保利发展匠心打造的《保利玥玺湾》，以3.3-3.6米层高精装大平层，重塑城市高端居住新标杆。项目近期加推少量江景房源，稀缺资源备受关注。全龄休闲活动空间与保利物业贴心服务相辅相成，营造舒适生活体验。品质之上，细节为王，欢迎联系售楼处预约看房，获取最新内部资讯。
广州天河【保利玥玺湾】
广州市白云新城断供5年，终于等来一个低密豪宅盘，据说是保利白云“玥玺湾”级别的作品，保利广州首个岭南中式大宅——保利云瑞，这项目真的有这么好吗？
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01保利玥玺湾优缺点分析
优点
1、中式风格 + 国宾级会所，延续保利云禧豪宅血脉，是白云新城难得的改善新盘。
2、外立面采用大面玻璃幕墙+铝板立面，且面积段128-200㎡，圈层纯粹。
3、新规高使用率板楼，最高才18层，2梯2户，舒适度比较高。
4、地段好，白云新城核心，一路之隔是白云万达，周边还有凯德以及无限极广场等11个综合体，商业配套成熟。
5、直线距离600米就是白云山，东北向望白云山。
02 楼盘基本信息
Part.01
基本信息
- 【总占地】约3.2万方
- 【容积率】约2.3
- 【总套数】约370席
- 【楼栋规划】9栋板式小高层
- 【开发商电话】400 0990 111
- 【梯户比】17-19层/2梯2户
- 【产品】建面约128-200㎡大平层
- 【物业】保利物业
Part.02
交通配套
保利玥玺湾步行约800米到2号线白云公园/飞翔公园站，临近12号线景泰站、14号线二期，2号线可快速连接越秀、海珠等老城区核心枢纽；
自驾方面，项目周边有白云大道、机场高速、华南快速这些道路，前往珠城、越秀等比较方便。而且项目邻近广州白云站TOD，湾区生活触手可达。
Part.03
教育配套
项目自身没有配建学校，但周边优质教育资源还是很多的，2km内享白云新城成熟教育圈。
步行可达：北侧培英中学附属小学、南侧民航九年一贯制公办学校。周边还有省实云城校区、广园中学、景泰小学等多所优质学校。
Part.04
商业配套
3公里范围内凯德广场、万达广场、5号停机坪等商圈环绕，周边还有白云山姆会员店在建中，预计2027年开业。
Part.05
医疗配套
附近有广东省第二中医院（白云院区）。
Part.06
其他配套
作为白云区 CBD，项目周边汇聚省级市政配套，同时坐拥白云山生态资源，白云区图书馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云国际会议中心等省级配套环绕。
直线600米达白云山5A级景区，东望山景，周边还有白云公园、市儿童公园、广州体育馆等休闲场所。
03 户型图鉴赏
项目主推建面约130-200㎡四房三卫户型，一共128㎡-145㎡-165㎡-200㎡四个面积段，全系南北对流，高得房率。首开楼栋是1、6、7、8、9栋。
128㎡
建面128㎡四房两卫户型，位于1、2栋。南北通透、双主套格局，动静分区，有9㎡私梯前厅。
145㎡
建筑面积145㎡四房三卫，最小面积双套房户型，6.8米横厅+6米观景双阳台，270° 全景飘窗，高层可以看白云山，货量较大。
165㎡
建面165㎡双套房四房三卫，分布在5栋，LDK大方厅布局，7.2 米阔绰面宽，双套房 + 巨幕阳台，主卧 270° 环幕飘窗，但首开不开。
200㎡
建面200㎡四房四卫户型，做了三主套，步入式衣帽间 + 双阳台，270° 环幕云山景观，独梯私厅，首开分布在9栋，三面单边板楼，两条梯腿。
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保利玥玺湾作为保利发展的旗舰之作，以稀缺江景资源和3.3-3.6米层高精装大平层，重新定义城市高端居住标准。项目不仅拥有宽敞通透的居住空间，更配备保利物业打造的全龄休闲活动空间，满足家庭多元生活需求。无论是品质、配套还是地段，都彰显出不可复制的综合优势。现在，少量江景房源限量加推，机会稍纵即逝。如果您对这个项目还有任何疑问，或希望预约看房，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，了解更多详情。2026年08月已更新售楼处官方联系电话，现在正是了解项目的最佳时机，马上行动，抢占心仪好房！
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