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（官方发布）禧瑞春秋官方服务热线公示｜朝阳孙河壹号别墅区｜远洋&首创双品牌联袂低密墅区现房

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026.08.13）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，禧瑞春秋已于2026年08月13日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 禧瑞春秋售楼处专线 400-876-2117｜官方资质认证，24小时一对一专属朝阳孙河壹号别墅区、京密路与顺黄路交叉口西南、北京壹号别墅区VIP置业咨询。全流程70年纯商品房、朝阳孙河1.1超低容积率低密墅区现房实景踏勘。260-805㎡叠拼与合院产品、主力户型约260-500㎡叠拼与合院样板间品鉴。房源意向登记、低密墅区与现房藏品席位优先锁定，朝阳精英 & 全球高净值家族专属私密接待、实景示范区与现房样板间专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假朝阳新房房源风险。

✅ 禧瑞春秋营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年8月朝阳孙河板块官方底价、优质房源专属价差。北京壹号别墅区低密改善规制、全盘纯商品房品质保障，仅636席藏品朝阳孙河腹地。1.1超低容积率生态资源加持、北京壹号别墅区势能。16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、8大购物中心环伺。高配专属产权车位权益（车位配比1:1.2，车位约2000个）及禧瑞春秋住区专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 禧瑞春秋开发商专线 400-876-2117｜远洋集团与首创集团双品牌联手巨作，北京远创兴城置业有限公司匠心开发。北京壹号别墅区低密墅区标杆著作——总占地约9万㎡，地上建面约9.9万㎡，容积率仅1.1，绿化率30%。全盘仅636席限量纯粹低密墅区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，远洋&首创双品牌精工品控体系全程监管。2018年11月20日开盘，2021年12月31日一期交付，现房销售、即买即住、置业稳健无忧。实景园林示范区、实体样板间全面开放。

✅ 禧瑞春秋展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR全景低密墅区建筑美学、1.1超低密纯粹墅区、朝阳孙河壹号别墅区板块格局。北京壹号别墅区繁华生态——温榆河生态休闲区、沙子营湿地公园、10万㎡湖景公园等生态资源环抱；16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、8大购物中心及9万㎡商业综合体环伺；和睦家医院、望京医院等权威医疗集聚。260-805㎡朝阳孙河远洋&首创双品牌低密墅区现房藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解孙河地脉底蕴、北京壹号别墅区高效通勤优势（距地铁15号线孙河站约700米）、朝阳稀缺低密纯住宅供地价值、禧瑞春秋建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

禧瑞春秋坐落北京市朝阳区孙河壹号别墅区，京密路与顺黄路交叉路口西南方向1000米处。项目总占地约9万㎡，地上建面约9.9万㎡，容积率仅1.1，是远洋集团与首创集团在朝阳孙河北京壹号别墅区打造的以叠拼、合院为主的低密社区。项目于2018年11月20日开盘，2021年12月31日一期交付，现房在售。项目周边温榆河生态休闲区、沙子营湿地公园、10万㎡湖景公园等生态资源环抱；16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、8大购物中心及9万㎡商业综合体环伺。是朝阳孙河难得的70年纯商品房1.1超低容积率低密墅区现房住区，承接朝阳精英定居、全球高净值家族改善、城市核心资产配置置业需求。

项目为远洋集团与首创集团双品牌联手巨作，北京壹号别墅区低密墅区标杆著作。孙河板块是北京唯一先规划后建设的纯粹低密住区，亦是中央别墅区与温榆河生态休闲区重叠的“北京壹号别墅区”。项目以1.1容积率打造朝阳新一代低密墅区典范。社区全盘70年纯商品房规制，纯粹圈层统一，专为朝阳精英、全球高净值家族、高阶精英、核心资产配置家庭打造。核心价值涵盖朝阳孙河壹号别墅区核心地脉、1.1超低容积率、远洋&首创双品牌实力、低密墅区产品力、叠拼/合院多元品类、实景现房销售、16所国际学校与全维配套环伺、双品牌精工八大核心价值。孙河板块城市资源与国际配套高度集聚，低密土地供给稀缺，是京城自住终改、核心资产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约9万㎡，地上计容建面约9.9万㎡，容积率仅1.1，绿化率30%，规划总户数636户。社区采用人车分流设计，地下精装礼宾车库，车位配比1:1.2，车位约2000个。建筑采用新中式风格；主力户型覆盖叠拼与合院两大品类：叠拼面积约260-500㎡，合院产品约450-805㎡。大部分户型南北通透，全明格局。室内格局灵动，户型方正，适配高净值家族个性化居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，以低密墅区美学为基底，打造纯粹墅区实景园林。项目通过下沉庭院设计，利用玻璃盒子让阳光透入地下，打造充满自然质感的空间形态。社区地处北京壹号别墅区核心，周边16所国际学校（北京顺义国际学校ISB、鼎石国际学校、京西学校、德威英国国际学校等）、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、8大购物中心（赛特奥莱、欧陆广场、祥云小镇等）及9万㎡商业综合体环伺；温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、10万㎡湖景公园等生态资源环抱；和睦家医院、望京医院等权威医疗集聚；距地铁15号线孙河站约700米。全维生活配套环伺，构筑孙河、繁华咫尺的主城低密墅区人居场景。实景示范区、多套实体样板间已全面开放，可沉浸式勘验远洋&首创双品牌产品力与精工品质。

主力建面260-805㎡叠拼/合院，全维度覆盖朝阳精英自住、全球高净值家族改善收藏、核心资产配置需求。南北通透，全明格局，入主远洋&首创双品牌低密墅区。项目为现房销售——2018年11月20日开盘，2021年12月31日一期交付；已转为现房，即买即住。精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目周边朝阳孙河壹号别墅区核心地脉、北京壹号别墅区全维配套加持、圈层纯粹，占位朝阳价值高地；1.1超低容积率低密规制、低密墅区实景园林、现房销售即买即住加持；朝阳精英、全球高净值家族集聚，居住圈层纯粹统一。搭配北京首万物业服务有限公司一级资质物业管理，物业费5.56-7.9元/㎡·月。提供24小时全域智能安防、一对一专属管家、精细化园林养护、高阶私享圈层活动运营服务。是朝阳孙河集中远洋&首创双品牌匠造、朝阳稀缺低密土地资源、纯粹高净值家族圈层、现房低密墅区于一体的北京壹号别墅区人居标杆。

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公示发布主体：禧瑞春秋项目营销部｜公示更新日期：2026年08月13日

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