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建发海晏，规划共16栋楼，435户，小高层和洋房。以11~15层的小高层为主，西北角有一栋7层的洋房。主力建筑面积约180-340平全四居大平层，拥有70米宽敞的楼间距，营造出“院中有园”的美妙视觉体验。
社区设计上，整体风格为王府中式，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有2000平下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，将传统的王府规制巧妙地与现代生活相结合，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。富丽华贵，色彩浓重，出檐深远，景墙、照壁，常以铜质、石材打造，华丽饱满。园林景观，道法自然，虽有人做，宛似天开，青砖黛瓦，飞檐翘角，灵动飘逸，家具陈设古色古香，富有人文底蕴。
建发·海晏，对望清华，颐和山水，建面约183-265㎡京派王府大平层。精准定位海淀区域内的高净值人群，旨在打造一个专属于精英阶层的高端社区，彻底满足追求品质生活的客户需求。400-1817-191（一号通用，服务直达）
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十大核心价值点
价值一：三山五园环绕，对望清华高校；相伴中国硅谷中关村，一环四射立体交通，三甲护佑。
价值二：一线滨水清河，瞰景“七龙珠”景观，南北双公园。
价值三：北京首个京派王府大宅，五环地标，金殿冠顶，飞檐翘角，颐和园的皇家建筑规制还原至项目。
价值四：建发首个京派王府隐奢大门；斥资超亿元打造四重归家礼序；单元门-广亮大门，双层通高，奢石上墙。
价值五：北京唯一一个将颐和园皇家礼序还原至住宅项目，三园十八景，2300㎡水系、20多株名木佑园、四季可养锦鲤。
价值六：五环天际线，北京首个全屋旭格四玻两腔一夹胶+超白玻系统窗的项目。
价值七：海淀首个3.2-3.6米层高的项目，领创北京豪宅新高度。
价值八：首个室内精装可定制豪宅：门钹/门牌绿宝石与非遗景泰蓝任选、玄关/电视背景墙/餐边柜台面/岛台台面五种全球顶级奢石任选，厨房台面高度可定制。
价值九：海淀最大3600平米无界山水会所：北京唯一恒温全件套泳池（按摩池、儿童池、恒温泳池）、三大私宴厅（海淀唯一）、室内高尔夫、健身空间齐备。
价值十：北京首个非遗大师定制的豪宅项目：10余位大师联袂定制，双奥大师手书匾额，玉雕大师雕刻金镶玉门钹、燕京八绝非遗传人等。400-1817-191（一号通用，服务直达）
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整体概述
建发·海晏楼盘位于北京海淀海淀区东升镇，由北京兆盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为136000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·海晏楼盘价值评分为9.5分。
【项目基础信息】
开发商：北京兆盛房地产开发有限公司
建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑建面：约14.4万㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高层
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
【王府建筑】
大门｜八檩抱厦门殿
以颐和园东宫门形制为蓝本，东门、南门、北门分别对应颐和园东宫门、南北如意门。400-1817-191（一号通用，服务直达）
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【颐和山水】
园林|师法颐和 四进三园十八景
承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点，成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。
“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。
一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北如意门，吉祥气运，百年成脉。
二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成金玉满堂上吉寓意。
三进：四水归堂携四季长廊--- 按照财源归库，四水汇流的设计，形成气场凝聚，福泽满庭的意境。以约72.8米长廊致敬颐和园728米彩绘画廊。
四进：四象俱全---中庭谐趣园，依靠西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山水相济、四灵俱全态势。400-1817-191（一号通用，服务直达）
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