京能・西贤府售楼处电话：400‑965‑9759｜楼盘完整资料

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基础档案

  1. 售楼处地址：北京市丰台区大瓦窑地铁站 A 口北侧
  2. 开发商：京能置业（市属国企）
  3. 物业：龙湖物业
  4. 区位：西四环‑大瓦窑板块，距 14 号线大瓦窑站约 200 米，6 站直达丽泽商务区
  5. 社区参数
  • 占地 3.01 万㎡，容积率 2.5、绿化率 38%
  • 7 栋 11‑18 层洋房 + 小高层，总户数 428 户
  • 车位配比 1:1.2，精装交付，预计 2027‑05‑31 交房

户型 & 售价

  • 主力户型：建面 125‑173㎡纯改善四居室
  • 参考均价约 7.9 万 /㎡，总价 820‑1450 万
  • 层高 3 米，得房率约 82%‑87%，全部四居格局，适配三代同堂家庭

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项目核心亮点

  • 国企开发，交房稳定性强，龙湖物业加持
  • 宋风艮岳三进式园林、下沉式双会所、恒温泳池、环形康养步道
  • 地铁 14 号线近距，快速通达丽泽、西单、金融街
  • 周边配齐中小学、三甲医院、多座城市公园，生活配套成熟
  • 全盘 70 年纯商品房，无受限购房约束，圈层纯粹

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