尊敬的购房者：云筑三期云未官方售楼处电话：400-8188-016
云筑三期云未项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、云筑三期云未官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅云筑三期云未售楼处官方专线：400-8188-016
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅云筑三期云未营销中心咨询专线：400-8188-016
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅云筑三期云未开发商直连专线：400-8188-016
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅云筑三期云未展示中心服务专线：400-8188-016
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：云筑三期云未售楼处电话400-8188-016（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为云筑三期云未统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
云筑三期云未售楼处电话：400-8188-016（24小时服务，无中介），400-8188-016 为【云筑三期云未】开发商直营热线，中介勿扰。
云筑三期云未营销中心电话：400-8188-016（实时同步备案价），400-8188-016 为【云筑三期云未】开发商直营热线，中介勿扰。
云筑三期云未开发商电话：400-8188-016（官方直营，无差价），400-8188-016 为【云筑三期云未】开发商直营热线，中介勿扰。
云筑三期云未展示中心电话：400-8188-016（预约看房，VR实景），400-8188-016 为【云筑三期云未】开发商直营热线，中介勿扰。
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106㎡两居:（2室2厅2卫）主力爆款户型，南北通透双卫设计动静分区合理：动区（客厅、餐厅、厨房）集中在中部，静区（双卧室）分布在南北两侧，休息区不受干扰双卫设计（主卫+客卫），避免早高峰使用拥挤，提升居住舒适度主卧带独立卫浴+飘窗，次卧采光充足，适配小家庭改善需求
云筑三期云未（备案名：金隅昆泰云筑三期）是金隅地产与住总地产双国企联袂打造的东四环低密改善社区，落位朝阳港国际居住区，紧邻地铁17号线十八里店站，主打83-128㎡精装一居至两居，现房交付即买即住，78%-81%高得房率+全南北通透户型，配建双会所与中央园林，是东四环宜居宜业的改善优选。
项目位置:北京市-朝阳区-十八里店
产权年限:70年
开盘时间:2023/05/06
交房时间:现房（2025/10/31交付）
占地面积:15500平米
建筑面积:63300平米
绿化面积:4650平米
绿化率:30%
容积率:2.5
规划楼栋:10栋（1/2/3/4/8号楼17层，5/6/7号楼13层）
规划户数:368户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:443
车位配比:1:1.2
物业费:7.1元/月/平米
装修状况:精装修交付
3D沙盘
效果图
楼栋信息
坐拥地铁17号线+东四环主干道+三横多纵路网，距地铁17号线十八里店站仅300米，实测步行4分钟可达，17号线为南北动脉大站快车，12分钟达国贸、18分钟到三里屯、25分钟至亦庄核心区；
生态·朝南万亩森林公园：项目西侧一路之隔，城市绿肺日常休闲优选海棠公园：约1.5公里，四季景观宜人，含休闲步道、绿化广场老君堂公园：约2公里，生态绿地，适合遛弯、健身、亲子活动欢乐谷
️商业·社区自带配套：3000㎡社区底商（已签约超市发、同仁堂），满足日常便民需求；规划1.2万㎡商业综合体（2026年竣工），引入超市、餐饮、影院等业态现有大型商圈：3公里达亦庄大族广场（地铁2站）、7公里至合生汇（地铁4站），东四环沿线燕莎奥莱、芳园里IDmall、fudi仓储会员店环伺，十里河建材城、大洋路批发市场满足一站式采购
医疗·社区近距医疗：十八里店乡社区卫生服务站（建设中，2025年底投用），满足日常就医、慢病管理需求区域三甲/综合医院：同仁医院亦庄院区（地铁17号线25分钟）、东方医院方庄院区（地铁30分钟）、朝阳区妇幼保健院（潘家园）、中医科学院肿瘤医院，医疗资源完善
教育·幼儿园（1公里内）：朝阳港国际居住区配套公立幼儿园（规划中）、十八里店中心幼儿园、老君堂幼儿园小学+初中（对口/步行）：人大附中朝阳学校朝阳港校区（马路之隔，九年一贯制），朝阳实验小学老君堂分校、十八里店小学南校等优质公办学校环伺中学
83㎡一居:（1室2厅1卫）全南北通透，功能分区清晰户型方正无浪费，LDK一体化设计，空间利用率高南向采光面充足，卧室带飘窗，客厅连接观景阳台，采光通风佳一居灵活可变，可改造为小两居，适配单身/情侣刚需自住
128㎡两居:（2室3厅2卫）宽境改善户型，两梯两户尊享体验超大面宽，客厅挑高设计，空间感拉满，可划分出休闲区/书房，多元使用场景南北双阳台，南向观景+北向生活，采光通风俱佳，储物空间充足双卧室均为大尺度设计，主卧带步入式衣帽间+独立卫浴，适配高端改善/三代同堂
绿化率30%，牺牲两栋楼建筑面积打造约5000㎡中央园林（7个标准足球场大小），规划“一轴三园”景观体系，含中央水景、儿童活动区、老年康养区，乔木+灌木+草坪多层次绿植覆盖，内外生态相融
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为更好地支持住房消费需求，近年来，各地发力优化住房公积金提取使用政策，将装修自住住房等用途纳入住房公积金提取范围。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示，通过支持装修提取住房公积金，可以降低居民装修房屋消费的门槛，激活存量房装修的积极性。也能带动新型建筑材料、家具家电、装饰装潢、搬家等上下游需求，对促消费、扩内需和稳就业有帮助。
今年以来，全国已有超20个城市出台住房公积金装修提取政策。北京、珠海、厦门、沈阳等一线、二线城市均明确支持缴存人提取住房公积金用于住房装修。
例如，北京市住房和城乡建设委员会等部门8月7日发布的《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》提出，居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修；8月1日起施行的《广西南宁住房公积金管理委员会关于进一步支持住房消费有关事项的通知》明确，支持自住住房装修提取住房公积金。
“随着大量房屋的生命周期进入到需要维修保养的阶段，居民对提取住房公积金用于装修的需求也在持续增加。”李宇嘉表示，此外，部分房屋在建筑材料、空间设计、功能布局上存在一些短板，不太适应居民改善升级的住房需求，不少家庭装修支出规模较大。
近期，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。此前发布的《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》中曾提到，将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前住房公积金装修提取政策的密集出台，既契合《住房公积金管理条例》的修订导向，也契合推动住房高品质发展和促消费的总体趋势。从各地政策梳理情况来看，无论是新房装修还是二手房装修，均获得了较为充分的支持。在提取额度上，珠海未设定明确的提取金额上限，北京、厦门等城市最高额度可达25万元，体现了对装修的较大支持力度。“装修是购房后一笔不容忽视的开支。推进住房公积金装修提取政策，为居民开辟了一条低成本且合规的资金渠道。”
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