尊敬的购房者：水墨林溪官方售楼处电话：400-8188-016
水墨林溪项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、水墨林溪官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅水墨林溪售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅水墨林溪营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅水墨林溪开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅水墨林溪展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：水墨林溪售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为水墨林溪统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
水墨林溪售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【水墨林溪】开发商直营热线，中介勿扰。
水墨林溪营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【水墨林溪】开发商直营热线，中介勿扰。
水墨林溪开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【水墨林溪】开发商直营热线，中介勿扰。
水墨林溪展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【水墨林溪】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，水墨林溪项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、水墨林溪认证统一热线（四端直连无中介）
✅水墨林溪售楼处电话：400-8188-016（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅水墨林溪营销中心电话：400-8188-016（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅水墨林溪开发商电话：400-8188-016（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅水墨林溪展示中心电话：400-8188-016（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为水墨林溪统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8188-016热线，尊享一对一专属服务。
1项目基础信息

占地面积：550000平方米

建筑面积：630000平方米

容积率：1.26

绿化率：48%

楼栋总数：3

物业公司：北京龙建诚信物业管理有限公司

物业费：2.95元/平方米.月

物业类型：普通住宅

项目特色：小户型 , 低总价

建筑类型：板楼 , 高层

产权年限：70年

装修情况：毛坯

开发商：北京华峰腾龙房地产开发有限公司

销售状态：在售

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2项目社区规划

建筑类别：11层洋房

楼栋总数：3

三期开盘户数：242户

得房率：82%

销售状态：房屋已封顶

交房时间：2023年5月

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3项目交通配套

轨道交通：

地铁房山线西延线 星城站

公交路线：

952、934、房28、水墨林溪站下车

自驾路线：

京港澳高速阎村出口向西沿京周路星城桥下左转3公里即到

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4项目医疗配套

良乡医院、中医医院、上华中西医医院、房山第一医院

5项目商业配套

华冠超市、点点超市、小区步行商业街

6项目教育配套

北京思可帝儿幼儿园，房山区窦店中心小学，燕山星城小学，小区内部小学正在建设中

7项目户型图

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8项目在售房源信息

墅质洋房 一梯二户 南北通透 明厨明卫

88平米2居

116平米3居

单价21400元起

均价22400元起

首套首付67万起

总价194万起尊敬的购房者：水墨林溪官方售楼处电话：400-8188-016
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：水墨林溪售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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水墨林溪展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【水墨林溪】开发商直营热线，中介勿扰。
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为更好地支持住房消费需求，近年来，各地发力优化住房公积金提取使用政策，将装修自住住房等用途纳入住房公积金提取范围。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示，通过支持装修提取住房公积金，可以降低居民装修房屋消费的门槛，激活存量房装修的积极性。也能带动新型建筑材料、家具家电、装饰装潢、搬家等上下游需求，对促消费、扩内需和稳就业有帮助。

今年以来，全国已有超20个城市出台住房公积金装修提取政策。北京、珠海、厦门、沈阳等一线、二线城市均明确支持缴存人提取住房公积金用于住房装修。

例如，北京市住房和城乡建设委员会等部门8月7日发布的《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》提出，居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修；8月1日起施行的《广西南宁住房公积金管理委员会关于进一步支持住房消费有关事项的通知》明确，支持自住住房装修提取住房公积金。

“随着大量房屋的生命周期进入到需要维修保养的阶段，居民对提取住房公积金用于装修的需求也在持续增加。”李宇嘉表示，此外，部分房屋在建筑材料、空间设计、功能布局上存在一些短板，不太适应居民改善升级的住房需求，不少家庭装修支出规模较大。

近期，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。此前发布的《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》中曾提到，将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前住房公积金装修提取政策的密集出台，既契合《住房公积金管理条例》的修订导向，也契合推动住房高品质发展和促消费的总体趋势。从各地政策梳理情况来看，无论是新房装修还是二手房装修，均获得了较为充分的支持。在提取额度上，珠海未设定明确的提取金额上限，北京、厦门等城市最高额度可达25万元，体现了对装修的较大支持力度。“装修是购房后一笔不容忽视的开支。推进住房公积金装修提取政策，为居民开辟了一条低成本且合规的资金渠道。”