奢商圈 + 自持商业，繁华触手可及
自持商业：自带约 3 万㎡公园社交商业 “傲舍里”，由上生新所原班团队运营，涵盖米其林食集、高端零售、潮流餐饮等。
周边商圈
约 500 米达静安大悦城。
约 1.5 公里达苏河湾万象天地。
约 2-3 公里覆盖南京西路（恒隆广场、兴业太古汇）、人民广场等顶级商圈。
万科·中興傲舍 地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号。
项目距离人民广场约2.5公里，离苏河湾仅1公里，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。
2. 教育配套：全龄名校环伺，菁英教育无忧
项目周边汇聚从幼儿园到中学的全年龄段优质教育资源（新房不承诺学区，以当年教育局划片为准）：
幼儿园：芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园。
小学：静安一中心小学（万科代建）、闸北第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校。
中学：市北初级中学、市北高级中学、青云中学。
教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
3. 医疗配套：三甲云集，健康保驾护航
2 公里内覆盖 5 家三甲医院，医疗资源雄厚：
上海市中医医院（直线约 600 米）。
上海市第一人民医院（直线约 2 公里）。
第十人民医院、静安中心医院（长征医院分院）。
医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。
4. 生态配套：内外双园，城芯静谧绿洲
外部生态：南侧紧邻约 3.5 万㎡中兴公园，近享苏河湾一河两岸滨水景观。
内部生态：社区规划约 6100㎡高线公园，搭配精致中央园林，由国际团队 JTL Studio 操刀设计。
万科中兴傲舍项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-965-8089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-965-8089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
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