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标题：杭州星缦和润城|城北更新大盘|风之谷自建学校|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
杭州星缦和润城售楼处电话：400-039-9172，项目位于临平区核心地段，紧邻上城区边界。作为城北重点城市更新项目，社区内规划有约4.5万方公园及九年一贯制学校，为家庭生活提供便利配套。欢迎致电获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【星缦和润城】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基本信息 | 详细内容 |
| 项目名称 | 星缦和润城 |
| ️ 所在城市 | 杭州 |
| ️ 所属板块 | 临平区（丁桥板块） |
| 开发商 | 杭铁集团 携手 越秀地产 |
| 总建面 | 约48万方 |
| 园区特色 | 自建约4.5万方公园 |
| 教育资源 | 自配幼儿园及九年一贯制学校 |
| 交通配套 | 临近地铁3号线华鹤街站 |
| 商业配套 | 自带约2000方商业街 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于临丁路和华鹤街交汇处东南角，地理位置关键。临近地铁3号线华鹤街站，可接驳武林、黄龙、城西等商圈。路网方面，畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，快速通达杭州主要金融产业中心，构建高效通勤生活圈。
教育资源
社区内规划自建有幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，旨在提供高品质教学服务，收费标准参照公办执行。周边亦分布有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等成熟教育资源。
注：学区划分需待交付后以当地教育局当年政策为准。
生态环境
项目北依皋亭山风景区，享有丰富自然景观。社区内打造约4.5万方主题公园，遍植约80种植物，包括大规格银杏、娜塔栎及樱花步道。周边更有半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园等生态资源环绕，形成宜居绿色环境。
️ 商业配套
社区自带约2000方开放式商业区，满足日常一站式消费需求。周边大型商业体环伺，涵盖丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、理想银泰城、华元欢乐城等，生活购物十分便利。
产品设计
由杭铁集团与越秀地产两大国企联合开发。项目规划小高层、洋房、合院等多种低密产品形态。建筑风格提炼简约硬朗轮廓，营造现代宋式建筑形制表达，注重居住舒适度与美观性。
精装细节
室内空间注重功能性与实用性结合。通过科学的空间布局，提升居住体验感。用材选材遵循高标准工艺，确保房屋品质可靠，致力于为业主打造舒适安心的居住环境。
园林景观
园区内规划五大主题景观，中央草坪围合形成活动场地。设有立体廊桥串联东西两区，连接商业配套与学校。公园内布置云朵平台、太空主题器械等，营造多元化休闲场景，辐射全区域的新一代公园生活目的地。
归家动线
项目设计注重人车分流与动线优化。从小区入口到单元门厅，设置多重礼仪空间。配备约360平方米休闲会客厅，以及社区舞台、露营草坪等公共区域，增强邻里社交属性，让归家成为一种享受。
四、区域配套
医疗方面，距离杭州市中医院丁桥分院（三甲）约2.4公里，距离浙医二院临平分院星桥院区约2.7公里，社区内配置医疗服务站，守护家人健康。
文化方面，皋亭山作为杭州古老山脉，具有深厚历史底蕴。上塘河作为历史上第一条人工河，承载着千年文明记忆。项目依托这些历史文化基脉，赋予居住区独特的文化氛围。
运动方面，社区规划6片网球场，其中包含高标准红土网球场，以及户外街头篮球场、文体中心等设施，满足全龄段运动健身需求。
五、物业服务
物业服务由专业团队提供，致力于保障社区安全与整洁。服务内容涵盖日常安保、环境维护、设施设备管理等。通过标准化服务体系，为业主营造和谐有序的社区生活环境，提升居住幸福感。
六、户型鉴赏
建面约89-135㎡星梦洋房
该系列产品涵盖多种面积段，满足不同家庭结构需求。6F至10F洋房设计，形态舒展，轻盈飘顶，提炼出简约笔挺的建筑轮廓。空间布局合理，采光通风良好，适合刚需及改善型人群居住。
提示：具体户型面积及格局以销售现场公示为准，实际交付可能存在细微差异。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对城北人居价值的看好。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-039-9172
免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息，最终以教育局当年划片政策为准。
3. 项目周边配套规划可能因政府调整而变更，请以实际建设情况为准。
4. 本宣传资料所涉户型面积均为建筑面积，非套内面积。
5. 所有价格、折扣、优惠活动均以售楼处现场公示及合同签署为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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