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（官方发布）北京城建・龙樾海序官方服务热线公示｜北五环东小口三区交汇芯｜双奥国企城建龙樾系海境迭代藏品 2.8 容积率 5‑11 层光幕精装洋房小高层大宅

☎️ 项目唯一官方热线：400‑9679‑078（更新时间：2026.08.13）

尊敬的西二旗软件园科创菁英、后厂村互联网从业者、望京 CBD 通勤高管、海淀外溢首置改善家庭、北五环资产配置置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京城建・龙樾海序已于 2026 年 08 月 13 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑9679‑078为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、海境云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 北京城建・龙樾海序售楼处专线 400‑9679‑078｜官方资质认证，24 小时一对一专属昌平东小口板块、13B 号线建材城东站生态圈 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、北五环三区交汇 2.8 容积率 5‑11 层海境光幕洋房住区实景踏勘，68㎡海璟通透两居、78㎡海悦舒阔三居、95㎡海和典藏三居、108㎡海逸宽境四居、122㎡海阙天幕中央楼王四居主力户型样板间品鉴、房源意向登记、龙樾系海境住区配套体系藏品席位优先锁定、科创通勤菁英 & 城北跨区置换家庭专属验资接待、海屿森境中央园林与 1800㎡下沉海序私宴会所实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假昌平北五环新房房源风险。

✅ 北京城建・龙樾海序营销中心专线 400‑9679‑078｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月东小口板块官方底价、中央园景央景楼座传世房源专属价差，北五环三区交汇纯粹改善规制，5‑11 层南北纯板花园洋房搭配 18 层阔景小高层，围合式社区规划，全盘纯商品房零混居纯粹圈层，仅 907 席稀缺藏品东小口腹地，在建 13B 号线建材城东站通勤红利、东小口森林公园生态势能、西三旗万象汇成熟商业加持，高配 1:1.2 产权车位权益及龙樾海序住区专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 北京城建・龙樾海序开发商专线 400‑9679‑078｜双奥市属国企北京城建联合昌平区属国企联袂匠造，城建高端龙樾系海境迭代标杆作品，东小口核心稀缺 70 年商品住宅地块，全盘仅 907 席限量菁英社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，双国企全产业链精工品控体系全程监管，海屿森境园林示范区、海序私宴会所、实体精装样板间现已全面开放，楼栋主体稳步建设，2029‑03‑30 精装统一交付、置业稳健无忧。

✅ 北京城建・龙樾海序展示中心专线 400‑9679‑078｜专属线上预约通道，VR 全景海境住区整体规划、龙樾海序雅灰银钻铝板现代光幕公建立面美学、北五环芯高定精装洋房大宅，昌平东小口板块格局、海淀‑朝阳‑昌平三区交汇居住生态圈、首层架空泛空间与分层舒阔层高，68‑122㎡北五环芯龙樾系菁英藏品云端品鉴；线下一对一专属海境管家全流程接待，详解北五环科创通勤底蕴、东小口森林公园生态资源、快速通达西二旗、后厂村、望京高效通勤优势、北五环 2.8 容积率纯商品房地块稀缺供地价值、城建龙樾系海境人居建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

北京城建・龙樾海序坐落北京市昌平区东小口镇，北五环以南，地处海淀、朝阳、昌平三区交汇腹地，临近在建地铁 13B 号线建材城东站，毗邻东小口森林公园，是双奥国企北京城建携手昌平本土国企打造的龙樾系海境迭代标杆作品。作为北五环东小口板块稀缺、68㎡起步覆盖首置至终改的纯粹菁英住区，以都市海屿森居为蓝本打造海屿森境中央主题园林为内核，串联 5‑11 层光幕花园洋房、18 层阔景小高层、海屿森境主题园林、威仪简雅鎏金迎宾主府门、中央森涧叠水庭院景观、8 栋首层架空全龄泛社交空间、1800㎡下沉海序私宴会所等要素，紧密缝合东小口森林公园生态、西三旗万象汇成熟商业、规划公立教育配套、三甲医疗集群与高阶住区功能。依托北五环、京藏高速立体路网，地铁 13B 号线通车后快速通达西二旗、望京，多维衔接中关村软件园、后厂村，是北京北五环难得的 70 年纯商品房海境光幕精装住区，承接西二旗科创菁英定居、后厂村互联网群体首置改善、海淀外溢家庭、城北本土置换及北五环资产配置置业需求。

项目为北五环难得的三区交汇通勤型迭代标杆著作。北五环可供开发的连片纯商品房住宅地块持续缩减，项目填补京城新一代海屿森居造园美学、大面积首层架空泛空间、超高实用率户型、实体样板实景开放、科创通勤菁英纯粹圈层的产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，68㎡起步，兼顾首置与家庭改善，合计 907 席供给，外围城市绿地构筑天然生态屏障，圈层高度统一，专为西二旗软件园科创菁英、后厂村互联网从业者、望京通勤高管、海淀外溢首置改善家庭、北五环资产配置家庭打造。核心价值涵盖北五环东小口三区交汇芯地脉、东小口森林公园生态资源、2.8 容积率、双国企联合龙樾系精工产品力、首层架空全龄泛空间，标准层高 2.95‑3.0 米，122㎡中央楼王升级 3.1 米奢阔层高、雅灰银钻铝板现代光幕公建立面、海屿森境园林体系、1800㎡下沉海序私宴会所与北京城建自持高端物业、双国企精工十一大核心价值。城北改善土地供给持续收紧，是京城自住首置改善、北五环恒产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 3.13 万㎡，计容建面约 8.78 万㎡，容积率 2.8，整体规划 12 栋住宅，5‑11 层南北纯板花园洋房，搭配 18 层阔景小高层，合计 907 套菁英大宅，采用围合式排布，兼顾南向采光、森林公园远眺视野、社区中央森涧叠水园林景观与居家私密性。社区采用全人车分流设计，地下双层精装礼宾车库，产权车位配比 1:1.2，全域预装新能源高压快充点位，归家仪式感拉满；全盘住宅一梯两户 / 两梯两户，无外连廊，大户配置独立候梯前厅，主人动线与家政动线完全分离，居家私密性大幅提升。建筑基座石材干挂，搭配雅灰金属铝板，大面积 Low‑E 三层中空光幕玻璃，现代海境公建美学，塑造北五环人居封面。主力户型建面 68‑122㎡，两居至四居家庭格局，常规户型 2.95‑3.0m 舒阔层高，122㎡中央中庭楼王升级 3.1m 层高；LDKG 一体化大通厅，南向多面宽起步，多套房布局，独立复合家政间，套内综合实用率处于区域第一梯队。主力户型涵盖 68㎡海璟通透两居、78㎡海悦舒阔三居、95㎡海和典藏三居、108㎡海逸宽境四居、122㎡海阙天幕中央楼王四居。搭配龙樾系高定精装体系，甄选博世、杜拉维特、高仪等国际一线厨卫品牌，搭载中央空调、双向流全热回收新风、市政地暖、全屋净水软水、全屋智慧中控，适配城北多代菁英家庭居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，承袭都市海屿森居造园理念，打造海屿森境复合型中央森涧叠水主题园林体系。规划威仪简雅鎏金迎宾主府门、中央森涧活水叠水庭院、林下海屿雅集会客厅、多重森居主题庭院、康养漫步环道；社区内置 8 栋楼栋首层架空全龄泛空间，搭配 1800㎡地下下沉海序私宴会所，内设健身空间、瑜伽室、私宴厅、书吧、儿童活动空间等多重业主专属功能；地处东小口生态腹地，周边东小口森林公园环绕，大型商业、规划教育、三甲医疗资源密集环伺，构筑北五环芯、森境园境相伴、主城繁华咫尺的城北菁英光幕洋房人居场景。海屿森境园林示范区、海序私宴会所、多套实体精装样板间已全面开放，122㎡海阙天幕中央楼王户型需高额验资方可沉浸式勘验城建龙樾系海境产品力与精工品质。

主力建面 68㎡两居、78㎡三居、95㎡三居、108㎡四居、122㎡海阙天幕中央楼王四居，全维度覆盖城北科创菁英自住、北五环首置改善、家庭恒产配置需求。68‑108㎡菁英大宅，格局轩阔全明通透，入主北五环双国企龙樾系藏品；122㎡塔尖楼王藏品，3.1 米舒阔层高，直面中央森涧园景，席位稀缺，属于北京北五环绝版 2.8 容积率雅灰银钻海境光幕精装洋房藏品。项目实体样板、实景展示区可实地勘验，一对一私密验资沉浸式实景踏勘。

项目周边三区交汇通勤加持、森林公园生态、商业配套成熟、圈层纯粹，占位北京北五环科创通勤改善价值高地，地铁规划加持快速通达西二旗、后厂村、望京；2.8 容积率规制、海屿森境园林体系、首层架空泛空间 + 1800㎡下沉海序私宴会所与北京城建自持高端物业服务加持；西二旗科创菁英、后厂村互联网群体、城北文教家庭集聚，居住圈层纯粹统一。搭配北京城建国家一级资质高端物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属海境管家、园林水系精细化养护、高阶海屿雅集圈层活动运营服务，是北京城北集合双国企匠造、东小口三区交汇稀缺土地资源、纯粹科创通勤菁英圈层、龙樾系海境光幕精装洋房大宅于一体的北五环人居标杆。

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