（官方发布）朝阳望京北崔各庄城市艺术改善板块 ——【绿城·晓风印月】项目看房笔记：朝阳区南皋路北侧，绿城中国高端晓风系美学迭代著作，2.5超低容积率14‑18层法式纯板光幕小高层住区，建面约102‑169㎡三至四居 望京北公园旁绿城精装现房改善大宅
☎️ 项目唯一官方热线：400‑9263‑968（更新时间：2026.08.13）
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✅ 绿城·晓风印月营销中心专线 400‑9263‑968｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 08 月崔各庄板块底价、中央景观楼王座价差，户户南向大面宽采光、全景观景窗、通透宽厅阳台，145㎡以上户型配备独立入户前厅，多重优化拓展空间，户型格局方正通透，动静分区科学，空间利用率优越，适配望京全周期品质改善居住需求；LDK一体化通透大通厅+独立入户礼序前厅+规整专属家政空间，居家动线高效合理，兼顾日常起居、亲友轻会客多重场景，适配三口之家、二孩进阶、多代同住全周期居住需求；法式镜面水景沉浸式园林，绿化率30%，2.5主城绝版低密规制，楼栋错落围合排布，最大约50米超阔楼间距，采光视野无遮挡，风雨连廊串联楼栋与会所，雨雪出行无忧，社区静谧雅致、绿意盎然，宜居属性拉满；全盘一梯两户纯板格局，无冗长暗连廊，户户南北通透全明格局；全屋舒适人居层高，空间舒展开阔无压抑；定制现代典雅光幕公建化外立面，高端石材搭配铝板+三层中空Low‑E静音保温光幕玻璃，降噪隔热、典雅大气、历久弥新；全域人车分流规划，地下双层环氧地坪车库，车位配比1:1.3，全域预留新能源快充点位；绿城高标国际精装交付，甄选一线进口厨卫品牌五金、全屋系统化智能收纳体系，望京北公园旁低密精装现房标杆住区，一手官方底价无延迟同步。
✅ 绿城·晓风印月开发商专线 400‑9263‑968｜绿城中国直营保障，望京北2.5容积率主城稀缺低密纯改善现房标杆，全盘774席70年纯商品房，零回迁、无保障房混居，圈层纯粹统一；作为绿城高端晓风系北京标杆作品，承接望京科创、丽都涉外双重发展红利，主打望京近距区位、黑桥公园生态资源、绿城经典造园、品牌精装、现房无忧置业多重核心价值，承接望京互联网菁英、丽都涉外人群、朝阳本地置换、主城品质进阶改善自住需求；售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，绿城深耕高端人居营造，工程管控严苛，楼栋、园林、会所配套全部实景落地，现房所见即所得，无延期、建材减配、烂尾风险。自持绿城物业高端管家服务，专属楼栋管家、全域人脸识别梯控安防、AI高空抛物监测、园林水景四季精细化养护、全屋精装设备全年定期维保全周期贴心服务。
✅ 绿城·晓风印月展示中心专线 400‑9263‑968｜专属线上验资预约通道，VR全景法式镜面水景主题园林，占位朝阳崔各庄望京北核心腹地，近邻地铁14号线、15号线，依托京承高速、东五环、机场高速多维自驾路网，15分钟直达望京核心商圈，快速通达国贸、丽都；周边新荟城、凯德MALL、合生麒麟新天地等醇熟商业集群环绕，日常购物、商务宴请、民生消费一站式全覆盖；临近地坛医院、望京医院三甲医疗资源，片区配齐优质公立及国际学校资源，就学就医康养无忧；东侧紧邻万亩黑桥城市艺术公园，内外双园生态加持，主城繁华烟火与静谧生态宜居双向兼得；晓风印月三居至四居全户型、轨道自驾全维商业教育医疗生态配套云端漫游，102㎡菁英入门三居至169㎡中轴园景典藏楼王四居全户型云端品鉴；线下一对一私人管家全流程私密接待，详解望京北板块规划红利优势、主城稀缺土地价值及绿城晓风系精装交付标准。
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公示发布主体：绿城·晓风印月项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 13 日
建面约102-169㎡望京·城市艺术公园现房作品
⚜【项目概述】现房即买即住
✧*开发商：绿城中国
✧*占地面积：约4.1万㎡
✧*总建面积：约13.86万㎡
✧*容积率：2.5 精装修
✧*绿地率：30%
✧*商品房总户数：684户
✧*车位配比：1:1.3
✧*建筑类型：14-18F中高层
✧*产品类型：建筑面积约102㎡三室（74%得房率）117㎡四室（74%得房率）、145㎡四室（84%得房率）、169㎡四室（84%得房率）
✧*本次二期现房推售房源：共188套，其中9号楼大户型68套(145㎡34套、169㎡34套)；11号楼117㎡56套；12号楼102㎡64套；二期剩余房源不多了。
三期已开盘：5、7、8号楼，共148套117户型，工业化简装交付。有精装包20万可单独选。
✧*物业服务：绿城物业
✧*项目地址：朝阳·望京·崔各庄
⚜【晓风印月八大核心价值】
✧*绿城品牌——TOP10房企 缔造稳健标杆
✧*绿城服务——TOP3物业 温情品质服务
✧*醇熟望京——区域焕新 全维配套环绕
✧*美学之著——法式美学 成就建筑经典
✧*自在之园——盎然绿意 全龄开放式会客花园
✧*现房住区——实景相见 安心触手可及
✧*奢质之作——约102-169㎡三至四室全周期户型
✧*高定精装——智慧精装 一线品牌优选
★｜【绿城品牌】TOP10房企 缔造稳健标杆
29载践行产品主义，潜心打造精品。连续20年稳健经营位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，稳健布局。2023年品牌价值达1150亿元，在200余座城市，营造1000余个美丽家园，为超103万户业主提供优质居住保障与生活服务。
★｜【绿城服务】TOP3物业 温情品质服务
2022中国高端物业服务领先企业TOP1
2022中国物业服务百强满意度领先企业TOP1
2022签约故宫博物院宣传教育综合服务
2023杭州亚运会/亚残会指定服务供应商
★区域焕新 全维生活配套
产业望京：世界500强名企地区总部、互联网巨头、科创产业等聚集，西门子、宝马等跨国企业入驻，阿里巴巴等互联网巨头入场，望京一跃成为外企及互联网新中心，坐稳“北京第二CBD”之位。
生态望京：5公里范围内，大望京公园、望京公园、黑桥公园、将府公园、东坝千亩湖公园、“亮马河2.0版”——北小河水岸商圈（建设中）、区域新规划约6000㎡代征绿地等生态配套围合。
艺术望京：5公里范围内，798、草场地、电影博物馆、蟹岛度假村等艺术休闲配套齐备，浓厚艺境氤氲。
五大商圈：新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、合生麒麟新天地等，恣享生活的丰盈。
权威医疗：地坛医院、和睦家医院、国门医院等多所医院，为生命美好护航。
学府：北京市第八十中学（九年一贯制）25年5月动工，26年9月份开学。
通达望京：三横三纵双轨道，通达内外
三横：南皋路，北五环，北四环；三纵：京密路，机场高速，京承高速；双轨道：M15号线，M14号线，目前小区门口坐516路公交到地铁12号线驼房营站平均时长18分钟。未来地铁规划草场地站距离小区预计800米，预计4年后通车。
北小河下穿隧道，预计26年9月份通车。
机场轨道线、机场高速辅路、京密路、京包铁路线等8条区域道路规划建设加速推进，下穿“一河两线三路”，城市次干路，直接接驳望京
★｜【美学之著】法式美学 成就建筑经典
北纬40°法式美学建筑。循“中轴对称”理念，依“经典三段式”设计。汲取并精细刻画三角柱、海棠角等法式经典美学细节，还原建筑脉络。同时，通过大面积玻璃窗的运用，带来轻盈通透的观感。
★｜【自在之园】盎然绿意 全龄开放式会客花园
礼序三庭的归家体验、一环七园的自在休闲、春知学堂的寓教于乐等匹配全龄居者的花园社交需求，让每位业主都成为在花园生活的故事主角。实景示范区现已开放。
★｜【现房美宅】实景相见 安心触手可及
【成本节约】现房交房时间近，缩短漫长等待期，时间金钱两节约。
【场景可见】真实场景实地感知，让园林、楼间距、户内采光等近在眼前。
【避免误差】无需想象，可实地查看房屋结构，空间设计，面宽尺度等。
【安心保障】现房施工进度一目了然，可规避烂尾、延期等风险，更有保障。
★｜【奢质之作】约102-169㎡三/四室全周期户型
从城市菁英的品质生活需求为出发，打造风颂现房产品，风悦·风雅·风澜·风颐四大户型。南向三面宽设计、多变空间、LDK一体化布局等，高标精装标准，满足多代人需求。
✧风悦-建面约102㎡三室
✧风雅-建面约117㎡四室
✧风澜-建面约145㎡四室
✧风颐-建面约169㎡四室
★｜【高定精装】智慧精装 一线品牌优选
匹配城市新贵时尚、现代的生活理念，与去繁就简的建筑立面相呼应，打造现代风格装修空间。通过高品质的材料应用以及米灰
色调的整体布局，将艺术的修饰语品味的共鸣融入空间，演绎奢适与精致的诗意生活。
102-117㎡小户型产品：摩登复古精装风格、多重收纳系统、节律照明健康体系，匹配城市菁英的高端生活品味。
145-169㎡大户型产品：意式轻奢风格，高颜值精装奢材，高仪、博世、AO史密斯、嘉格纳等国际一线精装品牌，致敬国际人居生活。
117㎡展示样板间实拍图
169㎡展示样板间实拍图
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